房地產企業財稅操作難題精解（簡體書）

《房地產企業財稅操作難題精解》為解決房地產開發企業在日常會計核算、納稅實務中遇到的疑難問題而作，囊括了房地產企業生產經營過程中所涉及的所有稅種。將納稅實務與會計核算相結合，財稅法規與案例剖析相結合，納稅籌劃與稅務機關認可相結合，財稅操作與基礎理論、政策法規相結合，具有較強的實用性和可操作性，是一本房地產開發企業財務管理、會計核算、納稅操作的實用寶典。

前言
第1章 增值稅疑難問題精解
1.1 房地產開發公司銷售使用過的設備應當交什麼稅？
1.2 房地產開發企業銷售廢舊物資怎樣納稅？
1.3 賣別墅贈汽車怎樣繳納增值稅？
1.4 “營業稅改增值稅”對房地產開發企業有何影響？

第2章 營業稅疑難問題精解
2.1 房地產開發企業與動遷戶進行房產置換，房地產開發企業是否繳納營業稅？
2.2 自建房產自用是否繳納營業稅？誤交營業稅如何處理？
2.3 甲方提供材料與甲方提供設備怎樣納稅？裝飾勞務清包工稅收政策有何變化？
2.4 轉讓在建項目怎樣繳納營業稅？購入在建項目後再投資建設，建成後銷售怎樣納稅？
2.5 房地產開發企業取得土地使用權後再轉讓，有何納稅籌劃技巧？
2.6 房地產開發企業受讓的“生地”，對土地進行一級開發怎樣納稅？
2.7 怎樣判斷營業稅的價外收費？
2.8 委託境外設計院做設計是否徵收營業稅？
2.9 什麼是合作建房？合作建房怎樣繳納營業稅？
2.10 “勞務企業”應當如何計算繳納營業稅？
2.11 企業內設機構為本單位提供營業稅應稅勞務是否徵收營業稅？
2.12 房地產開發企業取得的購房定金是否繳納營業稅？
2.13 房地產開發企業發生的“買一贈一”銷售折讓、銷售退回怎樣繳納營業稅？
2.14 房產租賃的營業稅納稅義務發生時間如何確定？
2.15 企事業單位取得的拆遷補償收入是否繳納營業稅？
2.16 在舊城改造中，企業取得的政策性搬遷收入怎樣納稅？
2.17 房地產開發企業怎樣利用融資性售後回租擴大融資渠道？
2.18 怎樣判定營業稅合法有效憑證？
2.19 房地產開發企業銷售房產兼營裝修勞務，如何計算其營業稅？
2.20 房地產開發企業自營工程是否繳納建築業營業稅？
2.21 房地產評估增值是否繳納營業稅？
2.22 物業管理公司可否差額交營業稅？
2.23 關聯企業無息借款是否應當調增利息收入，徵收營業稅？
2.24 非金融企業統借統還，總公司向子公司收取利息是否徵收營業稅？
2.25 單位或個人購置房產再出售可否差額納稅？以什麼作扣除憑證？
2.26 納稅人銷售自產貨物同時提供建築勞務的，怎樣納稅？
2.27 企業無力償還借款，抵押的房產被金融企業收走抵債，企業是否繳納營業稅？
2.28 扣繳境外單位或個人的營業稅在哪裡繳納？
2.29 建築業企業收到的預收款是否繳納營業稅？
2.30 房地產開發企業接受建築業的假髮票是否補交建築業營業稅？
2.31 有分包工程的項目，施工企業怎樣計算及繳納營業稅？
2.32 企業按城市規劃要求，直接把土地轉讓給用地單位怎樣徵稅？
2.33 外商投資企業是否繳納附加稅？
2.34 房地產開發公司為促銷在售出購房時可抵房款的VIP卡，是否繳納營業稅？
2.35 房地產開發公司受託代建房屋，如何繳納營業稅？
2.36 房地產開發企業將自建的房產對外捐贈是否徵收營業稅？
2.37 房地產開發企業投資政府土地改造項目獲得的收益是否繳納營業稅？

第3章 土地增值稅疑難問題精解
3.1 我國開徵土地增值稅的目的是什麼？怎樣界定土地增值稅的納稅人和徵收範圍？
3.2 如何確認土地增值稅的收入總額？
3.3 計算增值額時允許扣除的項目包含哪些內容？怎樣計算房地產開發費用？
3.4 土地增值稅清算有哪些具體要求？開發費用中利息支出應當怎樣計算？
3.5 房地產開發企業銷售保障性住房取得的收入，是否預征土地增值稅？
3.6 房地產開發企業在土地增值稅的清算過程中承擔什麼責任？
