建設專案全過程造價跟蹤審計（簡體書）

本書以技術與工程經濟學的基本理論和方法為基礎，從理論和實踐兩方面分工程造價概論和諮詢案例兩篇對工程造價跟蹤審計的內容體系、理論方法進行了系統分析和解剖。工程造價概論包括概述、工程造價構成、工程計價依據、專案決策階段的造價管理專案招投標階段的造價管理、專案竣工驗收、後評估階段的造價管理等內容，諮詢案例篇包括建設項目概況及對專案諮詢工作的認識，建設專案跟蹤審計工作的指導思想和工作目標、範圍管理、組織管理、品質控制、進度控制、風險管理、資訊管理、合同管理、檔案管理，建設專案成本的動態管理、設計概算編審工作方案，施工圖預算編審工作方案、工程量清單編審工作方案，招標控制價編審工作方案，工程投標價審核工作方案，工程計量與價款支付的工作方案、工程價款調整工作方案，材料、設備及工程暫估價的工作方案、工程簽證諮詢管理方案、工程索賠的管理、工程竣工結算管理工作方案、招標採購管理工作方案及建設專案全過程跟蹤審計的後評價等內容。

李永福，男、生於1964年10月、中共黨員、教授、山東建築大學重點崗教授 三級教授 碩士生導師； 山東建築大學中青年學術骨幹； 山東建築大學項目諮詢策劃研究所 所長；中國建築業協會經營與管理分會常務理事；全國註冊造價師；全國註冊監理師；全國註冊安全師；全國一級建築工程建造師 ； 全國投資建設項目管理師。承擔了《建設法規》、《建築項目策劃》、《建設工程安全管理》等十門課教學工作，主講一級建造師、造價師、監理師、招標師等考前培訓。在教學富有特色，善於、勤於總結。撰寫：《論工程投標報價的確定》、《工程量清單計價下的施工成本控制方法》等科技論文100餘篇。2009年主持並起草了國家司法部、建設部和國家發改委三部委共同制定的和確定的國家標準《勞動教養管理所建設標準》。2011年主持並起草了國家公安部、國家司法部、建設部和國家發改委四部委共同制定的和確定的國家標準《強制隔離戒毒所建設標準》。2008.4 “基於大型綜合建築方案設計階段工程量清單招標方法”獲山東省科技進步獎。 2009.9“基於高科技房地產企業規章制度建設與提高投資效益研究”獲山東省軟科學二等獎。2014.11《高原地區電網工程施工機械效率與工程造價關係研究》獲山東建設技術創新優秀成果一等獎. 2014.12《高原地區電網工程施工機械效率與工程造價關係研究》獲中國建築學會科技進步二等獎。

