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目次
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商品簡介
土地市場化不僅涉及農村土地承包關系的穩定和廣大農民的切身利益，還關系到土地資源的合理配置和現代農業的建設，需要統籌考慮完善生產關系并發展生產能力。胡亦琴編著的《農村土地市場化進程中的政府規制研究（第2版）》共分為七章，闡述了農地產權制度安排、農地市場化的雙重困境與政府角色、新制度背景下的農地使用權流轉、農地交易市場的政府規制、農地市場化的法律支持等問題，最后總結了研究結論與政策含義。
名人/編輯推薦
《農村土地市場化進程中的政府規制研究(第2版)》由經濟管理出版社出版。
目次
第1章導論
1.1研究背景、目的和意義
1.1.1研究背景
1.1.2研究目的和意義
1.2國內外研究動態
1.2.1關于制度、制度變遷研究
1.2.2關于產權、產權制度研究
1.2.3關于政府職能及其規制研究
1.2.4關于農地市場研究
1.2.5國內外研究動態評述
1.3研究思路和方法
1.3.1研究思路
1.3.2研究方法
1.4基本假設
1.5可能創新之處
第2章農地產權制度安排
2.1新中國農地制度的三次“革命”
2.1.1土地革命
2.1.2土改運動
2.1.3家庭承包責任制
2.2農地制度的產權殘缺
2.2.1農地產權邊界不清
2.2.2農地產權穩定性差
2.2.3農地產權排他性弱
2.2.4農地產權可轉讓性低
2.2.5農地產權非繼承性
2.3農地產權制度的成本一收益衡量
2.3.1成本—收益的模型描述
2.3.2農地產權制度的收益分析
2.3.3農地產權制度的成本測度
2.4農地產權制度的政府規制
2.4.1政府與“所有權悖論”
2.4.2農地產權制度的政府規制路徑
2.5本章小結
第3章農地市場化的雙重困境與政府角色
3.1市場失靈與政府制度供給
3.1.1市場失靈：農地的公共物品屬性及其外部性
3.1.2轉型期政府制度供給的必要性
3.2政府失靈：成因與表征
3.2.1政府失靈的成因
3.2.2政府失靈的表征
3.3轉型期政府角色的正確厘定
3.3.1市場化與政府轉型
3.3.2建設“市場型”政府
3.3.3打造“服務型”政府
3.4本章小結
第4章新制度背景下的農地使用權流轉
4.1農地使用權流轉的內生機理
4.1.1農地使用制度變遷的簡要回顧
4.1.2農地使用權流轉創新的動因
4.2農地使用權流轉的實證分析
4.2.1土地流轉的主要模式
4.2.2土地流轉的基本規律
4.2.3土地流轉的經濟績效
4.2.4土地流轉的制度約束
4.3農地使用權流轉的政府規制
4.3.1轉變政府角色，強化服務功能
4.3.2強化法律支持，提供流轉規范
4.3.3創新流轉機制，優化資源配置
4.3.4培育土地市場，建設流轉載體
4.3.5尊重主體意愿，維護農民權益
4.4本章小結
第5章農地交易市場的政府規制
5.1農村土地市場概述
5.1.1農地經濟功能的層次性
5.1.2農地市場邊界及構成要素
5.1.3農村土地市場建設現狀
5.2農地市場的制度缺失
5.2.1農地交易主體缺位
5.2.2農地交易客體非價值化
5.2.3農地交易規則缺失
5.2.4農地交易中介服務匱乏
5.2.5市場與政府內生沖突
5.3農地市場主體的博弈與均衡
5.3.1利益博弈與制度均衡
5.3.2農地市場主體的權益沖突與博弈
5.4農地交易市場化改革的制度安排
5.4.1明晰產權及其邊界，提高制度效率
5.4.2實現農地價值化管理，提高要素效率
5.4.3強化政府公共管理職能，提高行政效率
5.5本章小結
第6章農地市場化的法律支持
6.1農地法律制度建設的基本架構
6.1.1法治要素和制度需求
6.1.2我國農地法律制度建設脈絡
6.2政府法律制度供給
6.2.1法制建設的原則方針
6.2.2法制建設的基本框架
6.3本章小結
第7章研究結論與政策含義
7.1研究結論
7.1.1中國農地制度變遷具有典型的路徑依賴性
7.1.2中國農地制度變遷是誘致性與強制性交替作用的過程
7.1.3市場化是中國農地制度變遷和創新的基本取向
7.1.4中國農地改革市場化是利益誘致的結果
7.1.5政府是中國農地制度變遷和創新的重要主體
7.1.6家庭承包制是中國農地制度創新的成功范例
7.1.7法制化是我國農地市場化進程政府規制的根本方向
7.2政策含義
7.2.1明晰政府與市場邊界
7.2.2政府規制的目標取向
參考文獻
致謝
1.1研究背景、目的和意義
1.1.1研究背景
