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2024年 (1)
2018~2019 (4)
2016~2017 (2)
2016年以前 (11)

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平裝 (17)

作者


高欽明 (3)
尤重道 (2)
李永然、許啟龍、許淑玲、吳任偉、林其玄、高嘉甫、連世昌、李廷鈞、黃興國 (2)
李永然、林旺根、吳聖洪、陳美華、張能政 (1)
李永然、黃振國、連世昌、吳任偉、張顥璞、李廷鈞、黃興國 (1)
李永然、黃振國、連世昌、吳任偉、李廷鈞、黃興國 (1)
李永然、黃振國、黃偉政、張毓容 (1)
李永然律師等 (1)
李芳南 (1)
柏澄、棨澂、濬慈 (1)
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邱準、棨澂 (1)
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永然文化 (15)
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18筆商品,1/1頁
不動產物權實務:擔保、用益物權編
滿額折

1.不動產物權實務:擔保、用益物權編

作者:李永然律師等  出版社:永然文化  出版日:2012/05/08 裝訂:平裝
物權編,乃《民法中有關財產規範的重鎮,其中「不動產物權」尤為私人財產歸屬安全的核心領域。《民法》物權編中之「擔保、用益物權」,在現時社會之運用已愈發普遍,無論是政府與民間合作開發,在公有地上設定地上權,抑或個人為了確保債權,運用抵押權等皆是。此外,典權、農育權在實務上之運用,亦所在多有。近年《民法》物權編之三階段大幅更修,對此「擔保、用益物權」有何新說「法」?本書由專家帶您掌握精髓,不落人後!˙本
定價:310 元, 優惠價:9 279
庫存:1
別讓共有綁死不動產:活用共有不動產法律看招
滿額折

2.別讓共有綁死不動產:活用共有不動產法律看招

作者:李永然; 許啟龍; 許淑玲; 吳任偉; 林其玄; 高嘉甫; 連世昌; 李廷鈞; 黃興國  出版社:永然文化  出版日:2018/10/09 裝訂:平裝
別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了!與他人共有不動產不似單獨所有來得單純,其在處分、管理、使用、收益上,皆須取得共有人全體或過半數的同意,其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不動產的法律規範與實務案例運作,是您活化共有不動產,實現地盡其利、物盡其用理想的必備指南。
定價:400 元, 優惠價:9 360
庫存:2
不動產抵押權的法律運用與實務操作
滿額折

3.不動產抵押權的法律運用與實務操作

作者:李永然; 黃振國; 連世昌; 吳任偉; 李廷鈞; 黃興國  出版社:永然文化  出版日:2019/06/26 裝訂:平裝
人一生中,或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係,此時,抵押權在融通資金上就扮演著重要角色,是屬於最常使用的「擔保制度」。例如:銀行放款,通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保;民間借貸,也常以不動產抵押作為確保債權的方法。而抵押權的重要性,在於確保特定債物的清償,具有「擔保」債權的效果。不動產抵押權可分為「普通抵押權」和「最高限額抵押權」,在實行抵押權時也有其規定的法定程序。本書結合法律人才
定價:350 元, 優惠價:9 315
庫存:1
市地重劃實務全輯(2015年版)
滿額折

4.市地重劃實務全輯(2015年版)

作者:莊仲甫  出版社:永然文化  出版日:2015/12/08 裝訂:平裝
市地重劃原理為「交換分合」、「受益者負擔」,兩者各自撐起市地重劃制度的半邊天;而「土地分配」與「工程施工」,又是市地重劃事業的兩大工作內容,善用者,「市地重劃」必成為促進都市脫胎換骨、進步神速的一大利器。民國70年代末,公辦市地重劃案件大幅成長;迄今,自辦市地重劃亦有蓬勃發展、方興未艾之勢;放眼未來,隨著都市更新的日趨重要,如何使市地重劃運用在都市更新,進而相互結合,將是市地重劃發展的新方向。本書
定價:560 元, 優惠價:9 504
庫存:1
不動產經紀相關法規概要
滿額折

