房地產法律與制度（簡體書）

《21世紀房地產經營管理系列教材：房地產法律與制度》共分為十章，主要包括房地產法基礎知識，土地權屬、房地產登記、房地產開發、房地產轉讓、房地產抵押、房屋租賃、物業管理、住房保障等方面的法律與制度，以及房地產糾紛及處理等內容。本書注重理論聯系實際，并特別引入了有關房地產最新政策導向的有關內容，幫助學生進一步加深對房地產實務流程的理解，并為讀者進一步投身理論研究做好準備。
本書可作為普通高等院校房地產經濟管理、土地資源管理、工程管理等專業本科生的教材使用，也可作為房地產管理者、房地產研究者的參考讀物。

第一章 房地產法基礎知識
第一節 房地產與房地產業
一、房地產概述
二、房地產業概述
第二節 房地產法概述
一、房地產法的含義與基本原則
二、房地產法的調整對象
三、房地產法律關系
第三節 房地產法的淵源
一、房地產法淵源的內容
二、房地產法的體系
第四節 房地產法的演進及其評價
一、中國房地產法的演進
二、房地產立法工作存在的問題與完善思路
本章小結
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第二章 土地權屬法律與制度
第一節 土地權屬制度概述
一、土地所有制度
二、土地使用制度
第二節 土地征收與征用
一、土地征收
二、土地征用
第三節 房地產開發建設用地使用權
一、房地產開發建設用地使用權的含義和特征
二、建設用地使用權出讓制度
三、建設用地使用權劃撥制度
本章小結
綜合練習
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第三章 房地產登記法律與制度
第一節 房地產登記概述
一、房地關系的權利模式
二、房地產登記的含義
三、房地產登記的模式
閱讀資料3.1
閱讀案例3-1
四、中國房地產登記的法律體系
第二節 土地登記制度
一、土地登記的含義
二、土地登記的特點
三、土地登記的基本原則
四、土地登記的基本程序
五、土地登記的種類
第三節 房屋登記制度
一、房屋登記的含義與作用
二、房屋登記的基本原則
三、房屋登記的基本程序
四、房屋登記的辦結期限
五、國有土地范圍內的房屋登記
閱讀案例3-2
六、集體土地范圍內的房屋登記
本章小結
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第四章 房地產開發法律與制度
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發企業的資質管理
第三節 房地產開發的規劃管理
第四節 建設工程項目的招投標管理
第五節 建設工程項目的施工管理與監理
本章小結
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第五章 房地產轉讓法律與制度
第六章 房地產抵押法律與制度
第七章 房屋租賃法律與制度
第八章 物業管理法律與制度
第九章 住房保障法律與制度
第十章 房地產糾紛及處理
參考文獻