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本書試圖還原農地城市流轉決策的社會公共決策的本質，從一個社會理性人（社會決策者）的視角出發，嘗試對土地利用活動的外部效應進行量化並將其納入社會收益成本分析，同時建立起一個完整的農地城市流轉社會理性決策分析框架。本書採用適宜解決高風險、高不確定性和高不可逆性決策問題的實物期權決策理論嘗試性的回答了應當如何延遲決策以等待更適當的流轉時機這一問題，從而最終確定了農地在不同流向下的最佳流轉時機。
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