城市與房地產經濟學（簡體書）

本書以房地產經濟學為主體，全面地介紹了城市與房地產經濟學的主要理論和研究方法，并對國際上和我國的城市經濟和房地產市場發展中的重要實踐問題進行了深入的理論和實證分析。全書由四篇組成，分別是城市經濟與房地產市場、城市空間結構與土地市場、房地產市場的運行規律、房地產市場的政府干預。本書可供城市經濟學、房地產經濟學和住房經濟學領域的教師、學者、研究生和高年級本科生使用，也可供城市規劃、城市管理、土地管理、房地產經濟、房地產開發經營與管理、住房政策及相關領域的專業人員參考使用。

第一篇 城市經濟與房地產市場
第1章 城市的本質
1.1 城市的經濟含義與形成原因
1.2 城市的數量和大小
第2章 房地產與房地產市場
2.1 房地產和房地產市場的特殊性
2.2 房地產空間市場與資產市場
第3章 城市與房地產經濟學的學科發展與研究方法
3.1 城市經濟學的學科發展與流派
3.2 房地產經濟學的發展歷程
3.3 城市經濟學與房地產經濟學的關係
第二篇 城市空間結構與土地市場
第4章 城市中的地租與土地利用
4.1 經濟活動與土地利用
4.2 地租與地租理論
4.3 競租函數
第5章 傳統城市的土地利用和空間結構
5.1 單中心城市的土地利用
5.2 單中心城市的一般均衡模型
5.3 單中心城市中不同收人群體的居住群分
第6章 城市空間結構的演變與發展
6.1 城市郊區化
6.2 多中心城市的形成和城市擴張
第7章 土地利用管制及其經濟規律分析
7.1 土地利用管制簡介
7.2 土地利用管制的經濟學分析
第三篇 房地產市場的運行規律
第8章 住房市場的需求、供給和價格
8.1 住房需求
8.2 住房價格
8.3 住房供給
8.4 住房抵押貸款市場
8.5 住房市場細分、過濾模型和隔離現象
第9章 住房市場的運行規律與周期循環
9.1 住房市場中空置、銷售時間與價格間的理論聯系
9.2 住房市場的存量一流量模型
9.3 房地產市場周期循環
第10章 寫字樓市場的運行規律
10.1 寫字樓與寫字樓市場
10.2 寫字樓租金與租約結構
10.3 寫字樓市場需求分析
10.4 寫字樓市場供給分析
10.5 寫字樓市場運行的結構式模型
第11章 零售商業物業市場中的競爭行為與空間特
第四篇 房地產市場中的政府干預
第12章 地方公共品、外部效應和政府干預
第13章 住房政策
第14章 房地產市場調控的原理與效果評價
參考文獻