相關商品
商品簡介
目次
商品簡介
《房地產中介法律工具箱：房地產中介必備常識270問答》囊括了中介機構與城市居民安居置業可能遇到的所有常規問題。以問答的形式，用通俗的語言呈現在房屋交易過程中房屋中介與購房者如何應對。一問一答，對疑問解答，重點突出，簡明扼要。《房地產中介法律工具箱：房地產中介必備常識270問答》問答內容具有典型性和代表性，從法律角度解答疑問。分析深入淺出，讀者可以在輕鬆的閱讀過程中。逐步提高知法、用法水平。
目次
上部 房地產中介必備法律熱點常識第一章 控制違規操作的有力手段——資金監管管理智慧一 實施監管避免中介挪用資金二 制訂資金監管政策的四大要點三 尋找可靠資金監管公司有訣竅資金監管常見5問01問：轉讓人如何辦理提前還款、申請抵押注銷手續？02問，受讓人如何辦理貸款、抵押登記手續？03問：監管機構對哪些房地產交割行為進行監管？04問：監管資金內容有哪些？05問：資金監管的流程及發生的相關費用有哪些？案例分析第二章 房地產交易中介易涉案的五大環節——交易風險管理智慧一 中介公司是否當然取得房屋產權人的授權二 中介公司“吃差價”合同效力的認定、處理三 因壓低房價款所訂“陰陽合同”的認定、處理四 中介公司審查義務及擔保責任的認定五 《委託購房合同》定金的擔保認定房地產交易常見11問01問：中介方是否應對買賣活動中產生的糾紛承擔責任？02問：收取定金或意向金時的注意事項有哪些？03問：為何約定不得賺取差價？04問：買賣合同中的“轉移佔有”和“權屬轉移”是什麼意思？05問：如何做房屋的產權調查？06問：居間和代理的主要區別有哪些？07問：在簽訂居間出售合同時對客戶方有何要求？08問：簽訂買賣合同中哪些部分需雙方當事人的親筆簽名？09問：在買賣合同中如何約定爭議解決方案？10問：在雙方付款的問題上需注意什麼？11問：出售方收取意向金後，房產證是否要交到中介公司？案例分析下部 房地產購房者必備法律知識第三章 規範市場操作的手段——網上簽約管理智慧實行網上簽約優化流程常見網上簽約、監管25問01問：如何辦理上網掛牌申請？02問：如何委託他人上網掛牌？03問：什麼地方可以受理上網掛牌？04問：掛牌信息是否須核查？05問：已經出租的房屋是否可以上網掛牌？06問：如何尋找下家？07問：掛牌憑證有什麼作用？……第四章 保障買賣雙方履行權責——買賣文書第五章 保障合法權益的有效手段——房產公證第六章 避免房產過戶多糾紛——遵守規範第七章 提高交易市場化——健全稅制第八章 組合最有價值貸款——研習規範第九章 避免租賃糾紛——明確權責
您曾經瀏覽過的商品
購物須知
大陸出版品因裝訂品質及貨運條件與台灣出版品落差甚大，除封面破損、內頁脫落等較嚴重的狀態，其餘商品將正常出貨。
特別提醒：部分書籍附贈之內容(如音頻mp3或影片dvd等)已無實體光碟提供，需以QR CODE 連結至當地網站註冊“並通過驗證程序”，方可下載使用。
無現貨庫存之簡體書，將向海外調貨：
海外有庫存之書籍，等候約45個工作天;
海外無庫存之書籍，平均作業時間約60個工作天，然不保證確定可調到貨，尚請見諒。
為了保護您的權益，「三民網路書店」提供會員七日商品鑑賞期(收到商品為起始日)。
若要辦理退貨，請在商品鑑賞期內寄回，且商品必須是全新狀態與完整包裝(商品、附件、發票、隨貨贈品等)否則恕不接受退貨。