北京中心城(01-18片區)工業用地整體利用規劃研究（簡體書）

《北京中心城(01-18片區)工業用地整體利用規劃研究》主要內容簡介：為落實國務院批復的《北京城市總體規劃（2004-2020年）》中以產業集聚、布局集中、資源集約為產業發展目標，完成《北京市國民經濟發展第十一個五年規劃》，受北京市規劃委員會的委托，北京市規劃設計研究院與清華大學建筑學院合作，共同編制了《北京中心城（01-18片區）工業用地整體利用研究》課題報告。報告主要結合北京市工業結構調整面臨的實際問題與機遇，對二十年來北京工業用地搬遷改造的歷程進行理性反思，探討北京工業用地調整、更新、改造、利用與發展的思路。《北京中心城(01-18片區)工業用地整體利用規劃研究》是在課題報告的基礎上補充完善而成。

《北京中心城(01-18片區)工業用地整體利用規劃研究》由清華大學出版社出版。

第一部分 策略研究014
1.1 研究背景014
1.1 1北京中心城工業用地調整的時代背景014
1.1.2 北京中心城工業用地調整存在的問題014
1.1.3 落實科學發展觀的要求015
1.2 研究范圍015
1.3 研究對象016
1.4 研究框架016
1.5 研究方法016
1.6 研究目標叭7
1.7 研究內容018

第二部分 歷史研究019
2.1 歷史階段019
2.1.1 第一階段一建國之前019
2.1.2 第二階段一建國初至20世紀50年代末021
2.1.3 第三階段——20世紀60g代至70年代022
2.1.4 第四階段——1978年至1992年022
2.1.5 第五階段——1993年以後022
2.2 空間分布022
2.3 歷史遺跡028
2.3.1 近代時期（1879年至1949年）028
2.3.2 現代時期（1949年以後）029
2.3.3 歷史遺存再利用的情況030

第三部分 現狀研究032
3.1 現狀情況032
3.1.1 北京中心城（01-18片區）現狀工業用地概況032
3.1 2北京中心城舊城區034
3.1.3 北京中心城中心地區（除舊城區）035
3.1.4 北京中心城邊緣集團037
3.1.5 北京中心城（01-18片區）工業用地現狀匯總表038
3.2 工業遺產情況040

第四部分 問題與評價044
4.1 實施情況044
4.1.1 污染擾民企業搬遷的思路變遷044
4.1.2 污染擾民企業搬遷的方式044
4.1.3 搬遷改造的實施045
4.1.4 搬遷改造後的用途046
4.1.5 實施結果047
4.2 存在問題049
4.2.1 調整與搬遷問題049
4.2.2 其他問題050
4.2.3 工業與產業結構發展協調問題050
4.3 綜合評價053
4.3.1 從用地數量、從業人員、產值變化等進行綜合分析與評價053
4.3.2 從業人員變化分析與評價054
4.3.3 工業結構變化分析與評價055
4.3.4 工業數量變化分析與評價055
4.3.5 工業增加值變化分析與評價056
4.3 6工業用地規模變化分析與評價056
4.3.7 空間結構變化分析與評價057
4.3.8 從業人員、GDP貢獻值及工業用地規模的變化關系057

第五部分 比較與借鑒058
5.1 國外經驗058
5.1.1 柏林058
5.1.2 紐約061
5.1.3東京063
5.2 國內經驗066
5.2 1上海066
5.2.2 成都068
5.2.3 武漢071
5.3 比較與借鑒072
5.3.1 國外借鑒之道072
5.3.2 國內借鑒之道072

第六部分 整體利用074
6.1 總體目標——去或留074
6.1.1 理論分析074
6.1.2 結論——去或留074
6.2 總體規模一留多少075
6.2.1 數量分析075
6.2.2 結論——留多少076
6.3 產業結構——留哪些076
6.3.1 中心城的產業結構總體定位要求076
6.3.2 “留哪些”的一般原則076
6.3.3 結論——留哪些077
6.3.4 合理性分析081
6.4 空間布局——如何留081
6.4.1 空間布局分析081
6.4.2 工業用地調整利用的方式082
6.5 發展方向——如何用082
6.5.1 工業用地調整利用的原則082
6.5.2 工業用地調整利用的方向083
6.5.3 工業用地調整利用的優先次序083

第七部分 政策策略084
7.1 更新策略084
7.1.1 策略分析084
7.1.2 更新策略084
7.2 實施策略085
7.2.1 策略綱要085
7.2.2 實施策略085
7.2.3 政策保障085
7.3 組織模式085
7.3.1 模式分析085
7.3.2 更新模式085

第八部分 工業遺產保護087
第九部分 北京實踐110

全球化背景下的中國城市與經濟發展，已經從單一功能向綜合功能轉變，原有的老工業區制約著北京城市綜合功能區的擴展。
面臨工業化與後工業化的雙重挑戰，北京中心城後工業化的特征已經明顯，但是周邊新城發展還處于工業化時期。
面臨城市化與郊區化的雙重壓力，北京中心城已經非常擁擠，不堪重負，向外發展的壓力巨大；但是，周邊新城在面臨同樣巨大城市化壓力的同時，努力尋求發展的動力。
北京城市已經從外延式發展到注重內部的改造更新，北京中心城工業用地的更新改造是北京中心城建設的一項重要內容。