3.7 應當如何確定土地增值稅的清算單位？
3.8 土地增值稅清算時應當報送哪些資料？
3.9 土地增值稅清算前房地產開發企業如何做好準備工作？
3.10 房地產開發企業的土地增值稅在什麼情況下應當核定徵收？
3.11 什麼是普通標準住宅，企業出售普通標準住宅怎樣享受土地增值稅的稅收優惠政策？
3.12 房地產開發企業建造普通標準住宅，怎樣定價可以免交土地增值稅？
3.13 國家徵用、收回房地產有何稅收優惠？
3.14 以土地（房地產）投資聯營有何稅收優惠政策？
3.15 房地產開發企業以在建工程投資怎樣繳納土地增值稅？
3.16 怎樣利用增加裝修成本的方法降低土地增值稅？
3.17 房地產開發企業怎樣核算管理費用可以降低土地增值稅？
3.18 為建造開發產品發生的借款利息怎樣扣除可以降低土地增值稅的稅負？
3.19 轉讓土地使用權與合作建房在繳納土地增值稅時有何差別？
3.20 房地產企業轉讓在建項目與轉讓股權在納稅方面有什麼區別？
3.21 企業以換取房產為目的，將土地使用權投資到房地產開發企業，是否徵收土地增值稅，還涉及哪些稅收？
3.22 新設立的房地產企業怎樣確定籌建期？
3.23 土地是否應當開發後再轉讓？開發後再轉讓對土地增值稅納稅效果有什麼不同？
3.24 房地產開發企業準備利用已經徵用的土地建造賓館，怎樣操作可以降低稅費支出？
3.25 土地出讓金返還怎樣進行會計處理可以節稅？
3.26 為了降低土地增值稅，怎樣控制房地產開發成本？
3.27 長期虧損的企業怎樣利用企業重組降低土地增值稅？
3.28 分期開發提高開發項目容積率的方法有哪些？
3.29 房地產開發企業將開發的商品房自用後再轉讓，可否享受附加扣除？
3.30 房地產開發企業計算土地增值稅時，已經繳納的印花稅可否扣除？
3.31 土地增值稅清算時，不同項目的盈虧可否相互抵消？
3.32 吸收投資取得的土地使用權，土地增值稅清算時如何確定土地成本？
3.33 與轉讓房地產有關的地方教育費附加在計算土地增值稅時可否扣除？
3.34 房地產開發企業代地方政府收取的費用是否徵收土地增值稅？
3.35 出售小產權房是否繳納土地增值稅？
3.36 土地增值稅清算時，公共配套設施費如何處理？
3.37 已經計入開發產品成本的利息支出在計算土地增值稅時如何扣除？
3.38 房地產開發企業將開發的商品房無償贈送給個人是否徵收土地增值稅？
3.39 計算土地增值稅時，小區內的道路、綠地以及公共配套設施占地成本可否計入“房地產開發成本”？
3.40 開發小區內與市內主幹線相接的道路、給排水管線、煤氣管網、供暖管線的成本可否扣除？
3.41 房地產開發企業轉讓土地使用權有何稅收操作技巧？
3.42 已經計入開發成本的土地閒置費在計算土地增值稅時可否扣除？
3.43 企業整體股權轉讓是否徵收土地增值稅？

第4章 城鎮土地使用稅和耕地佔用稅疑難問題精解
4.1 《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》修改後，城鎮土地使用稅的納稅人是如何界定的？
4.2 採摘、觀光農業使用的土地是否繳納城鎮土地使用稅？
4.3 商品房項目中配套建造的保證性住房可否免征城鎮土地使用稅？
4.4 單獨建造的地下建築物如何徵收城鎮土地使用稅？
4.5 如何確定耕地佔用稅的納稅人和徵稅範圍？
4.6 房地產開發企業租用集體土地進行房地產開發，是否繳納城鎮土地使用稅？
4.7 轉讓取得的填海整治的土地，可否免征城鎮土地使用稅？
4.8 房地產開發企業取得了土地使用權後，只對一部分土地進行開發，怎樣繳納城鎮土地使用稅？
4.9 房地產開發企業取得毛地，自行進行土地一級開發，城鎮土地使用稅納稅從何時開始？
4.10 開發項目房產售完之後，房地產企業是否還要就小區內的道路綠地等占地繳納城鎮土地使用稅？
