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買房，對大多數人來說絕對不是一件輕松的事！在整個買房的過程中，各種各樣的“陷阱”隨時可能出現在買房者的腳下。本書從買房先行者的經驗教訓中總結出了23個買房者必須關注的細節。買房者在買房過程中如果在這23個關鍵細節上多投入些注意力，買房就可能成為一件輕松而且快樂的事！
樂觀者把買房稱之為當今最時尚的減肥秘訣！悲觀者把買房稱之為“找死”，中庸者把買房稱之為交學費，上戰場。買房有什么秘訣和捷徑可以消除這些煩惱嗎？有，那就是要多多學習國家現行法律法規，多多借鑒無數買房“先驅”們總結出來的經驗教訓，本書作者曾在某報擔任記者、編輯，主持房地產和家庭裝潢專版，為您提供23個買房細節。
樂觀者把買房稱之為當今最時尚的減肥秘訣！悲觀者把買房稱之為“找死”，中庸者把買房稱之為交學費，上戰場。買房有什么秘訣和捷徑可以消除這些煩惱嗎？有，那就是要多多學習國家現行法律法規，多多借鑒無數買房“先驅”們總結出來的經驗教訓，本書作者曾在某報擔任記者、編輯，主持房地產和家庭裝潢專版，為您提供23個買房細節。
目次
1.買房準備
你真的需要買房嗎
怎樣判斷住宅的性價比
好房子的標準
你有多大的支付能力
2.找房源
房展會
中介機構
網絡
媒體廣告
樓盤現場
商品房銷售管理辦法解讀
3.地段
地段決定生活成本
自然環境和人文環境
關注城市發展方向
有關地段的買房陷阱
4.戶型
好戶型的標準
戶型陷阱
戶型缺陷
選擇戶型要自己做主
5.面積
增強商品房面積意識
需要弄清的面積概念
房屋面積的組成部分
關注面積陷阱
產生糾紛的主要原因
面積糾紛的處理方式
6.全裝修住宅
什么是全裝修住宅
全裝修如何保證質量
全裝修能不能省錢
全裝修怎樣簽合同
7.房價
房價是怎樣構成的
你能承受多高的房價
高房價的應對策略
低房價陷阱
8.定金
容易混淆的定金概念
什么情況下定金可退
定金是一把“雙刃劍”
常見的定金糾紛類型
謹防鉆入定金圈套
9.商品房買賣合同
簽約之前先做律師
別被標準合同唬住
合同不許修改怎么辦
補充協議可能不懷好意
商品房買賣合同的簽約技巧
10.住房公積金
住房公積金的基本背景
什么時候可以支取公積金
住房公積金貸款條件
住房公積金貸款手續
11.住房商業性貸款
住房商業性貸款的背景
住房商業性貸款條件
住房商業性貸款手續
怎樣辦理轉按揭業務
12.利率調整
利率意味著房貸門檻
利率意味著還貸成本
利率調整的計算方法
利率調整對買房的影響
13.還貸
怎樣確定還貸計劃
怎樣選擇還貸方式
提前還貸的相關規定
提前還貸的省息技巧
無法正常還貸怎么辦
14.收房
15.退房
16.房產證
17.土地證
18.二手房
19.經濟適用房
20.車庫(位)
21.房產投資
22.物業管理
23.打官司
你真的需要買房嗎
怎樣判斷住宅的性價比
好房子的標準
你有多大的支付能力
2.找房源
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樓盤現場
商品房銷售管理辦法解讀
3.地段
地段決定生活成本
自然環境和人文環境
關注城市發展方向
有關地段的買房陷阱
4.戶型
好戶型的標準
戶型陷阱
戶型缺陷
選擇戶型要自己做主
5.面積
增強商品房面積意識
需要弄清的面積概念
房屋面積的組成部分
關注面積陷阱
產生糾紛的主要原因
面積糾紛的處理方式
6.全裝修住宅
什么是全裝修住宅
全裝修如何保證質量
全裝修能不能省錢
全裝修怎樣簽合同
7.房價
房價是怎樣構成的
你能承受多高的房價
高房價的應對策略
低房價陷阱
8.定金
容易混淆的定金概念
什么情況下定金可退
定金是一把“雙刃劍”
常見的定金糾紛類型
謹防鉆入定金圈套
9.商品房買賣合同
簽約之前先做律師
別被標準合同唬住
合同不許修改怎么辦
補充協議可能不懷好意
商品房買賣合同的簽約技巧
10.住房公積金
住房公積金的基本背景
什么時候可以支取公積金
住房公積金貸款條件
住房公積金貸款手續
11.住房商業性貸款
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住房商業性貸款條件
住房商業性貸款手續
怎樣辦理轉按揭業務
12.利率調整
利率意味著房貸門檻
利率意味著還貸成本
利率調整的計算方法
利率調整對買房的影響
13.還貸
怎樣確定還貸計劃
怎樣選擇還貸方式
提前還貸的相關規定
提前還貸的省息技巧
無法正常還貸怎么辦
14.收房
15.退房
16.房產證
17.土地證
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