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本書對2008年我國房地產開發、銷售及其存在問題進行了詳盡分析，特別對房地產政策調整和市場調整進行了深度解讀。
作者簡介
牛鳳瑞 男，1946年10月生。中國社會科學院城市發展與環境研究中心原主任、研究員、中國城市經濟學會副會長，1993年享受國務院特殊津貼。先后主持完成省部級以上科研課題22項，獲省部級一等、二等、三等優秀研究成果獎、科技進步獎11項；已出版的專著、合著18部，發表的論文、調研報告180多篇，共300多萬字。
目次
總報告
2008年中國房地產市場分析與2009年形勢預測
調整篇
我國房地產宏觀調控的幾個理論和思想認識問題
2008年房地產市場調整分析
金融政策對房地產市場調整的影響與作用
2008年以來國內外經濟形勢對我國房地產市場的影響與房價走勢
土地與企業篇
2008年我國土地市場運行特征與2009年發展展望
2008年中國城市地價狀況分析
劇變環境下實力房地產企業經營策略調整
金融篇
全球金融危機對我國房地產市場的影響
中國房地產發展如何應對金融海嘯中的“保爾森效應”
市場篇
2008年住宅市場形勢分析與2009年預測
武漢市購房者意愿調查
地方政府救市的政策效果分析
管理篇
2008年的中國房地產經紀業
2008年中國物業管理回眸與2009年展望
住房保障篇
住房公積金救市作用評估與2009年政策走向
我國住房保障制度設計問題剖析與建議
區域篇
2008年北京房地產市場形勢分析與2009年預測
2008～2009年北京存量房買賣市場分析
2008～2009年北京房地產租賃市場分析
2008年上海房地產市場分析
2008年廣州房地產市場分析
2008年深圳市房地產市場報告
2008年遼寧省房地產市場運行態勢與2009年展望
2008年中國房地產市場分析與2009年形勢預測
調整篇
我國房地產宏觀調控的幾個理論和思想認識問題
2008年房地產市場調整分析
金融政策對房地產市場調整的影響與作用
2008年以來國內外經濟形勢對我國房地產市場的影響與房價走勢
土地與企業篇
2008年我國土地市場運行特征與2009年發展展望
2008年中國城市地價狀況分析
劇變環境下實力房地產企業經營策略調整
金融篇
全球金融危機對我國房地產市場的影響
中國房地產發展如何應對金融海嘯中的“保爾森效應”
市場篇
2008年住宅市場形勢分析與2009年預測
武漢市購房者意愿調查
地方政府救市的政策效果分析
管理篇
2008年的中國房地產經紀業
2008年中國物業管理回眸與2009年展望
住房保障篇
住房公積金救市作用評估與2009年政策走向
我國住房保障制度設計問題剖析與建議
區域篇
2008年北京房地產市場形勢分析與2009年預測
2008～2009年北京存量房買賣市場分析
2008～2009年北京房地產租賃市場分析
2008年上海房地產市場分析
2008年廣州房地產市場分析
2008年深圳市房地產市場報告
2008年遼寧省房地產市場運行態勢與2009年展望
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