1.1.2研究目的和意義
1.2國內外研究動態
1.2.1關于制度、制度變遷研究
1.2.2關于產權、產權制度研究
1.2.3關于政府職能及其規制研究
1.2.4關于農地市場研究
1.2.5國內外研究動態評述
1.3研究思路和方法
1.3.1研究思路
1.3.2研究方法
1.4基本假設
1.5可能創新之處
第2章農地產權制度安排
2.1新中國農地制度的三次“革命”
2.1.1土地革命
2.1.2土改運動
2.1.3家庭承包責任制
2.2農地制度的產權殘缺
2.2.1農地產權邊界不清
2.2.2農地產權穩定性差
2.2.3農地產權排他性弱
2.2.4農地產權可轉讓性低
2.2.5農地產權非繼承性
2.3農地產權制度的成本一收益衡量
2.3.1成本—收益的模型描述
2.3.2農地產權制度的收益分析
2.3.3農地產權制度的成本測度
2.4農地產權制度的政府規制
2.4.1政府與“所有權悖論”
2.4.2農地產權制度的政府規制路徑
2.5本章小結
第3章農地市場化的雙重困境與政府角色
3.1市場失靈與政府制度供給
3.1.1市場失靈：農地的公共物品屬性及其外部性
3.1.2轉型期政府制度供給的必要性
3.2政府失靈：成因與表征
3.2.1政府失靈的成因
3.2.2政府失靈的表征
3.3轉型期政府角色的正確厘定
3.3.1市場化與政府轉型
3.3.2建設“市場型”政府
3.3.3打造“服務型”政府
3.4本章小結
第4章新制度背景下的農地使用權流轉
4.1農地使用權流轉的內生機理
4.1.1農地使用制度變遷的簡要回顧
4.1.2農地使用權流轉創新的動因
4.2農地使用權流轉的實證分析
4.2.1土地流轉的主要模式
4.2.2土地流轉的基本規律
4.2.3土地流轉的經濟績效
4.2.4土地流轉的制度約束
4.3農地使用權流轉的政府規制
4.3.1轉變政府角色，強化服務功能
4.3.2強化法律支持，提供流轉規范
4.3.3創新流轉機制，優化資源配置
4.3.4培育土地市場，建設流轉載體
4.3.5尊重主體意愿，維護農民權益
4.4本章小結
第5章農地交易市場的政府規制
5.1農村土地市場概述
5.1.1農地經濟功能的層次性
5.1.2農地市場邊界及構成要素
5.1.3農村土地市場建設現狀
5.2農地市場的制度缺失
5.2.1農地交易主體缺位
5.2.2農地交易客體非價值化
5.2.3農地交易規則缺失
5.2.4農地交易中介服務匱乏
5.2.5市場與政府內生沖突
5.3農地市場主體的博弈與均衡
5.3.1利益博弈與制度均衡
5.3.2農地市場主體的權益沖突與博弈
5.4農地交易市場化改革的制度安排
5.4.1明晰產權及其邊界，提高制度效率
5.4.2實現農地價值化管理，提高要素效率
5.4.3強化政府公共管理職能，提高行政效率
5.5本章小結
第6章農地市場化的法律支持
6.1農地法律制度建設的基本架構
6.1.1法治要素和制度需求
6.1.2我國農地法律制度建設脈絡
6.2政府法律制度供給
6.2.1法制建設的原則方針
6.2.2法制建設的基本框架
6.3本章小結
第7章研究結論與政策含義
7.1研究結論
7.1.1中國農地制度變遷具有典型的路徑依賴性
7.1.2中國農地制度變遷是誘致性與強制性交替作用的過程
7.1.3市場化是中國農地制度變遷和創新的基本取向
7.1.4中國農地改革市場化是利益誘致的結果
7.1.5政府是中國農地制度變遷和創新的重要主體
7.1.6家庭承包制是中國農地制度創新的成功范例
7.1.7法制化是我國農地市場化進程政府規制的根本方向
7.2政策含義
7.2.1明晰政府與市場邊界
7.2.2政府規制的目標取向
參考文獻
致謝
書摘/試閱
在今后相當長的時期里，市場配置收益和規模經濟收益將是我國土地制度建設面臨的最重要的潛在收益，而工業化和城鎮化是決定這兩類收益取得程度的一個重要的外生條件。相對于工業化，我國城鎮化水平明顯滯后。雖然我國目前城市化率已經由改革開放之初的18％上升到43％，年均增長接近1個百分點，其中2006年全國城鎮人口57706萬，占全國總人口比重為43.9％。但與發達國家75％的水平相比仍有很大差距，與我國未來五年、十五年以及本世紀中葉所規劃的奮斗目標仍有很大差距，表明我國城市化發展的空間還很大，我國仍處在為城市化提速的時期。農戶可依法進行多種形式的農地流轉，這意味著農民有了自由選擇的權利，可繼續干農活當農民，可選擇進城擇業作為工商業者。因此，土地流轉是解決農戶兼業矛盾或土地撂荒、粗放經營問題，推進城鎮化進程的客觀要求和有力保障。
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