城鎮化進程中失地農民的“受償意願”(WTA)和補償政策研究（簡體書）

本書共分為七章，分別是：第1章 總論；第2章 農村集體土地徵用的經濟學分析；第3章 我國土地徵用補償標準研究；第4章 大連市甘井子區城市化與土地問題研究；第5章 H省SY市農村集體建設用地流轉制度改革研究；第6章 土地徵用制度的國際比較與經驗借鑒；第7章 國內農村集體建設用地使用權流轉的經驗。

孔祥智，男，1963年3月生，山東郯城入。1985年在山東農業大學獲農學學士學位，1988和1997年在中國人民大學分別獲經濟學碩士和博士學位。1988年留校任教至今。現任中國人民大學農業與農村發展學院教授、博士生導師，黨委書記兼副院長。近年來公開發表學術論文150余篇，著作（含合著）18部。主要研究領域：農業政策分析、農村制度經濟學。曾獲第二屆中國農村發展獎、寶鋼教育獎，入選教育部2004年度新世紀人才支持計劃。

第1章 總論
　一、引言
（一）選題依據
（二）文獻綜述
（三）研究目標及本章結構
　二、理論框架
（一）補償原則、征地壟斷與農地效用衡量
（二）受償意愿的理論推導
（三）失地農民“受償意愿”影響因素的研究假設
　三、數據來源及描述統計
（一）調查方案與數據獲取
（二）數據的描述統計
　四、失地農民“受償意愿”影響因素的實證結果及分析
（一）變量選擇及符號假定
（二）通過因子分析構建兩個綜合變量
（三）失地農民意愿補償金額的影響因素分析
（四）失地農民是否選擇非貨幣補償方式的影響因素分析
（五）失地農民轉讓土地傾向的影響因素分析
　五、案例分析—以三亞市為例
（一）強制征地所導致的土地浪費—M鎮工業開發區的案例
（二）廉價補償所增加的交易成本—A、B兩村的案例
（三）土地徵用中村集體的“特權”
（四）失地農民不同的“意愿”—若干村民的調查
（五）小結
　六、主要結論、政策建議和研究不足
（一）主要結論
（二）政策建議
（三）研究不足
　參考文獻
第2章 農村集體土地徵用的經濟學分析
　一、導論
（一）研究的背景和意義
（二）征地問題的現狀分析及研究問題的提出
（三）本領域相關研究成果
（四）理論分析和結構框架
（五）數據和方法
　二、經濟社會發展環境與土地需求的關係
（一）人口因素增大了對土地的需求
（二）工業化、城市化水平的提高產生更大的土地需求
（三）固定資產投資快速增長和房地產過熱加劇了土地需求
（四）耕地被大量占用是當前經濟社會發展的客觀要求和必然結果
　三、政府行為與耕地占用關係分析
（一）地方政府在現行投資體制下具有投資擴張沖動
（二）地方政府征地的源動力來自當前的土地經濟格局
（三）政府違法征地的“園區”情結及其潛在危害
　四、征地法律矛盾與制度缺陷對征地的影響
（一）法律的矛盾與土地徵用權的濫用
（二）產權制度缺陷與征地關係
（三）行政管理體制的缺陷
　五、征地補償問題分析
（一）改革開放后我國征地補償政策沿革
（二）部分市場經濟國家和地區征地補償費政策
（三）市場經濟體制下我國現行征地補償制度缺陷
　六、耕地徵用對農民影響的實證分析
（一）對浙江455戶失地農民的調查
（二）對16個省 （區、市）2670戶被征地農戶的調查
（三）調查結論
　七、農村集體土地徵用制度改革的框架設計
（一）改革征地制度應綜合考慮的因素
（二）征地制度改革的指導思想和目標
（三）農村集體土地徵用制度改革的基本思路
　八、結論和政策建議
（一）結論
（二）政策建議
（三）需要進一步研究的問題
　參考文獻
第3章 我國土地徵用補償標準研究
第4章 大連市甘井子區城市化與土地問題研究
第5章 H省SY市農村集體建設用地流轉制度改革研究
第6章 土地徵用制度的國際比較與經驗借鑒
第7章 國內農村集體建設用地使用權流轉的經驗
附錄：調查表 （問卷）
後記