4.11 土地徵用後一直被用於農業生產，是否要繳納土地使用稅？
4.12 取得土地使用權後，閒置沒開發的土地是否繳納城鎮土地使用稅？
4.13 繳納了耕地佔用稅之後是否還繳納城鎮土地使用稅？

第5章 房產稅疑難問題精解
5.1 如何界定房產稅的納稅義務人？
5.2 房產稅以房產為徵稅對象，請問，應稅的“房產”應如何界定？
5.3 房產稅徵收的具體範圍怎樣解釋？
5.4 企業自用的房產，土地使用權的價值與房產和建築物的價值應當如何進行賬務處理？
5.5 房產稅的計稅依據是怎樣規定的？
5.6 根據新稅收政策規定，容積率小於0.5，怎樣繳納房產稅？
5.7 樓房內的電梯、中央空調是否徵收房產稅？
5.8 房地產開發企業建成待售的商品房是否繳納房產稅？
5.9 建築工地的臨時性房屋是否徵收房產稅？
5.10 具備房屋功能的地下建築是否徵收房產稅？
5.11 住宅小區內業主共有的會所、文體場館、幼兒園等如何徵收房產稅？
5.12 更換房屋附屬設備和配套設施後的房產如何計征房產稅？
5.13 企業自有房屋裝修費用是否計入房產原價徵收房產稅？
5.14 對經營公租房有何稅收優惠政策？
5.15 怎樣核算房屋和建築物，可以降低房產稅？
5.16 企業新購置的房產，何時起繳納房產稅？
5.17 倉庫出租與倉儲在房產稅繳納方面有何區別？
5.18 承租的商場向業主轉租是否繳納房產稅？
5.19 部隊將空餘房產出租是否徵收房產稅？
5.20 投資聯營的房產如何徵收房產稅？
5.21 企業出租的房產，因租金偏低就必須按房產餘值徵收房產稅嗎？
5.22 企業將開發的商品房裝修成售樓部、樣板房使用，是否繳納房產稅？
5.23 估價入帳的房產，如何計征房產稅？
5.24 用開發的房產辦理銀行抵押貸款，抵押的房產是否繳納房產稅？
5.25 房產評估增值部分是否繳納房產稅？
5.26 工程尚未決算，已經開始使用的房產如何繳納房產稅？
5.27 物業管理用房是否繳納房產稅和城鎮土地使用稅？
5.28 企業使用人防工程或者將人防工程出租是否繳納房產稅？
5.29 出租商鋪免租期內由誰繳納房產稅？

第6章 契稅疑難問題精解
6.1 如何確定契稅的納稅義務人？
6.2 契稅的徵稅對象包括哪些？
6.3 如何確定契稅的計稅依據？
6.4 企業改制中，對改建後的公司承受原企業土地、房屋權屬，是否徵收契稅？
6.5 企業重組中，重組後的公司承受被重組公司的土地、房屋權屬，是否徵收契稅？
6.6 企業整體出售，因對原企業職工安置方式不同契稅徵收方式有何差別？
6.7 承受破產企業不動產在契稅徵收上有何政策差異？
6.8 同一投資主體內部土地、房屋權屬劃轉是否徵收契稅？
6.9 事業單位改制，改制後的企業承受原事業單位土地、房屋權屬如何納稅？
6.10 “房屋所有權證”增加配偶姓名是否徵收契稅？
6.11 房地產開發企業繳納的契稅可否計入土地成本？
6.12 企業以取得的政策性拆遷補償收入支付土地出讓金是否繳納契稅？
6.13 房地產開發公司用本公司建造的房屋安置動遷戶，動遷戶是否繳納契稅？
6.14 對合作建房行為應當如何徵收契稅？
6.15 動遷戶用取得的搬遷補償款購買安置房時，如何徵收契稅？
6.16 企業以售後回租方式出售房地產，租賃期滿再回購原房地產的，如何徵收契稅？
6.17 房地產開發企業取得土地使用權代政府建設保障性住房，再由政府回購，房地產企業取得土地使用權是否繳納契稅？
6.18 合夥企業的合夥人將其名下的房屋、土地權屬轉移至合夥企業名下，或合夥企業將其名下的房屋、土地權屬轉回原合夥人名下是否繳納契稅？
6.19 個人獨資企業的投資人將其個人名下的房屋、土地權屬轉移至個人獨資企業名下，或個人獨資企業將其名下的房屋、土地權屬轉回原投資人名下是否徵收契稅？
6.20 公司增資擴股，投資方以房屋、土地以外的資產增資，企業因增加實收資本而改變工商登記，是否繳納契稅？
