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房地產金融是房地產業的“發動機”。在經濟發達國家，房地產金融已成為國內金融的主要業務，在金融體系中占據極重要的地位，一般占信貸總量的40％左右，甚至可能更高。在中國，房地產金融作為金融業的重要組成部分，也得到了長足發展，為加快住房建設、促進房地產業的健康發展提供了有力保證。但是，中國房地產金融業務發展水平仍然很低，還存在著巨大的成長空間。當然，最近美國次貸危機的發生以及由此引起的華爾街金融海嘯也在時時提醒我們：需要對房地產金融業務進行科學管理——金融創新是必要的，但必須進行風險控制。了解、掌握房地產金融知識，是房地產開發與經營、土地資源管理、工程管理、金融學以及其他經管類專業本科學、研究生的重要學習任務，也是他們今后走向相關工作崗位所必需的知識儲備。
在本教材中，作者既保留了以往教材的一些成熟內容，又做了一些補充和修訂。作者以目前中國的房地產金融業為研究對象，對相關的基本范疇做了詮釋，對有關理論問題表達了自己的看法，同時對房地產金融的內涵、房地產金融機構、房地產信貸、住房公積金制度、房地產抵押貸款、房地產證券化、房地產保險、房地產信托、房地產金融調控等問題進行了全面系統的介紹和探討。本書可作為房地產開發與經營專業、城市經濟專業、工程管理專業、金融專業本科生和研究生的教材或參考書，也可作為房地產金融領域從業人員的自學教材，還可作為房地產開發與經營人員以及普通市民了解有關房地產金融知識的書籍。
在本教材中，作者既保留了以往教材的一些成熟內容，又做了一些補充和修訂。作者以目前中國的房地產金融業為研究對象，對相關的基本范疇做了詮釋，對有關理論問題表達了自己的看法，同時對房地產金融的內涵、房地產金融機構、房地產信貸、住房公積金制度、房地產抵押貸款、房地產證券化、房地產保險、房地產信托、房地產金融調控等問題進行了全面系統的介紹和探討。本書可作為房地產開發與經營專業、城市經濟專業、工程管理專業、金融專業本科生和研究生的教材或參考書，也可作為房地產金融領域從業人員的自學教材，還可作為房地產開發與經營人員以及普通市民了解有關房地產金融知識的書籍。
目次
第一章 房地產與房地產金融概說
第一節 房地產的含義、特點與分類
第二節 房地產金融的內涵與特徵
第三節 房地產金融業產生與發展的原因
第四節 房地產金融的業務種類初覽
本章概念
本章思考題
第二章 中國房地產金融業的演進
第一節 舊中國房地產金融業的概況
第二節 新中國成立后房地產金融業的恢復與發展
本章思考題
第三章 房地產金融機構
第一節 房地產金融機構概述
第二節 當前房地產金融機構的設置體系
第三節 中國房地產金融機構的經營管理
第四節 中國房地產金融機構的現狀與發展趨勢
本章概念
本章思考題
第四章 房地產信貸
第一節 房地產信貸概述
第二節 房地產信貸資金的籌集
第三節 房地產信貸資金的運用
第四節 房地產信貸業務的現狀與發展思路
本章概念
本章思考題
第五章 房地產信貸業務結算
第一節 房地產信貸業務結算概述
第二節 房地產信貸業務的同城結算與異地結算
第三節 同城、異地通用結算方式
本章概念
本章思考題
第六章 住房公積金制度
第一節 住房公積金制度概述
第二節 住房公積金的繳存、支取和管理
第三節 住房公積金貸款
第四節 中國住房公積金制度存在的問題與對策
本章概念
本章思考題
第七章 房地產抵押貸款
第一節 房地產抵押貸款概述
……
第八章 房地產證券化
第九章 房地產保險
第十章 房地產信托
第十一章 國外房地產金融業概覽
第十二章 房地產金融調控
參考文獻
第一節 房地產的含義、特點與分類
第二節 房地產金融的內涵與特徵
第三節 房地產金融業產生與發展的原因
第四節 房地產金融的業務種類初覽
本章概念
本章思考題
第二章 中國房地產金融業的演進
第一節 舊中國房地產金融業的概況
第二節 新中國成立后房地產金融業的恢復與發展
本章思考題
第三章 房地產金融機構
第一節 房地產金融機構概述
第二節 當前房地產金融機構的設置體系
第三節 中國房地產金融機構的經營管理
第四節 中國房地產金融機構的現狀與發展趨勢
本章概念
本章思考題
第四章 房地產信貸
第一節 房地產信貸概述
第二節 房地產信貸資金的籌集
第三節 房地產信貸資金的運用
第四節 房地產信貸業務的現狀與發展思路
本章概念
本章思考題
第五章 房地產信貸業務結算
第一節 房地產信貸業務結算概述
第二節 房地產信貸業務的同城結算與異地結算
第三節 同城、異地通用結算方式
本章概念
本章思考題
第六章 住房公積金制度
第一節 住房公積金制度概述
第二節 住房公積金的繳存、支取和管理
第三節 住房公積金貸款
第四節 中國住房公積金制度存在的問題與對策
本章概念
本章思考題
第七章 房地產抵押貸款
第一節 房地產抵押貸款概述
……
第八章 房地產證券化
第九章 房地產保險
第十章 房地產信托
第十一章 國外房地產金融業概覽
第十二章 房地產金融調控
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