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在購買商品房時，購房者應當按照怎樣的流程進行購房?購房者決定購房后，應當如何選擇樓盤以及選擇樓盤必須綜合考慮哪些具體因素?購房者可以從哪些渠道獲得購房樓盤的信息?何謂期房、現房?兩者之間相比有哪些優勢和劣勢?購房者在購買期房時，應當注意哪些風險?購房者在購買期房時，應當注意哪些事項?…… 本書以問答的形式，告訴廣大購房者、業主會發生什么事情，發生此類事情的法律后果，而且告訴他們該如何具體處理類似事情，如何維護自己的合法權益。
作者簡介
梅新和律師，畢業于武漢大學、北京大學，獲法學學士學位。從事多年法律工作，先后擔任多家公司常年法律顧問。在房地產和公共工程領域具有豐富的從業經驗，曾多次參與辦理了房地產項目的談判及起草文件，處理房地產投資、融資、開發、出租、稅務及物業管理方面的法律問題，協調與有關土地、房產管理部門的合作關系，房地產項目開發及轉讓，起草樓宇預售、買賣、按揭的法律文件，辦理樓宇預售、買賣及按揭登記手續，代辦產權登記手續，公共工程的招標投標等與房地產相關的法律業務；并在公司法律事務、訴訟等業務領域中具有豐富的辦案經驗和較深的理論研究，尤其擅長為公司企業處理應收賬款或不良資產的處置，為公司企業提供資信調查、信用管理風險控制等公司法律事務。 出版著作成果有：《房地產買賣租賃案例精析》、《物業管理案例精析》、《房屋拆遷安置案例精析》、《民事訴訟案例精析》、《合同糾紛案例精析》、《勞動糾紛案例精析》、《公民常用法律文書寫作實例范本》等18余本法學著作，并在中國律師網、人民法院報上發表多篇專業論文。
目次
第一部分 商品房買賣
一、購房者如何選擇樓盤
實務問答
案例現場
二、購房者如何簽訂《商品房認購書》
實務問答
案例現場
三、購房者如何簽訂購房合同
實務問答
案例現場
四、購房者如何收房
實務問答
案例現場
第二部分 房地產抵押
實務問答
案例現場
第三部分 房地產權屬登記
實務問答
案例現場
附錄
（一）相關法律法規
（二）房地產相關企業信息查詢網址及可查詢的內容
（三）各地房地產交易管理網址
（四）各地房地產相關部門網址
（五）各地建設部門聯系方式
（六）主要商業銀行和保險公司網址
（七）各地住房公積金網址
后記
一、購房者如何選擇樓盤
實務問答
案例現場
二、購房者如何簽訂《商品房認購書》
實務問答
案例現場
三、購房者如何簽訂購房合同
實務問答
案例現場
四、購房者如何收房
實務問答
案例現場
第二部分 房地產抵押
實務問答
案例現場
第三部分 房地產權屬登記
實務問答
案例現場
附錄
（一）相關法律法規
（二）房地產相關企業信息查詢網址及可查詢的內容
（三）各地房地產交易管理網址
（四）各地房地產相關部門網址
（五）各地建設部門聯系方式
（六）主要商業銀行和保險公司網址
（七）各地住房公積金網址
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