6.21 購房又退房，已繳納的契稅是否可以退稅？
6.22 未成年的子女在父母有房的情況下另購一套普通標準住房，可否享受契稅的優惠政策？
6.23 房地產開發企業以協議出讓形式取得國有土地使用權，是否繳納契稅？
6.24 房地產開發企業將開發的商品房無償贈送，受讓人是否應當繳納契稅？計稅金額如何確定？
6.25 小區內配套建設的幼兒園是否繳納契稅？
6.26 到外地參加土地投標如何操作可以降低契稅？

第7章 印花稅疑難問題精解
7.1 如何確定印花稅的納稅人？
7.2 印花稅的徵稅範圍和稅率是怎樣規定的？
7.3 企業內部使用的憑證是否繳納印花稅？
7.4 財產捐贈合同是否納稅貼花？
7.5 印花稅納稅額較大的是否必須全部貼花才認同納稅？
7.6 沒履行的合同是否貼花？
7.7 建築工程結算金額大於“建設工程施工合同”規定的金額是否補交印花稅？
7.8 企業租賃承包經營合同，是否貼花？
7.9 跨地區經營的分公司使用的營業帳簿是否貼花？
7.10 企業在改制過程中形成財產、資金轉移是否徵收印花稅？
7.11 企業在改制過程中，尚未履行完的合同轉至改制後的企業繼續履行，請問，改制後的企業承接原合同是否貼花？
7.12 企業進行公司制改造，新成立的企業承接原企業的資金，請問，資金帳簿如何繳納印花稅？
7.13 設計合同、房屋裝修合同如何繳納印花稅？
7.14 房地產開發企業簽訂的監理合同是否繳納印花稅？
7.15 副本視同正本使用是否貼花？
7.16 同一份合同上記載不同的經濟事項應如何計稅貼花？
7.17 多貼的印花稅稅票可否申請退稅？
7.18 物業管理費用是否合併到房屋租金中一併繳納印花稅？
7.19 鐵路貨物運輸合同印花稅的計稅依據是否包括裝卸費？
7.20 房地產開發公司轉讓舊車如何繳納印花稅？
7.21 沒有簽訂貨物運輸合同的運費是否繳納印花稅？
7.22 房地產開發企業建造保障性住房是否享受印花稅的優惠政策？
7.23 如何降低印花稅的稅負？

第8章 企業所得稅疑難問題精解
8.1 如何確定企業所得稅的納稅義務人？
8.2 什麼是企業所得稅的徵稅對象？
8.3 跨省市總分機構怎樣繳納企業所得稅？
8.4 如果總分機構適用不同稅率的，總分機構應當如何分攤企業所得稅？
8.5 實行總分機構匯總納稅之後，二級分支機搆是否參加企業所得稅的匯算清繳？
8.6 已經就地繳納了企業所得稅的分公司，是否還參加總公司的匯總納稅？
8.7 對二級分支機搆查補稅款如何計算？如何在總分機構之間進行分攤？依據的原則是什麼？
8.8 房地產開發企業銷售確認的原則和條件是什麼？已經開具發票的按揭售房是否確認銷售收入？
8.9 一次性全額付款售房如何確認收入？
8.10 分期收款售房如何確認銷售收入，企業會計準則與稅法有何差異？怎樣協調？
8.11 以銀行按揭方式銷售開發產品的，應如何確認收入？
8.12 “買一贈一”銷售開發產品如何納稅？
8.13 房產銷售後，發生銷售折讓或銷售退回，應如何進行稅務處理？
8.14 降低賒銷風險有哪些納稅籌劃技巧？
8.15 房地產開發企業對本企業職工按優惠價售房如何納稅？
8.16 對於採取委託方式銷售開發產品的，如何確認收入的實現？
8.17 房地產開發企業採用售後回購方式進行融資，怎樣納稅？
8.18 房地產開發企業自建商品房用做食堂等福利設施是否納稅？
8.19 待售開發產品先出租再出售與轉為固定資產後先出租再出售有何差異？
8.20 房產租期跨年度一次收取租金的，如何繳納企業所得稅？
8.21 房地產公司有條件的優惠價格銷售房產應當如何徵稅？
8.22 房地產公司自建辦公樓自用是否做視同銷售納稅？
8.23 外購商品房用於股息紅利分配，如何徵收企業所得稅？
8.24 房地產開發企業將開發產品用於對外投資怎樣納稅？
8.25 房地產開發企業以開發產品抵債如何納稅？
