房地產基本制度與政策-全國房地產估價師執業資格考試應試寶典（簡體書）

應廣大考生的強烈要求，作者組織國內享有盛譽的專家、教授組成了《全國房地產估價師執業資格考試應試寶典》命題分析小組，編寫了此套叢書。本叢書出版目的是幫助參加全國房地產估價師執業資格考試的考生準確地把握考試重點，從而取得優異的成績。叢書共五分冊，分別為《房地產基本制度與政策》、《房地產估價理論與方法》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價案例與分析》、《房地產估價相關知識》。本叢書具有的特點如下。
源于教材、高于教材——緊扣“考試大綱”和“考試教材”，指導考生梳理和歸納核心知識，是對教材精華的濃縮，是對教材的精講精析，是點金撥霧的手指。配合教材學習，點撥要領、強化核心，幫助考生高效率地掌握考試的精要。
前瞻預測，把握題源——在總結歷年命題規律的基礎上，用前瞻性、預測性的目光分析考情，在書中展示了各知識點可能出現的考題形式、命題角度和命題規律，努力做到與考試命題趨勢“合拍”，步調一致。
徹悟教材，拓展思維——針對考試中經常涉及的重點、難點內容，力求闡述精練，解釋清晰，并對重點、難點進行深層次的拓展講解和思路點撥，能有效地形成基礎知識的提高和升華，可幫助考生在考試中獲得高分。
易攜易用，隨翻隨學——便于考生攜帶，可以在工作間隙、乘坐公交、外地出差等各種場合的閒暇時間翻閱學習，也可以在考試前的一小時做臨陣磨槍。
為了使本叢書盡早與考生見面，滿足廣大考生的迫切需求，參與本書策劃、編寫和出版的各方人員都付出了辛勤的勞動，在此表示感謝。

第一章 房地產業
考點一 房地產業概述
考點二 城鎮住房制度改革
考點三 城市土地使用制度改革
考點四 房地產法制建設
第二章 建設用地制度與政策
考點一 中國現行土地制度概述
考點二 集體土地徵收
考點三 國有土地使用權出讓
考點四 國有土地使用權劃撥
考點五 閑置土地的處理
第三章 城市房屋拆遷管理制度與政策
考點一 城市房屋拆遷管理概述
考點二 城市房屋拆遷補償與安置
考點三 城市房屋拆遷估價
考點四 城市房屋拆遷糾紛的處理
考點五 城市房屋拆遷行政裁決工作規程
第四章 房地產開發經營管理制度與政策
考點一 房地產開發企業的管理
考點二 房地產開發項目管理
考點三 房地產經營管理
第五章 規劃設計與工程建設管理制度與政策
考點一 城市規劃管理制度與政策
考點二 勘察設計
考點三 招投標與建設監理
考點四 建設工程施工與質量管理
第六章 房地產交易管理制度與政策
考點一 房地產交易管理概述
考點二 房地產轉讓管理
考點三 商品房銷售管理
考點四 房屋租賃管理
考點五 房地產抵押管理
第七章 房地產權屬登記制度與政策
考點一 房地產權屬登記概述
考點二 房地產權屬登記制度
考點三 房地產權屬檔案管理
考點四 房地產測繪
第八章 房地產中介服務管理制度與政策
考點一 房地產中介服務的行業管理
考點二 房地產估價師執業資格制度
考點三 房地產經紀人員執業資格制度
考點四 房地產中介服務行業信用檔案
考點五 住房置業擔保管理
考點六 房地產中介服務行業自律
第九章 物業管理制度與政策
考點一 物業管理概述
考點二 物業管理條例
考點三 物業管理實施與運作要點
考點四 物業服務收費
第十章 房地產稅收制度與政策
考點一 稅收制度概述
考點二 房產稅
考點三 城鎮土地使用稅
考點四 耕地占用稅
考點五 土地增值稅
考點六 契稅
考點七 相關稅收
考點八 有關房地產稅收的優惠政策
第十一章 住房公積金制度與政策
考點一 住房公積金概述
考點二 住房公積金的歸集、提取和使用
考點三 住房公積金利率、稅收及會計核算