贏在睿辯：大律師精彩辯論實錄（簡體書）

《贏在睿辯:大律師精彩辯論實錄》精選了作者在律師辦案過程中的代理詞，從律師辯論的要旨出發，結合具體的案例，具有相當的新穎性。作者從案件中引申出辯論的重點和要義，對律師辦案具有很強的指導意義。書中的案例包括了民商類、行政類和執行類。每個案例有案件背景介紹、訴訟切入點和思路、審理及判斷情況等構成，并附代理詞。

宋加宇，男，1964年生，中國政法大學、澳門科技大學法學碩士，在讀博士。現北京宋加宇律師事務所主任，北京市律師協會合同法專業委員會委員。曾就職于地方中級人民法院，擔任專職審判長，從事民商事審判工作。1999-2001年兼任省高級人民法院法官培訓中心主講教師，主講民商法及司法實務，負責轄區法官業務培訓。2001年至今為執業律師。曾著有數十篇學術論文，并在省級以上刊物發表。部分觀點曾被最高人民法院司法解釋采納。

《贏在睿辯:大律師精彩辯論實錄》重現法庭精彩辯論，領略律師精妙智慧。

前言一、民商類1.長春宏新企業集團與李瑞君、才德新房屋確權糾紛案2.都何力訴王海東、吉林省土產果品公司房屋確權糾紛案3.李某訴長春新大地房地產開發有限公司返還房款案4.鎮賚縣外經輕工塑料廠7名退休職工訴鎮賚縣松海塑料廠、第三人鎮賚縣經濟局給付退休金糾紛案5.王先生訴李女士離婚房產分割案6.再審申請人陳廣云與被申請人王某及白城市市政維護管理處違約賠償案7.陳廣云與陳廣生、陳廣宇、匯鑫公司及李奇勞務費糾紛再審案8.大地公司訴匯鑫公司、陳廣云建設工程施工合同糾紛上訴案9.葛彬與吉林斗星房地產開發有限公司、吉林市北方工程設計院有限責任公司商品房買賣合同糾紛案10.朋程公司訴C公司、A公司和B公司聯合開發合同賠償糾紛案11.邱立國與鎮賚縣二輕公司企業出售合同糾紛再審案12.白城市華興貿易有限責任公司與白城市永信拍賣有限責任公司拍賣合同糾紛案13.武××與××藥品有限公司房屋買賣合同糾紛再審案14.張旭東訴長鐵分局、白城辦事處返還財產糾紛案15.張某訴A公司及B集團公司債務糾紛案16.北京市仁愛教育研究所訴中國青年出版社侵犯著作權糾紛案二、行政類17.楊曉光等訴泊頭市人民政府、泊頭市城市房屋拆遷領導小組辦公室行政撤銷案18.燈塔商店強制拆遷案19.胡某訴CZ市住房和城鄉建設局及第三人CZ一方房地產開發有限公司行政撤銷案三、執行類20.吉林市斗星房地產開發有限公司與鄭×臣、鄭×金執行異議案收獲春天(代後記)

二審法院裁判理由及結果：上訴人與被上訴人藥品公司所轉讓房屋的實際交易價款為320萬元，但在2003年12月29日辦理產權轉讓過程中簽訂的房地產買賣契約中約定價款僅為70萬元，并以此作為計稅金額繳納了稅款，沒有按照雙方實際約定的房屋交易價格申報納稅，造成國家稅款流失，損害了國家利益。因此，雙方2003年12月29日的房地產買賣契約系惡意串通簽訂，損害國家利益的合同，故該合同屬無效合同。上訴人因此無效合同取得的本案訴爭房屋和被上訴人藥品公司因此無效合同取得的房款應當互相返還。上訴人提出的其簽訂的合同因受益人為被上訴人藥品公司，故其主觀上不存在故意的主張，因雙方簽訂的合同中約定的價格與實際價格不符的客觀事實存在，上訴人也明知此事實，且相關法律規定不以雙方均為受益人才屬于惡意串通為確認合同無效條件，上訴人的該項主張不成立。被上訴人藥品公司在房屋轉讓過程中，對上訴人出具了相關的轉讓手續，其以未經董事會研究同意為由主張合同無效的主張不成立。雙方當事人在簽訂房屋買賣契約中損害國家利益均有過錯，由于雙方當事人約定被上訴人藥品公司承擔房屋轉讓的交易費用，其在簽訂該無效合同中獲益較大，應承擔合同無效的主要責任，上訴人應承擔次要責任。關于雙方當事人的損失，被上訴人藥品公司的損失為上訴人自該房屋轉讓後占用產生的損失；上訴人的損失為被上訴人藥品公司占用其房款的損失。上訴人提出的其損失包括訴爭房屋市場價格增值部分及對房屋改造添附部分的主張，本院認為，雙方簽訂的合同自始為無效合同，故不存在可得利益損失，其主張該房屋市場價格增值部分的損失于法無據，本院不予支持。上訴人對該房屋進行的改造，在一審審理中并未結束，且在一審中，上訴人沒有要求進行補償，故本院對此部分不予審理。上訴人提出的本案應當追加中國建設銀行延邊支行為第三人參加訴訟的主張，由于中國建設銀行延邊支行與上訴人并未發生轉貸關系，上訴人雖然償還貸款，但仍以曹陽等9人名義償還，而且中國建設銀行延邊支行與曹陽等9人繼續發生借款關系，中國建設銀行延邊支行與本案無直接利害關系，無須作為第三人參加訴訟，也沒有必要單列判決主文。原審判決對上訴人已付的房款數額計算錯誤，對雙方當事人因合同無效造成的損失及責任等事實認定不清，本院予以改判。