8.26 房地產開發企業承建的BOT項目如何確認收入？
8.27 房地產開發企業承建的BT項目是否納稅？
8.28 房地產開發企業賒銷開發產品如何確認收入？
8.29 以開發產品分成方式開發房地產如何確認收入？
8.30 房地產開發企業與其他企事業單位以分配利潤為目的的合作如何納稅？
8.31 房地產企業以房換地方式取得土地使用權的，怎樣確認收入和土地使用權的成本？
8.32 其他企事業單位以土地對房地產企業進行投資，如何核算土地成本？
8.33 房地產開發企業以地換房如何確認收入？
8.34 在什麼情況下對房地產開發企業的所得稅進行核定徵收？
8.35 怎樣對房地產開發產品進行分類？
8.36 何謂開發產品成本？如何劃分房產的成本核算對象？
8.37 開發產品六個成本項目的核算範圍是如何規定的？
8.38 房地產開發企業為配合小區的開發建設的學校應當如何核算？
8.39 項目營銷設施建造費怎樣進行會計核算？
8.40 利用地下基礎設施建成的停車場所怎樣核算計稅成本？
8.41 房地產開發企業借款利息是否可以計入開發產品成本？
8.42 開發產品成本核算必須遵循的一般程序是什麼？
8.43 共同成本和間接成本如何進行分配？
8.44 哪些成本費用的分配方法是必須遵守的？
8.45 怎樣對開發產品的成本進行分配？
8.46 計算開發成本時漏計的成本費用如何處理？
8.47 為了進行企業所得稅的匯算清繳，可否預提成本？
8.48 如何確定成本核算終結日？企業交房與所得稅匯算清繳有何關係？
8.49 房地產開發企業預售收入如何繳納企業所得稅？
8.50 銷售開發產品的計稅成本如何計算？與土地增值稅清算的成本有何區別？
8.51 房地產開發企業售房時代收的住房專項維修資金如何核算，上交後可否扣除？
8.52 房地產開發企業支付的待售房產維修費和已售出房產保修期內的保修費怎樣核算？
8.53 房地產開發企業為按揭購房人提供擔保支付的保證金怎樣進行賬務處理？
8.54 房地產開發企業委託房地產銷售公司銷售房產，支付的傭金或手續費怎樣扣除？
8.55 國家無償收回土地使用權而形成的損失可否在稅前扣除？
8.56 開發產品的報廢損失可否在稅前扣除？
8.57 待售開發產品企業自用或出租可否計提折舊？
8.58 自建自用的房產如何確定固定資產的計稅基礎？
8.59 企業接受投資取得的資產可否計提折舊或攤銷？
8.60 企業如何確定固定資產的折舊年限和淨殘值率？
8.61 企業如何選擇固定資產的折舊方法？可否採用加速折舊的方法？
8.62 計提的固定資產減值準備可否在企業所得稅前扣除？
8.63 固定資產折舊範圍企業會計準則與稅法有何差異？
8.64 房屋的改建支出是否計入房產原價？
8.65 機械設備的大修理支出應當如何核算並在稅前扣除？
8.66 房屋建築物在未足額提取折舊前拆除重建，如何進行稅務處理？
8.67 房屋建築物在未足額提取折舊前進行改擴建，如何進行稅務處理？
8.68 未辦理竣工驗收的房產出租可否計提折舊？
8.69 企業購買已使用過的固定資產如何確定折舊年限？
8.70 房地產開發企業如何核算開辦費？
8.71 企業單獨購置的軟件形成無形資產怎樣攤銷？
8.72 股權投資取得的股息、紅利所得怎樣納稅？
8.73 權益性投資損失是否允許稅前扣除？
8.74 股權投資轉讓損失可否在稅前扣除？
8.75 投資企業從被投資企業撤回或減少投資怎樣納稅？
8.76 什麼是資產損失？資產損失稅前扣除應遵循什麼原則？
8.77 企業對資產損失應當如何申報？
8.78 企業資產損失稅前扣除需要提供哪些證據？
8.79 企業無法收回的應收預付款項作為壞賬損失在稅前扣除應具備哪些條件？提供什麼證據？
8.80 房地產企業為購房人提供擔保發生的損失可否在稅前扣除？
8.81 企業固定資產損失確認的條件和應提供的證據包括哪些？
8.82 房地產開發企業發生工程報廢損失可否在稅前扣除？
