土地類型與土地評價概論-第三版（簡體書）

本書是在“面向21世紀課程教材”及“普通高等教育‘九五’國家級重點教材”《土地類型與土地評價概論》(第二版)的基礎上修訂而成的。全書共13章，主要內容：一是土地類型研究，主要論述土地分級和土地分類的理論與方法，土地類型的結構與演替，土地類型調查，土地類型製圖；二是土地評價研究，主要論述土地潛力評價，土地適宜性評價，土地經濟評價，農用地和城鎮土地的分等、定級與估價及數值法土地評價的原理與方法；三是論述了土地信息系統在土地類型與土地評價中的應用。 本次修訂在吸納最新研究成果基礎上對全書內容作了增補，重點充實了土地類型結構研究，土地類型調查實例，農用地和城鎮土地的分等、定級與估價，土地經濟評價，數值法土地評價以及土地信息系統應用實例等方面的內容。 本書可作為高等院校地理等學科的本科生專業基礎課教材和研究生教學參考書，也可供相關科研人員及國土資源管理工作者參考。

第一章 緒論
第一節 土地的概念和特性
一、土地的概念
二、土地的特性
第二節 土地類型與土地評價研究的內容和意義
一、土地類型與土地評價研究的內容
二、土地類型與土地評價研究的意義
第三節 土地類型與土地評價研究簡史
一、國外研究簡史
二、中國研究簡史
第二章 土地類型概述
第一節 土地類型的概念
第二節 土地分級
一、土地分級的概念
二、土地分級系統
第三節 土地分類
一、土地分類的概念
二、土地分類的原則
三、土地分類的步驟與方法
四、土地類型的命名
第三章 土地類型的結構與演替
第一節 土地類型結構
一、土地類型結構的概念
二、土地類型結構的類別
第二節 土地類型演替
一、土地類型演替的概念
二、土地類型演替的類別
三、土地類型演替的研究方法
第三節 土地類型結構與演替研究的意義
一、土地類型結構與大農業生產布局
二、土地類型結構和演替與土地生態設計
三、土地類型結構與自然區劃
第四章 土地類型調查
第一節 土地類型調查概述
一、土地類型調查的任務和意義
二、土地類型調查的類別
三、土地類型調查的步驟
第二節 土地類型的野外調查方法
一、路線調查法
二、綜合剖面分析法
第三節 土地類型的識別與劃分
一、景觀學派的方法
二、英澳學派的方法
第四節 山地土地類型的研究方法
一、山地土地分類的特殊性
二、山地土地的分級
第五節 遙感影像在土地類型調查中的應用
一、從遙感影像上獲取土地類型信息
二、多階抽樣解譯法及應用實例
第五章 土地類型製圖
第一節 土地類型製圖概述
一、土地類型製圖的目的與要求
二、土地類型製圖的比例尺
三、土地類型圖的基礎底圖
四、土地類型圖的編繪步驟
五、土地類型圖的製圖綜合
第二節 土地類型系列製圖
一、土地類型系列製圖概述
二、土地類型系列製圖實例
第六章 土地評價概述
第一節 土地評價的類別
一、按評價性質區分
二、按評價途徑區分
三、按評價方法區分
四、按評價目標區分
第二節 土地評價的原則
一、以FAO《土地評價綱要》為基礎提出的土地評價原則
二、中國學者提出的為大農業服務的土地評價原則
第三節 土地評價所用資料
一、自然環境資料
二、社會經濟資料
第七章 土地潛力評價
第一節 土地潛力評價的評價系統
一、美國農業部土地潛力分類系統
二、美國農業部土地潛力分類系統的推廣應用
三、美國農業部土壤保持局的土地評價與立地評價系統
四、中國的土地潛力評價系統
第二節 土地潛力評價的步驟
一、確定潛力評價的基礎評價單元
二、建立潛力評價系統
三、擬定潛力評價表
四、評定潛力等級
第三節 土地潛力評價成果的應用
一、潛力級評價成果的應用
二、潛力亞級評價成果的應用
三、潛力單元評價成果的應用
第四節 土地潛力評價的討論
一、土地潛力評價的優點
二、土地潛力評價的不足
第八章 土地適宜性評價
第一節 FAO的《土地評價綱要》
一、《綱要》的評價系統與評價類別
二、《綱要》的土地評價步驟與方法
三、對《綱要》的改進
第二節 中國的土地適宜性評價
一、研究概況
二、綜合性土地適宜性評價
三、專題性土地適宜性評價
第三節 土地適宜性評價的討論
一、土地適宜性評價的基本特點
二、土地適宜性評價與土地潛力評價的比較
第九章 土地經濟評價
第一節 土地經濟評價概述
一、土地經濟評價的內涵與作用
二、土地經濟評價的理論基礎
三、土地經濟評價的評價指標和資料要求
四、土地經濟評價的步驟
第二節 土地經濟評價常用方法
一、毛利分析
二、貼現現金流量分析
三、經濟計量模型法
四、收益還原法
五、市場比較法
六、成本逼近法
七、假設開發法
第十章 農用地分等、定級與估價
第一節 農用地分等
一、農用地分等的概念與技術路線
二、農用地分等的步驟與方法
第二節 農用地定級
一、農用地定級的概念
二、農用地定級的步驟
第三節 農用地估價
一、農用地估價概述
二、農用地基準地價評估
三、基於農用地基準地價的宗地價格評估
四、農用地徵用價格評估
第十一章 城鎮土地分等、定級與估價
第一節 城鎮土地分等、定級與估價概述
一、城鎮土地的基本特性
二、城鎮土地分等、定級與估價之間的關係
第二節 城鎮土地分等
一、城鎮土地分等的思路與基本步驟
二、城鎮土地分等因素因子體系
三、城鎮土地分等因素因子的分值計算
四、城鎮土地等別的劃分與確定
第三節 城鎮土地定級
一、城鎮土地定級的基本思路與步驟
二、城鎮土地的定級因素與定級單元
三、城鎮土地定級因素因子作用分值的計算
四、城鎮土地級別的劃分與確定
第四節 城鎮土地估價
一、城鎮土地價格的類別
二、城鎮土地基準地價評估
三、以城鎮土地基準地價為基礎的宗地價格評估
第十二章 數值法土地評價
第一節 數值法土地評價的基本原理
一、累加法系統
二、乘積法系統
三、復合法系統
第二節 常用的數值法土地評價方法
一、經驗判斷指數和法
二、等差指數法
三、回歸分析法
四、層次分析法
五、灰色關聯度分析法
六、模糊綜合評價法
七、主成分分析法
八、物元分析法
第三節 數值法土地評價的討論
一、數值法土地評價的優點
二、數值法土地評價的局限性
第十三章 土地信息系統及其應用
第一節 土地信息系統概述
一、信息系統的基本概念
二、土地信息和土地信息系統
第二節 土地數據的獲取與編碼
一、數據類型與數據源
二、空間數據的地理編碼
第三節 土地數據處理
一、空間數據的壓縮處理
二、空間數據的類型轉換
第四節 土地信息系統的數據庫
一、數據庫的基本概念與特徵
二、數據與文件的組織
三、數據模型
四、數據構成
第五節 土地信息系統的空間數據分析
一、矢量數據的空間分析
二、柵格數據的空間分析
第六節 土地信息系統的應用
一、土地信息系統在土地類型研究中的應用
二、土地信息系統在土地評價研究中的應用
主要參考文獻