股市樓市與財富再分配：中國資產市場高端觀察（簡體書）

《股市樓市與財富再分配:中國資產市場高端觀察》內容簡介：當下中國的股市與樓市，遍布風險和危機，同時也成為財富轉移的暗池。《股市樓市與財富再分配:中國資產市場高端觀察》力求剖析錯綜復雜的股市亂象和房價泡沫的內幕，還原價值投資的真相。

魯桂華，男，漢族，1968年生于湖南華容縣，中央財經大學會計學院教授，博士生導師，《第一財經日報》專欄作家。

《股市樓市與財富再分配:中國資產市場高端觀察》編輯推薦：股市與樓市的定價泡沫，可能導致社會不同利益階層的財富再分配，更有可能導致財富由弱勢群體向“強勢”群體轉移。

第一篇 股票投資的價值分析：原理與實例
（一）尋找價值準繩
（二）技術分析是無法預測股票價格趨勢的
（三）桂林三金：不差錢差投資機會
（四）新華都：快速成長的“尷尬”
（五）金風科技：核心競爭力將提升投資回報率
（六）長安汽車：成本領導戰略實現規模經濟
（七）電廣傳媒：賺錢并不靠傳媒

第二篇 A股估值與財富再分配
（一）憑什么高估A股
（二）“火起時，請領導先走。”
（三）增持公司，美麗的開屏“孔雀”
（四）要不要看市盈率？從聯化科技大股東減持說開去
（五）行動是最好的語言：且看TCL和海普瑞的新劇目
（六）熊貓煙花：為何一直在破壞價值？
（七）開空戶：到底利在何處？
（八）估值、減持與財富再分配：紫金礦業的案例
（九）從山煤國際看莊家如何劫財？
（十）創業板辭職高管：被高估值寵壞了的“孩子們”
（十一）從“改善生活”與“打擊創新”看A股的估值體系
（十二）新股破發，大快人心
（十三）分析師與機構的串通：理性分析與經驗證據
（十四）莊·絞肉機·財富再分配

第三篇 內幕交易與財富的再分配
（一）貴州茅臺：一場零和的“麻將”游戲
（二）機構如何向散戶課“稅”？
（三）從天山紡織看A股之劫
（四）內幕交易：官抓“賊”還是民抓“賊”？
（五）四環生物：水中的月，霧里的花
（六）新民科技：到底是誰的利好？
（七）玉宇應無埃：從ST賢成遭訴說開去

第四篇 盈余管理與財富再分配
（一）網宿科技：業績大幅下滑的背後
（二）天潤發展：尋求改“嫁”的新“嫁人”
（三）東方園林：盈余質量、估值與基金的投資理念
（四）11家創業板公司有粉飾利潤嫌疑
（五）面紗背後是利益：從勝景山河涉嫌造假說開去

第五篇 樓市定價泡沫與財富再分配
（一）如何評估樓市泡沫？
（二）大龍地產絢麗背後：2010或比2008更窘迫
（三）保利地產：能靠借債度日到幾時？
（四）保利地產：賺了利潤賠了“錢”
（五）房價高企：地價高、利潤高抑或其他？
後記

這一現象，我們不妨稱之為“快速成長的尷尬”。
概括起來說，導致新華都2009年凈資產報酬率相對于2008年增長的主要原因，是資產周轉與運營效率的提升、適度舉債的融資政策與財務杠桿運用。而導致2009年凈資產報酬率仍大幅低于上市之前的原因，則是“成長的尷尬”。
關于2010年新華都的財務業績的預測，我們當時的看法是：
第一，宏觀經濟形勢總體看好，行業競爭格局會大致維持穩定。2010年金融危機的影響會基本消除，諸如沃爾瑪、家樂福和樂購等國際零售業巨頭進軍中國市場的步伐不太可能有大幅的增長。因此從宏觀環境與行業環境來看，對新華都財務業績的影響不大。
第二，新華都快速成長的戰略也會維持不變。因而對新華都2010年財務業績影響最大的兩個方面的因素將是：
一、能否在快速成長的同時，提高單位連鎖店的運營效率。如果不能做到這一點，2010年的凈資產報酬率可能難有大幅增長。
二、能否進一步提高資產周轉率。從中國零售業上市公司的總體情況來看，平均的資產周轉率大致在1.3 次／年。新華都的資產周轉情況相對于A股其他零售業上市公司無疑算好的，但與國際零售業巨頭，如沃爾瑪每年周轉24次相比，我國零售企業提高資產運營效率和資產周轉率的空間是巨大的。
從新華都董事會報告來看，公司董事會提出，在快速增長的同時，“加快信息系統改造和配送中心改造建設項目。要完成信息系統升級工作，完善MIS與OA系統功能，逐步實現商業自動化”，是有助于這一目標的實現的。
中國的零售業企業，必須要趕在國際零售業巨頭大規模登陸中國大陸市場之前，完成運營效率提升這一“涅槃”。