8.83 哪些長期股權投資損失允許扣除，應提供什麼證據？
8.84 以前年度實際發生的未扣除的資產損失可否扣除？
8.85 房地產開發企業總機構與二級分支機搆的資產損失如何申報扣除？
8.86 如何理解企業發生的合理的工資薪金支出准予扣除？
8.87 企業為職工繳納的“五險一金”可否在稅前扣除？補充養老保險、補充醫療保險可否在稅前扣除？
8.88 企業為職工支付的商業保險可否在稅前扣除？
8.89 企業職工差旅費津貼，誤餐補助有標準嗎？
8.90 如何掌握職工福利費的支出標準？
8.91 企業撥繳的工會經費，如何在稅前扣除？
8.92 職工教育經費，如何在稅前扣除？
8.93 企業自有房產裝修費怎樣在稅前扣除？
8.94 母公司向子公司收取的管理費用可否在稅前扣除？
8.95 企業與企業之間、企業內部機構之間支付的管理費用可否在稅前扣除？
8.96 房地產開發企業的業務招待費如何在稅前扣除？
8.97 企業租入固定資產發生的租賃費如何在稅前扣除？
8.98 房地產開發企業的勞動保護費怎樣扣除？
8.99 稅法對捐贈支出稅前扣除的標準和條件是怎樣規定的？
8.100 企業發生的廣告費和業務宣傳費如何扣除？
8.101 企業贊助支出可否在稅前扣除？
8.102 企業發生借款費用怎樣在稅前扣除？
8.103 何謂“資本弱化”，稅法有何防止資本弱化的規定？
8.104 “統借統還”的利息可否在稅前扣除？對房地產開發企業有何特殊規定？
8.105 因投資未到位而發生的利息支出可否扣除？
8.106 企業向自然人借款的利息支出可否在稅前扣除？
8.107 房地產開發企業向其他企業借款支付利息以什麼作為扣除憑證？
8.108 企業以長期借款對外投資發生的利息如何在稅前扣除？
8.109 房地產開發企業發生的匯兌損益應當如何進行稅務處理？
8.110 售房合同中未明確產權歸屬的物業管理用房其成本可否計入公共配套設施費？
8.111 企業用稅後利潤轉增資本是否代扣稅款？
8.112 一塊土地兩個“建設工程規劃許可證”如何核算共同費用？
8.113 通過收購股權取得的土地使用權可否以股權收購價確定土地成本？
8.114 職工差旅費中的餐費應當怎樣進行處理？
8.115 政府有關部門的罰款可否在稅前扣除？
8.116 老闆個人購買寫字樓由公司使用，所發生的費用可否扣除？
8.117 借給關聯企業的款項發生壞賬損失可否稅前扣除？
8.118 無法收回的售樓款可否作為壞賬損失扣除？
8.119 房地產開發企業支付的城鎮土地使用稅可否當期扣除？
8.120 老闆放棄債權我公司是否繳納企業所得稅？
8.121 借款給關聯企業不收利息稅務機關有權核定徵收嗎？
8.122 查增的應納稅所得額可否彌補以前年度虧損？
8.123 房地產開發企業被沒收的“投標保證金”可否在稅前扣除？
8.124 企業代職工支付的個人所得稅，可否在稅前扣除？
8.125 將銀行借款轉貸其他企業，支付銀行的利息可否在稅前扣除？
8.126 人防工程建造的車庫出租，可否計提折舊扣除？
8.127 有限責任公司改制成合夥制企業，是否屬￿企業法律形式的簡單改變？
8.128 修改其他債務條件的債務重組，如何繳納企業所得稅？
8.129 債務轉為資本的債務重組，如何繳納企業所得稅？
8.130 資產收購怎樣進行納稅籌劃，才可以選擇特殊性稅務處理？
8.131 股權收購怎樣進行納稅籌劃，才可以選擇特殊性稅務處理？
8.132 企業合併怎樣進行納稅籌劃，才可以選擇特殊性稅務處理？
8.133 企業分立怎樣進行納稅籌劃，才可以選擇特殊性稅務處理？
8.134 開發項目清盤時，如何進行企業所得稅的清算？

附錄
附錄A 企業所得稅年度納稅申報表
附錄B 房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
附錄C 土地增值稅清算管理規程