房地產法（簡體書）

本書共分為十三章。第一章在對房地產與房地產業進行概念界定的基礎上，對房地產法的基本問題展開論述；第二章在闡述土地所有權法律制度的基礎上，對我國土地徵收、使用及耕地保護制度進行論述；第三章對土地利用規劃、城鄉規劃相關制度進行論述；第四章對房地產開發企業資質等級管理、開發過程中的法律制度進行闡述；第五章對房地產交易相關的土地使用權取得、房地產轉讓、租賃等問題的法律法規展開論述；第六章講述房地產金融法律，對房地產抵押、典當、保險、信托中涉及的法律法規進行論述；第七章對房地產中介機構設置、房地產中介業務管理的相關法律規則進行討論；第八章對物業管理中涉及的法律問題展開探討；第九章對房地產保障立法問題進入了討論；第十章對城市房地產拆遷程序、補償拆遷安置等法律規範進行闡述；第十一章對涉外的地產制度、涉外的房地產開發、涉外房地產交易相關制度進行論述；第十二章對房地產糾紛與解決的相關法律問題進行闡述；第十三章對我國房地產稅費問題進行了論述。

前言
第一章 房地產法概論
第一節 房地產與房地產業概述
一、房地產的概念與特徵
二、房地產業的概念與特徵
三、房地產市場的概念、分類及特徵
第二節 房地產法的基本問題
一、房地產法的概念與調整對象
二、房地產法的淵源
三、房地產法律關係
第三節 房地產法的發展與完善
一、中國早期房地產法的發展
二、新中國房地產法的發展
復習思考題
參考文獻
第二章　土地產權與徵收法律制度
　第一節　土地所有權法律制度
一、國家土地所有權
二、集體土地所有權
　第二節　土地使用權法律制度
一、土地使用權的概念和特徵
二、國有土地使用權
三、集體土地使用權
　第三節　耕地保護制度
一、土地用途管制制度
二、耕地占補平衡制度
三、基本農田保護制度
四、土地開發、整理與復墾制度
五、禁止閑置耕地制度
第四節　土地徵收法律制度
一、土地徵收的概念和特徵
二、土地徵收的程序
三、土地徵收的補償和安置
第五節　案例分析：出租土地的行政處罰糾紛
一、案情介紹
二、案情解析
復習思考題
參考文獻
第三章　土地利用規劃和城鄉規劃法律制度
第一節　土地利用規劃法律制度
一、土地利用總體規劃
二、土地利用年度計劃
三、基本農田保護制度
四、與土地利用規劃相關的制度
五、案例分析
第二節　城鄉規劃法律制度
一、城鄉規劃概述
二、城鄉規劃的制定
三、城鄉規劃的實施
四、城鄉規劃的修改
五、城鄉規劃的監督檢查
六、違反城鄉規劃法的法律責任
七、案例分析
第三節　城市居住用地規劃
……
第四章 房地產開發法律制度
第五章 房地產交易法律制度
第六章 房地產金融法律制度
第七章 房地產中介服務法律制度
第八章 物業管理法律制度
第九章 房地產社會保障
第十章 城市房屋拆遷法律制度
第十一章 涉外房地產法律制度
第十二章 房地產糾紛與解決
第十三章 房地產稅費