既有建築評定改造技術指南（簡體書）

《既有建筑評定改造技術指南》是“十一五”科技支撐計劃重大項目“既有建筑綜合改造關鍵技術研究與示范”（項目編號：2006BAJ03A00）的系列叢書之一。課題組通過對發達國家和地區既有建筑管理法規、技術標準的調查，結合我國國情，為國家和地方政府部門提供既有建筑管理的政策建議，同時總結既有建筑在維護、改造等環節的技術內容，編制相關的標準體系和技術規范。
《既有建筑評定改造技術指南》可供政府部門、設計單位、檢測機構等與既有建筑管理、檢測、改造工作相關的單位及人員參考。

第1章 概述
1.1 課題簡介
1.2 重要概念的介紹
1.2.1 房屋建筑物
1.2.2 房屋建筑物的安全
1.2.3 房屋建筑物的管理
1.3 法規與政策調研概況
1.3.1 中國工程院研究項目
1.3.2 國內房屋建筑物的狀況
1.4 法規與政策問題
1.4.1 工程院咨詢研究成果
1.4.2 北京市法規的研究成果
1.5 標準體系
1.5.1 建立標準體系的原則
1.5.2 標準體系涵蓋的范圍
1.5.3 標準體系的介紹
1.6 技術規范研究
1.6.1 技術規范概況
1.6.2 技術規范的內容
1.6.3 技術規范研究背景

第2章 房屋建筑物管理制度的借鑒
2.1 建設法律體系
2.1.1 中國香港特別行政區
2.1.2 中國臺灣地區
2.1.3 新加坡
2.1.4 美國
2.2 管理模式
2.2.1 管理方式
2.2.2 管理機構的設置
2.3 其他管理經驗
2.3.1 資金來源
2.3.2 技術標準
2.3.3 綜合防災與應急管理

第3章 國內房屋建筑物管理的狀況
第4章 房屋建筑物管理制度的建議
第5章 北京市房屋建筑管理法規的咨詢研究
第6章 既有建筑標準體系
第7章 既有建筑標準體系的實施方案
第8章 既有建筑技術規范綜述
第9章 既有建筑的檢查維護技術
第10章 既有建筑的修復修繕技術
第11章 既有建筑的檢測技術
第12章 既有建筑的安全評定
第13章 既有建筑的適用性評定
第14章 圍護結構與建筑使用功能評定
第15章 既有建筑的耐久性評定
第16章 既有建筑的環境品質
第17章 既有建筑的加固改造技術
第18章 既有建筑的廢置與拆除
參考文獻

建筑結構的安全管理是指為保證建筑結構及其構件在各種作用下避免破壞倒塌并保護建筑物內部和外部人員不受損傷所采取的各項措施。建筑結構的安全也是建筑物最重要的質量要求。
建筑部件的安全管理是指為防止與建筑結構相連的面磚、玻璃幕墻、廣告牌等非承重建筑部件墜落以及控制建筑材料的毒性所采取的各項措施。建筑布置的安全管理是指針對建筑物應急逃生救援通道等進行的設計和設置和為保證建筑物的采光通風以及其內部和外部人員防滑、防碰撞等所采取的各項措施。建筑的安全管理是指為保證建筑物給水排水、燃氣、采暖通風、空調、電氣、防雷及電梯等設備正常運行并保護建筑物內部和外部人員不受損傷所采取的各項措施。
法規的調研成果主要源于中國工程院咨詢研究項目《房屋建筑物安全管理制度與技術標準的調查研究》和《北京市房屋建筑安全管理法規的咨詢研究》等兩個研究項目。
中國工程院咨詢研究項目《房屋建筑物安全管理制度與技術標準的調查研究》的研究報告對房屋建筑物的法律、法規、規章、規定、管理機構、相關技術問題的執行機構和責任人管理者等方面的問題進行了調查和咨詢研究，同時對房屋建筑物全壽命管理的機構設置、資金保障、技術標準、防震減災、應急管理等方面的問題也進行了調查研究。
……