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農業發展條例於89年一月四日修正公布，鉅幅改變了農地買賣的生態。在取得人的資格上大為放寬，分割面積亦鬆綁，繼承免徵遺產稅……等諸多利多消息，造福了無數民眾、降低了農地炒作機會，並解決許多不合理的現象，但農地並非一般土地，在使用、變更、登記……等方面仍有其限制，始足以規範亂源於有效的管理之下，本書即以問題為標題，舉案例詳解農業發展條例的重要問題，並附錄農業用地作農業使用認定及核發證明辦法、申請非都市土地農牧用地作農業設施容許使用審查作業要點、耕地分割執行要點……等法規，供代書、買賣繼承農地者實務運作參考。
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