5.不動產經紀相關法規概要

作者:柏澄; 棨澂; 濬慈  出版社:學稔  出版日:2018/09/01 裝訂:平裝
本書特色哇!!居然這麼關鍵?!消保法、公平法、公寓條例、經紀條例,以及相關法規、契約範本…,既多且雜的法規,往往讓讀者和考生不得其門而入、耗時費力地硬背…強調體系概念與邏輯思考、充分掌握命題焦點,是本書編寫時的懷抱。研習本書,您毋須再辛苦地備試,而能夠培養獲取高分的應考實力!精要翔實最專業、最貼心、最實在的不動產經紀人證照考試用書
定價:400 元, 優惠價:95 380
庫存:1
不動產抵押權法律與登記實務DIY
滿額折

6.不動產抵押權法律與登記實務DIY

作者:李永然; 黃振國; 連世昌; 吳任偉; 張顥璞; 李廷鈞; 黃興國  出版社:永然文化  出版日:2015/02/10 裝訂:平裝
只要與他人有金錢借貸、票據往來或各式各樣的債權債務關係,您就無法輕忽「抵押權」的存在。抵押權的重要性,在於確保特定債務之清償,具有「保全」財產的效果,企業經營者、一般投資置產或購屋自住者、金融機構,占居使用之最大宗。本書詳解「普通抵押權」、「最高限額抵押權」相關法令規定,並從實務運用著眼,指引讀者如何辦理抵押權設定、移轉、內容變更與塗銷登記,又在確保債權的「最後一哩路」,如何透過法院強制執行程序實
定價:270 元, 優惠價:9 243
庫存:1
不動產估價概要
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7.不動產估價概要

作者:邱準; 棨澂  出版社:學稔  出版日:2018/12/31 裝訂:平裝
本書特色其實!不動產估價概要只是一塊蛋糕強調自我研習、便利閱讀,是作者的編寫懷抱。最精簡的課文、最能掌握命題焦點的體例編排,這絕對是CP值衝到破錶、買到賺到的超級好書!‧集結:最認真且貼心的作者,與最敬業且專業的編輯團隊‧蒐羅:最實用且精簡的資料,與最新穎且有力的各家見解‧萃取:最熱門且經典的考題,與最準確且深入的綜合剖析編著者簡介邱準不動產估價師事務所估價師政治大學地政系碩士不動產估價師不動產經
定價:330 元, 優惠價:95 314
庫存:2
共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一
滿額折

8.共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一

作者:高欽明  出版社:永然文化  出版日:2024/01/03 裝訂:平裝
112年全新的土地法第三十四條之一執行要點,全面解析共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇――總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等,對於共有土地各類處分如何運用土地法第34條之1規定,有詳盡的剖析,是有志於土地開發業務者、共有土地所有權人最佳之參考書。
定價:520 元, 優惠價:9 468
庫存:1
問題詳解農業發展條例-永然地政系列23

9.問題詳解農業發展條例-永然地政系列23

作者:黃振國  出版社:永然文化  出版日:2001/01/01 裝訂:平裝
農業發展條例於89年一月四日修正公布,鉅幅改變了農地買賣的生態。在取得人的資格上大為放寬,分割面積亦鬆綁,繼承免徵遺產稅……等諸多利多消息,造福了無數民眾、降低了農地炒作機會,並解決許多不合理的現象,但農地並非一般土地,在使用、變更、登記……等方面仍有其限制,始足以規範亂源於有效的管理之下,本書即以問題為標題,舉案例詳解農業發展條例的重要問題,並附錄農業用地作農業使用認定及核發證明辦法、申請非都市
絕版無法訂購
特殊用地之使用與管理-永然地政系列21

10.特殊用地之使用與管理-永然地政系列21

作者:尤重道  出版社:永然文化  出版日:1999/05/01 裝訂:平裝
絕版無法訂購
都市更新實務專授全輯

11.都市更新實務專授全輯

作者:李永然; 林旺根; 吳聖洪; 陳美華; 張能政  出版社:永然文化  出版日:2010/12/01 裝訂:平裝
都市更新,無疑是改善都市環境、提升居住品質的重要手段;另一方面,隨著都會區房價持續飆升,相關業者著眼於都更所帶來的龐大利益,「插旗搶地」者時有所聞。為吸引民間資源的投入,政府亦逐步修法放寬實施都市更新之要件,以簡化流程、降低門檻、提高獎勵等來增加誘因;惟都市更新攸關實施者、土地所有權人、權利關係人三方之重大利益,若欠缺法制與整合的專業功力,實難以成就大局。本書邀集五位箇中菁英,結合都市更新最新法規
絕版無法訂購
共有不動產處分實務

