地產·中國：引導我國房地產健康發展研究（簡體書）

本書為國家軟科學研究計劃資助課題（課題編號2006GXS28028）的成果，是一部研究性著作，它并非是對書中內容的歸納，而是針對“中國房地產業健康發展”這個主題的概括性探討。 在發達國家，房地產市場的供求平衡狀況也是國民經濟運行的“晴雨表”。通常國民經濟是趨向于“過冷”還是“過熱”，貨幣政策與財政政策是“擴張”還是“緊縮”，在很大程度上取決于房地產市場的運行狀況判斷。這也是人們很容易把房地產政策和宏觀政策直接聯系起來的原因之一。 全書共分6個章節，分別對我國房地產業與國民經濟社會協調發展研究、我國房地產市場供求關系以及相關問題研究、我國公共住房政策研究、我國房地產業可持續發展對策研究、促進房地產業健康發展的若干重大問題等內容作了全面系統地介紹。該書可供從事相關工作的人員作為參考用書使用。

陳淮，男，1952年2月生，博士，研究員，為國家級有特殊貢獻專家，享受國務院政府特種津貼。曾任國務院發展研究中心市場研究所副所長，現任建設部政策研究中心主任，中國城鄉建設經濟研究所所長，中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系系主任，中國人民大學博士生導師。

序 中國房地產業健康發展的評價標準釋要
第一章 我國房地產業與國民經濟社會協調發展研究
引言
第一節 房地產業與我國國民經濟總量的關系研究
一、對房地產業與國民經濟總量關系分析的有關說明
二、房地產業在國民經濟總量中的份額
三、房地產業對GDP增長的貢獻
四、房地產業投資對國民經濟總量增長的影響
五、國民經濟總量增長對房地產業總量增長的影響
六、小結
第二節 房地產業與國民經濟結構的關系研究
一、房地產業與其他產業的關聯圖分析
二、利用六類系數分析房地產業與國民經濟結構變動的關系
三、小結
第三節 房地產業與城鎮化關系的研究
一、房地產業對城鎮居民就業的影響
二、房地產業對城鎮居民消費的影響
三、房地產業對城鎮居民居住條件改善的帶動
四、城鎮化對房地產業的影響分析
五、小結
第四節 房地產業與我國居民收入分配的關系研究
一、我國居民收入分配現狀
二、房地產業對我國居民收入分配的影響
三、我國居民收入分配對房地產業的影響
四、小結
第五節 房地產業發展與資源環境的關系研究
一、房地產業發展對居住環境的影響
二、房地產業發展對資源的影響
三、資源環境對房地產業發展的要求
四、小結
第六節 房地產業與國民經濟社會協調發展的度量研究
一、房地產業與國民經濟關系的國際比較研究
二、房地產業與國民經濟關系的綜合結論
三、房地產業與國民經濟社會協調發展的綜合度量
四、小結
第二章 我國房地產市場供求關系以及相關問題研究
引言
第一節 宏觀環境變遷與房地產市場供求關系分析
一、相關研究簡要回顧
二、我國房地產制度變遷下的需求特征
三、我國房地產制度變遷下的供給特征
四、要素市場改革與房地產供給需求之間的關系
五、收入分配結構變化與房地產供給需求之間的關系
六、相機決策的宏觀政策對房地產供求關系的影響
七、小結
第二節 房地產價格性質、影響因素分析
一、相關研究綜述以及本研究特色
二、制度變遷與房價上升
三、土地壟斷與房價上升
四、消費者預期與房價上升

……
第三章 我國公共住房政策研究
第四章 我國房地產業可持續發展對策研究
第五章 我國房地產業管理體制研究
第六章 促進房地產業健康發展的若干重大問題
參考文獻
后記