物權法專題精義：爭點與判例叢書-土地承包經營權（簡體書）

本書理論與實踐相結合。立法論與解釋論相結合。以學理評注法條，以新法闡釋舊案，值得一讀。希望物權法能惠及百姓，廣大民眾以此為武器，為權利而斗爭! 本書從六個方面解釋土地承包經營權，具體內容包括：土地承包經營權概述；土地承包經營權的取得；土地承包經營權的登記；土地承包經營權的效力；土地承包經營權的流轉；土地承包經營權的消滅。

第一章 土地承包經營權概述
　第一節 農村土地承包經營權的歷史源流
一、農村土地承包制出現之前的農村土地制度
二、通過政策調整的農村土地承包制
三、土地承包經營制度的法律化——從政策調整的農村土地承包制到民法所賦予的土地承包經營權
四、土地承包經營權在實踐發展過程中的幾種模式及其法律對待
五、減輕土地負擔的改革歷程
六、農村土地承包糾紛及其解決機制
　第二節 土地承包經營權的性質
一、關於土地承包經營權屬于物權還是債權的爭論
二、關於土地承包經營權屬于何種物權的爭論
　第三節 土地承包經營權是一種新型用益物權
一、土地承包經營權主體的區別性
二、土地承包經營權客體的特定性
三、土地承包經營權的期限性及其期限的強制延長性
四、土地承包經營權創設方式的特殊性
五、土地承包經營權的獨立性
六、土地承包經營權的成員權屬性
[立法爭點]
[典型案例]
第二章 土地承包經營權的取得
　第一節 土地承包經營權的取得概述
一、土地承包經營權的取得路徑
二、土地承包經營權取得的規範模式
　第二節 土地承包經營合同
一、土地承包經營合同的法律性質
二、合同主體一般是村集體與農戶
三、土地承包經營合同是無名合同
四、土地承包經營合同是格式合同、非要式合同
五、土地承包經營合同是有償合同
六、土地承包經營合同的基本原則
七、土地承包合同的訂立程序
八、土地承包合同的主體
九、土地承包合同的形式
十、土地承包合同的一般條款
十一、分田到戶的具體分析
十二、土地承包經營合同立法之不足與矯正
　第三節 土地承包經營權的繼承
一、土地承包經營權的可繼承性問題
二、法定繼承人的范圍
三、繼承的原則
四、繼承的方式、方法
[立法爭點]
[典型案例]
第三章 土地承包經營權的登記
　第一節 不動產物權登記制度概述
一、不動產登記的意義
二、不動產物權登記的基本原則
三、不動產物權登記的類型
　第二節 土地承包經營權登記的現狀
一、我國并未建立起完善的土地承包經營權登記制度
二、我國現行立法關於土地承包經營權登記效力的規定
三、我國現行立法關於農村土地承包經營權登記機關、登記內容和登記費用的規定
　第三節 土地承包經營權證
一、土地承包經營權證的意義
二、關於土地承包經營權證的具體問題
[立法爭點]
[典型案例]
第四章 土地承包經營權的效力
　第一節 物權效力概說
一、物權的排他效力
二、物權的優先效力
三、物權的追及效力
四、物權請求權
　第二節 土地承包經營權當事人的權利和義務
一、承包方的權利和義務
二、發包方的權利和義務
　[典型案例]
第五章 土地承包經營權的流轉
　第一節 土地承包經營權流轉的內涵及意義
一、土地承包經營權流轉的內涵
二、土地承包經營權流轉的意義
　第二節 土地承包經營權流轉的立法變遷
一、禁止流轉階段
二、逐步承認流轉階段
三、土地承包經營權流轉制度的正式確立
　第三節 土地承包經營權流轉的原則及形式
一、土地承包經營權流轉的原則
二、土地承包經營權流轉的具體方式
　第四節 現行土地承包經營權流轉制度的缺陷及完善建議
一、土地承包經營權流轉的立法缺陷
二、土地承包經營權實踐流轉模式的缺陷
三、完善土地承包經營權流轉制度的具體措施
　[立法爭點]
　[典型案例]
第六章 土地承包經營權的消滅
　第一節 土地承包經營權的消滅原因
一、因土地承包經營權期限屆滿而消滅
二、因農村土地承包經營權收回而消滅
三、因集體所有土地被徵收而消滅
四、因農用土地的滅失而消滅
五、土地承包經營權因拋棄而消滅
六、土地承包經營權因混同而消滅
　第二節 土地承包經營權的徵收
一、徵收的概念、特徵
二、徵收的公共利益限制
三、土地承包經營權徵收的補償
[立法爭點]
[典型案例]
參考書目