12.共有不動產處分實務

作者:尤重道  出版社:永然文化  出版日:1999/10/01 裝訂:平裝
本書測重於實務技巧。不動產共有處分的實務,如共有人之優先購買權、分割限制、裁判分割之執行力、分割登記等,於本書中均有詳盡的指引,能提供讀者實務運用上掌握重點,完成處分。
缺貨無法訂購
不動產登記一手教材

13.不動產登記一手教材

作者:黃志偉  出版社:永然文化  出版日:2016/08/01 裝訂:平裝
房地產供需不斷、不動產交易及融資貸款頻繁,使得不動產物權登記之相關法令日趨複雜。不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失或變更,非經登記,不生效力,因此,「登記」或「不登記」影響當事人權益至深且鉅;但登記法令浩瀚如海、多如牛毛,非學有專精者,無以竟其功。作者為地政界翹楚,從事地政業務數十年,教導學生無數,本書堪稱其學術、執業生涯之代表作,從登記理論,到各類不動產
缺貨無法訂購
不動產經紀法規精義:2009年最新版
95折

14.不動產經紀法規精義:2009年最新版

作者:李芳南  出版社:五南圖書出版  出版日:2009/08/01 裝訂:平裝
為建立不動產交易秩序,保障交易者權益,研究土地者或從事不動產相關工作者,對不動產經濟法規需有相當程度之瞭解。本書作者以流暢文筆,除以表列方式彙集、分項、歸類、整理、比較消費者保護法、不動產經濟業管理條例、公寓大廈管理條例及公平交易法等法規,並分章分節論述。內容結構嚴謹、體例層次分明、容易瞭解。特別是「聯合行為」及「多層次傳銷」在本書中有詳細之介紹。除了掌握最新修法動向,保持內容最新外,並於書後附錄
定價:450 元, 優惠價:95 428
無庫存,下單後進貨(採購期約4~10個工作天)
共有土地處分實務與技巧

15.共有土地處分實務與技巧

作者:高欽明  出版社:永然文化  出版日:2016/03/02 裝訂:平裝
共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等,對於共有
絕版無法訂購
不動產物權實務:所有權編
滿額折

16.不動產物權實務:所有權編

作者:李永然; 黃振國; 黃偉政; 張毓容  出版社:永然文化  出版日:2012/04/10 裝訂:平裝
98年修正之《民法》物權編通則與所有權章,針對共有物不動產分割方法、效力與抵押權等,均有諸多修正,另增訂共有物使用管理、分割或禁止分割之約定及其相關登記,這些都與共有不動產所有權人、債權人、抵押權人、投資人等財產權益息息相關。此外,「相鄰關係」與「無權占用」問題,亦是此次物權編修訂的另一重點,如何處理通行權、越界建築、施工損鄰,甚至公寓大廈共用部分等疑難問題,本書將依據最新規定,一次蒐齊,完整解讀
定價:250 元, 優惠價:9 225
無庫存,下單後進貨(採購期約4~10個工作天)
祭祀公業財產處分實務

17.祭祀公業財產處分實務

作者:高欽明  出版社:永然文化  出版日:2015/10/20 裝訂:平裝
祭祀公業,是台灣民間祭祀團體為奉祀祖先而設立之獨立財產,光復後將祭祀公業性質定位為「公同共有」,登記實務卻又同意以團體名義申請登記,致造成登記實務上的種種困擾。為全面清理祭祀公業之土地,《祭祀公業條例》專法乃應運而生;只是祭祀公業土地年代久遠,涉及法令層面亦廣,本書之設計,即是為地政專業人員、祭祀公業派下現員提供具體的清理管道與基本知識。作者曾任台北市地政士公會理事長,實戰經驗豐碩,全書從緒論到實
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