另類投資（簡體書）

第一章 另類投資概述 第一節 另類投資的內涵 一、投資的回報 二、另類投資 第二節 另類投資的特點及其與傳統投資的區別 一、為何要進行另類投資 二、另類投資面臨的風險 三、另類投資與傳統投資的區別 第三節 另類投資的主要形式 一、不動產投資 二、私募股權 三、風險投資 四、對沖基金 五、大宗商品交易 六、其他的另類投資
第二章 不動產投資 第一節 不動產投資的形式和特征 一、不動產的內涵及特征 二、房地產投資的特性 三、不動產的投資回報 第二節 不動產投資的價值分析 一、影響不動產價格的因素 二、不動產估價方法 三、不動產投資價值評估工具 四、資本化率的估計 第三節 不動產投資的風險 一、不動產投資的風險及其特征 二、不動產投資的風險管理 第四節 房地產投資信托 一、房地產投資信托的類型 二、厲地產投資信托的特性及收益的影響因素 三、REITs的全球發展 第五節 不動產融資領域的創新 一、不動產融資領域的創新 二、抵押貸款的創新
第三章 私募股權投資 第一節 私募股權投資概述 一、私募股權投資的概念 二、私募股權基金資金的來源和運用 三、私募股權投資在全球的發展 第二節 私募股權投資要點 一、私募股權投資流程概述 二、私募股權投資的一般程序 第三節 私募股權投資的形式 一、創業投資 二、收購基金 三、夾層融資 四、重振資本 五、上市后私募投資 第四節 私募股權投資收益 一、私募股權投資價值 二、私募股權基金的績效測量 三、私募股權投資的退出機制 第五節 私募股權投資基金的風險 一、私募股權投資基金經營中的風險 二、私募股權投資基金的內在風險控制機制 三、私募股權投資基金的風險控制方法
第四章 風險投資 第一節 風險投資概述 一、風險投資的定義、產生及發展 二、創業企業的劃分 三、風險投資公司和風險投資有限合伙基金 四、風險資金的來源 第二節 風險投資的運作 一、風險投資的角色 二、風險投資的交易流程 三、風險投資的退出渠道 第三節 風險投資估值 一、貼現現金流法 二、期末價值貼現法 三、實物期權法 四、非上市公司的估值
第五章 對沖基金 第一節 對沖基金概述 一、何謂對沖基金 二、對沖基金的發展歷史及趨勢 三、對沖基金的投資者 四、對沖基金的特點 五、對沖基金與共同基金的區別 六、對沖基金與私募股權基金之間的區別 七、對沖基金的類型 第二節 對沖基金的投資策略 第三節 對沖基金的風險 一、對沖基金的市場表現 二、對沖基金的獨特風險 第四節 對沖基金在我國資本市場中的運作探析 一、我國發展對沖基金面臨的問題 二、對沖基金在我國發展的實施對策 三、我國發展對沖基金的意義 第五節 對沖基金的績效評價 一、主要市場指數 二、對沖基金指數 第六節 對沖基金案例分析 一、索羅斯對英鎊的狙擊 二、1998年對沖基金襲擊香港 三、英仕曼探路中國 四、夸克：瘋狂的對沖基金 五、麥道夫欺詐案 六、拉賈拉特南內幕交易案
第六章 大宗商品投資 第一節 大宗商品投資概述 一、大宗商品的類型 二、大宗商品資產特點 三、大宗商品投資方法 第二節 商品資產及商品期貨 一、商品資產價格概述 二、利用期貨的對沖策略 三、商品期貨定價 四、期貨價格與現貨價格的關系 五、投資組合中的大宗商品資產 第三節 黃金投資 一、黃金交易簡介 二、黃金投資優勢 三、黃金市場知識 四、黃金市場投資方式 五、黃金供求情況 六、影響黃金價格的因素 第四節 石油投資 一、石油交易簡介 二、國際石油價格體系演變 三、石油供求特征 四、石油價格的確定及影響因素
第七章 其他的另類投資 第一節 流行的商品投資 一、藝術品投資 二、茶葉投資 三、葡萄酒投資 第二節 新興的另類投資 一、巨災期權 二、天氣衍生品 三、碳排放交易