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第一,發達國家和城市的宜居商業有效滿足民生需求。其商業在零售業態的豐富性、社區商業的品質、便利終端體系的建設,以及現代農產品流通體系的構建等方面取得了突出的成就。
巴黎零售業態十分豐富而多樣,既包括傳統的百貨商店、中小零售雜貨店(包括食品類,如肉鋪、雜貨店等;非食品類,如書店、藥房等)以及露天市場、合作社商店,同時也包括超級市場、倉儲式超市、郵購商店等現代新興業態。如此豐富的零售業態使城市居民有了更加豐富的消費選擇。
在社區商業的發展方面,發達國家和城市逐漸發展出一種現代宜居生活中心的先進形態。這種宜居生活中心能夠適應現代生活方式對“一站式”、休閑化、體驗化社區商業模式的要求,能夠與城市居民日常生活充分融合。相較于傳統社區生活中心以服務為導向的發展模式,宜居生活中心更強調為顧客提供休閑體驗空間,以及更寬松、更高品質的購物環境和更全面的社區服務。因此宜居生活中心不是簡單的區域商業中心的升級版,而是通過設施、環境、商品、服務的綜合提升向居民傳遞現代、高品質的生活方式。
便利商業是為城市居民提供不間斷商業服務的重要載體,是經濟發展水平提升的結果,也是作為城市流通體系滿足不同消費需求的重要組成部分。在日本平均3000個居民就有一家便利店,幾乎每兩三個街口就有一家。便利店除了一日三餐、飲料、食品外,還提供ATM機,販賣報紙和CD,以及提供自助復印傳真服務。與此同時,日本的自動售貨機也承擔為城市居民提供便利服務的功能。到2006年底,全日本共有551萬臺自動售貨機,平均23個居民擁有1臺;通過自動售貨機獲得的銷售收入高達7萬億日元。
現代農產品流通體系的建設對提高城市宜居水平、保障民生安全起著至關重要的作用。特別是以現代物流替代傳統批發市場,現代連鎖零售終端替代小商、小販,對提高城市宜居水平作用顯著。在保障消費安全、滿足消費需求方面,發達國家和城市的農產品流通體系同樣是卓有成效的。
第二,世界城市宜居商業必須滿足文化體驗的需求。生活水平的提升為城市居民帶來了更加突出的對文化和體驗方面的消費需求,消費模式從“節儉原則(Principle of Parsimony)”轉向“快樂原則(Principle of Pleasure)”。
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