物權法（簡體書）

本書針對法學本科教學的特點，力求為本科學生在有限的學時內掌握物權法的基本原理以及中國物權法的主要規則規劃出一個系統而簡明的方案。為此，本書拋棄了傳統物權法書籍中對國外理論和學術爭議的過多介紹，全書緊密結合《中華人民共和國物權法》及相關司法解釋的條文，以案例作為輔助，以簡明扼要、貼近實務的方式來講解物權法的基本原理和主要規則。本書的講解主要以理論和實踐中的通說為依據，但針對實踐中個別不可回避的爭議或熱點問題，本書作者也根據自己的研究心得提出了獨立的見解。在體例上，為便于本科學生在學習時與立法對照，本書“編”、“章”的設置基本遵循《中華人民共和國物權法》的體例；此外，章前設置的“導讀”方便了學生對每章要點的準確把握，而章后設置的“擴展閱讀”則為學生課後的自學提高提供了有效的指引。

緒論 物、物權與物權法
第一編 總 則
第一章 基本原則
第一節 源自憲法的基本原則
第二節 源自民法的基本原則
第三節 物權法特有的基本原則
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第一節 物權行為理論
第二節 不動產登記
第三節 動產交付
第三章 物權的保護
第一節 請求確權
第二節 物權請求權
第三節 債權請求權
第二編 所有權
第四章 概述
第一節 所有權的概念、特徵及本質
第二節 所有權的權能
第三節 徵收和徵用
第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權
第一節 國家所有權
第二節 集體所有權
第三節 私人所有權和法人、社會團體財產權
第六章 業主的建築物區分所有權
第一節 建築物區分所有權概述
第二節 專有部分與共有部分
第三節 業主大會與業主委員會
第四節 物業管理
第七章 相鄰關係
第一節 相鄰關係的概念和特徵
第二節 相鄰關係的種類
第三節 相鄰關係的處理
第八章 共有
第一節 共有的概念和特徵
第二節 共有的類型
第三節 準共有
第九章 所有權的取得
第一節 所有權取得概述
第二節 所有權取得的具體方式
第三節 《物權法》未規定的所有權傳統取得方式探討
第三編 用益物權
第十章 概述
第一節 傳統民法中用益物權的演變與類型
第二節 我國《物權法》上用益物權的概念和特點
第三節 我國用益物權的類型
第十一章 土地承包經營權
第一節 土地承包經營權概述
第二節 家庭承包
第三節 其他方式的承包
第四節 土地承包經營權的爭議解決和法律責任
第十二章 建設用地使用權
第一節 建設用地使用權的概念和特徵
第三節 出讓建設用地使用權
第三節 劃撥建設用地使用權
第四節 集體土地上的建設用地使用權和臨時建設用地使用權
第十三章 宅基地使用權
第一節 宅基地使用權的概念和特點
第二節 宅基地使用權的變動
第十四章 地役權
第一節 地役權的概念及其與相鄰權的區別
第二節 地役權的設立、效力及其與其他用益物權的沖突
第三節 地役權的從屬性與不可分性
第四節 地役權的變更和終止
第四編 擔保物權
第十五章 概述
第一節 擔保物權的概念、效力和消滅
第二節 反擔保、對外擔保和共同擔保
第十六章 抵押權
第一節 一般抵押權
第二節 最高額抵押權
第三節 浮動抵押與財團抵押制度
第十七章 質權
第一節 動產質權
第二節 權利質權
第十八章 留置權
第一節 留置權概述
第二節 留置權的成立條件
第三節 留置權的效力
第四節 留置權的實現與消滅
第五編 占 有
第十九章 占有
第一節 占有概述
第二節 占有的類型
第三節 占有的效力
附錄一 參考法律法規及重要司法解釋目錄
附錄二 主要參考著作
附錄三 《中華人民共和國物權法》