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臺鐵局經管不動產（土地、房屋）環繞臺灣一整圈，除了軌道用地連接各縣市鄉鎮，各地火車站大部分座落於都會區的精華位置。各縣市機關需用臺鐵土地時，例如穿越埋管、排水溝、道路開闢、環境髒亂、環境綠美化、土地撥用、土地價購、地上物查估補償等配合辦理工程，需如何處理計價、界定。產業人員於辦理會勘前，必須有周全的規劃與因應的方案提供上級長官參考，以期達成會勘的圓滿結論。
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