農村宅基地使用權法律問題研究（簡體書）

摘要
引言
第一章 農村宅基地使用權概說
第一節 農村宅基使用權的相關概念
第二節 我國農村宅基地使用權的特征及其局限性
第三節 農村宅基地使用權的歷史淵源
第二章 農村宅基地使用權立法思想檢討
第一節 農村宅基地使用權立法取得的成就
第二節 現行農村宅基地使用權立法的缺位及其沖突
第三節 現有農村宅基地的立法思想
第四節 宅基地使用權立法思想的檢討
第三章 農村宅基地使用權轉讓問題研究
第一節 關于宅基地使用權轉讓的相關法律規定
第二節 農村宅基地的使用現狀
第三節 我國宅基地使用權轉讓制度的法律剖析
第四節 禁止農村宅基地使用權轉讓造成的弊端
第五節 建立農村宅基地使用權轉讓制度的必要性與可行性
第六節 域外關于農村宅基地使用權流轉的經驗
第七節 農村宅基地使用權轉讓制度的立法前瞻
第四章 現有的宅基地使用權轉讓方式及其效力認定
第一節 宅基地使用權轉讓行為的幾種主要方式
第二節 宅基地使用權轉讓行為的效力認定
第五章 農村宅基地使用權轉讓問題專題研究
第一節 農村宅基地使用權抵押專題研究
第二節 農村宅基地使用權租賃問題研究
第三節 農村宅基地使用權繼承問題研究
第六章 農村宅基地使用權流轉的幾個特殊法律問題研究
第一節 如何對待宅基地的保障性與物權性的關系
第二節 向城市居民轉讓農村宅基地使用權的相關問題
第三節 宅基地房屋的強制執行問題
第四節 小產權房轉讓的相關問題
第七章 農村宅基地使用權消滅及重新分配宅基地的問題研究
第一節 農村宅基地使用權的消滅
第二節 農村宅基地使用權退出機制研究
第三節 重新分配宅基地問題研究
第八章 宅基地使用權流轉試點經驗
第一節 各地農村宅基地使用權轉讓試點的案例
第二節 各地試點的經驗、問題及展望
第九章 農村宅基地使用權立法構建
第一節 明確宅基地的產權歸屬和物權屬性
第二節 修改現行法律，制定宅基地流轉的具體制度
第三節 宅基地使用權流轉的具體問題
第四節 建立有期限回收制度，解決土地閑置問題
第五節 完善農村社會保障制度，以社會保障代替宅基地保障
結語
參考文獻
附錄
湘中地區農村宅基地使用權流轉情況調查分析
后記