建築法規學習指導（簡體書）

《人民交通出版社"十二五"高職高專土建類專業規劃教材:建筑法規學習指導》是人民交通出版社“十二五”高職高專土建類專業規劃教材。《人民交通出版社"十二五"高職高專土建類專業規劃教材:建筑法規學習指導》可作為高專院校土建類專業教材，也可作為成人教育、相關職業資格考試培訓的教材。

第一章 緒論
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第二章 建筑許可法規
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第三章 建筑工程發包承包法規
第一節 建筑工程發包與承包法規
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第二節 建筑工程招標與投標
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第四章 建設工程合同
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第五章 建筑工程監理法規
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第六章 建筑工程安全生產管理法規
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案冽
四、練習題
第七章 建筑工程質量管理法規
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第八章 建筑工程糾紛的處理
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第九章 建筑法律責任
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
第十章 建筑工程其他相關法規
一、學習目的與基本要求
二、重點與難點解析
三、精選案例
四、練習題
附錄：2008-2011年二級建造師職業資格考試《建設工程法規及相關知識》考試真題
參考文獻

（三）建設工程承包的行為規范
1.禁止承包單位以虛假、欺詐手段承攬工程
承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍承攬工程；禁止假冒其他企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。如出借、出租資質證書、營業執照，允許其他建筑施工企業掛靠自己企業等。
2.禁止承包單位將承包的工程違法分包
總承包單位可以將部分工程分包出去，但都必經建設單位同意，同意的方式為在總承包合同中約定，或者經建設單位認可；如果未經建設單位同意分包，則視為違法分包。禁止分包單位將其承包的工程再分包；禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
3.禁止轉包
轉包是指在工程建設中，承包單位不履行承包合同規定的職責，將所承包的工程轉包給其他單位，只收取管理費，對工程不承擔經濟、技術及管理責任的行為。轉包的形式有兩種：一是承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人；二是承包單位將其承包的全部工程肢解后以分包的名義發包給他人，即變相的轉包。分包工程發包人將工程分包后，未在施工現場，設立項目管理機構和派駐相應人員，并未對該工程施工活動進行組織管理的，視同轉包行為。轉包，特別是層層轉包，層層盤剝工程費用，最終導致費用不足，偷工減料，工程質量低劣。轉包中，容易使不符合資質條件的低素質承包單位承接工程，導致質量問題、安全事故等。轉包中也容易產生行賄受賄等現象。《建筑法》第28條規定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。”
4.禁止肢解發包的規定
肢解發包是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分，發包給不同的承包單位的行為。《建筑法》規定，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個總承包單位；也可以將建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。