第一章 概述
第一節 建設工程與建設程序
第二節 工程造價概述
第三節 工程造價管理概述
第四節 工程造價控制原理
第五節 工程造價管理的組織
第六節 全過程工程造價諮詢
第二章 工程造價構成
第一節 建設項目總投資組成
第二節 設備、工器具購置費用構成
第三節 建築安裝工程費用構成及計價程序
第四節 工程建設其他費用
第五節 預備費、建設期貸款利息、鋪底流動資金
第三章 工程計價依據
第一節 工程計價依據概述
第二節 建設工程定額
第三節 工程量清單計價規範
第四節 其他計價依據
第四章 工程造價管理理論與方法
第一節 全壽命週期造價管理
第二節 全過程造價管理
第三節 全面造價管理
第四節 價值管理
第五章 項目投資決策階段的造價管理
第一節 投資決策階段造價管理概述
第二節 建設項目可行性研究
第三節 投資估算的編制與審查
第四節 建設項目財務評價
第六章 項目設計階段的造價管理
第一節 設計階段造價管理概述
第二節 設計方案的評價與優選
第三節 限額設計
第四節 設計概算的編制與審查
第五節 施工圖預算的編制與審查
第七章 項目招投標階段的造價管理
第一節 招投標概述
第二節 施工招投標程序及規定
第三節 施工招標計劃
第四節 招標文件與招標控制價的編制
第五節 投標報價的編制
第八章 項目施工階段的造價管理
第一節 施工階段造價管理概述
第二節 施工方案的技術經濟分析
第三節 資金使用計劃的編制
第四節 工程計量與價款管理
第五節 工程變更控制
第六節 工程索賠控制
第七節 投資偏差分析
第八節 竣工結算的編制與審查
第九章 項目竣工驗收、後評估階段的造價管理
第一節 建設項目竣工驗收
第二節 竣工決算
第三節 工程保修及保修費用的處理
第十章 建設項目概況及對項目諮詢工作的認識
第一節 建設項目概況
第二節 對本項目造價諮詢任務的認識
第十一章 建設項目跟蹤審計工作的指導思想和工作目標
第一節 造價諮詢活動遵循的基本原則
第二節 建設項目造價諮詢工作的服務標準和要求
第三節 建設項目跟蹤審計的主要工作目標
第十二章 建設項目全過程跟蹤審計的範圍管理
第一節 項目諮詢工程範圍的規劃
第二節 諮詢項目範圍變更的管理
第十三章 建設項目全過程跟蹤審計的組織管理
第一節 項目造價諮詢管理的組織結構
第二節 項目諮詢管理團隊人員配置及要求
第三節 工程造價諮詢工作的行為準則
第四節 造價諮詢工作相關的管理制度
第十四章 建設項目全過程跟蹤審計的質量控制
第一節 諮詢質量管理依據和標準要求
第二節 造價諮詢質量的保證體系與控制流程
第三節 造價諮詢質量管理的措施
第十五章 建設項目全過程跟蹤審計的進度控制
第一節 造價諮詢進度控制流程管理
第二節 造價諮詢進度計劃的編制
第三節 工程造價諮詢工作進度的控制方法
第四節 工程造價諮詢工作進度的控制措施
第十六章 建設項目全過程跟蹤審計的風險管理
第一節 項目風險管理的目標與任務
第二節 項目風險的分類
第三節 諮詢項目風險管理的流程和方法
第四節 項目造價風險管理的主要方法
第五節 項目造價風險管理的主要措施
第十七章 建設項目全過程跟蹤審計的信息管理
第一節 造價信息的管理程序
第二節 建設項目造價諮詢信息的管理方法
第十八章 建設項目全過程跟蹤審計的合同管理
第一節 合同管理的程序
第二節 合同管理的主要內容與任務
第三節 合同管理的主要方法
第四節 合同管理的審核內容及要點
第十九章 建設項目全過程跟蹤審計的檔案管理
第一節 檔案的內容及分類
第二節 檔案的管理
第二十章 建設項目成本的動態管理
第一節 建設項目動態成本管理程序
第二節 建設項目動態成本管理主要內容與方法
第二十一章 建設項目投資估算的編審工作方案
第一節 建設項目投資估算的作用及編制程序
第二節 建設項目投資估算的內容與構成
第三節 建設項目投資估算的編制與審核方法
第四節 建設項目投資估算的成果文件
第二十二章 建設項目設計概算編審工作方案
第一節 建設項目設計概算作用
第二節 建設項目設計概算主要內容及構成
第三節 建設項目設計概算編制方法
第四節 建設項目設計概算審核
第五節 建設項目設計概算成果文件
第二十三章 施工圖預算編審工作方案
第一節 施工圖預算的編制
第二節 施工圖預算的分類與構成內容
第三節 施工圖預算的編制方法
第四節 施工圖預算的審查
第五節 施工圖預算的成果文件
第二十四章 工程量清單編審工作方案
第一節 工程量清單編制內容與程序
第二節 工程量清單的編制方法
第三節 工程量清單的審核
第四節 工程量清單的成果文件
第二十五章 招標控制價編審工作方案
第一節 招標控制價的編制程序
第二節 招標控制價的編制與審查
第三節 招標控制價的備案
第四節 招標控制價的成果文件
第二十六章 工程投標價審核工作方案
第一節 工程投標價審核程序
第二節 投標報價審核的內容
第三節 投標報價審核的成果文件
第二十七章 工程計量與價款支付的工作方案
第一節 工程計量與支付的程序
第二節 工程計量與價款支付的內容
第三節 工程計量與價款支付的計算
第四節 工程計量與價款支付的審核
第五節 工程計量與價款支付成果文件
第二十八章 工程價款調整工作方案
第一節 工程價款調整的概述
第二節 合同價款調整的程序、內容及方法
第三節 合同價款調整的成果文件
第二十九章 材料、設備及工程暫估價的工作方案
第一節 材料設備及工程暫估價的管理程序
第二節 暫估價管理的內容方法及審核
第三節 暫估價管理的成果文件
第三十章 工程簽證諮詢管理方案
第一節 工程簽證的分類
第二節 工程簽證的原則及管理程序
第三節 工程簽證管理的主要措施
第四節 工程簽證管理的成果文件
第三十一章 工程索賠管理方案
第一節 工程索賠的成因、分類與分析
第二節 工程索賠的管理程序
第三節 工程索賠報告的編制
第四節 工程索賠的處理
第五節 工程索賠的成果文件
第三十二章 工程竣工結算管理工作方案
第一節 工程竣工結算的編制
第二節 工程竣工結算的成果文件
第三節 工程竣工結算的審核
第四節 工程竣工結算審核的成果文件
第五節 工程結算價款的最終結清
第三十三章 招標採購管理工作方案
第一節 招標採購的分類、條件、形式及任務
第二節 招標文件的編制與審核
第三節 招標管理的程序
第三十四章 建設項目全過程跟蹤審計的後評價
第一節 諮詢業務過程綜述
第二節 諮詢業務的組織管理評價
第三節 項目主要技術經濟指標分析
第四節 項目獲得榮譽與信譽評價
第五節 附件資料
參考文獻