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農用地“三權分置”研究（簡體書）
商品資訊
ISBN13：9787519715939
出版社：中國法律圖書公司(法律出版社)
作者：高海
出版日：2017/11/01
裝訂／頁數：平裝／219頁
規格：20.8cm*14.6cm (高/寬)
商品簡介
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商品簡介
農用地“三權分置”，主要是基於家庭承包（確權確地）之土地承包經營權大規模流轉的事實並伴隨新型農業經營主體的創新逐漸被發現和提煉。為促進農用地“三權分置”政策的法律化，《農用地“三權分置”研究》沿著邏輯起點――演進主線――核心制度――配套制度的思路，分別闡釋了農用地“三權分置”的實踐探索與政策目標、制約因素與法律邏輯、權利結構與實施路徑和風險防範與法治保障。
《農用地“三權分置”研究》提出“三權分置”之所有權、承包權、經營權，應類型化為“所有權+用益物權+債權”和“所有權+股權+用益物權”的雙軌制權利結構與實施路徑。由此，不僅能避免雙層甚至多層用益物權權利結構之弊，而且“所有權+股權+用益物權”的權利結構與實施路徑，既符合集體土地股份化改革的發展思路和實踐探索，有利於堅持農村土地集體所有權並發揮集體土地所有權的保障功能，又因其中經營權之用益物權性質的定位而契合經營權抵押的制度設計，理應是“三權分置”雙軌制中值得鼓勵的權利結構與實施路徑。
《農用地“三權分置”研究》提出“三權分置”之所有權、承包權、經營權，應類型化為“所有權+用益物權+債權”和“所有權+股權+用益物權”的雙軌制權利結構與實施路徑。由此，不僅能避免雙層甚至多層用益物權權利結構之弊，而且“所有權+股權+用益物權”的權利結構與實施路徑，既符合集體土地股份化改革的發展思路和實踐探索，有利於堅持農村土地集體所有權並發揮集體土地所有權的保障功能，又因其中經營權之用益物權性質的定位而契合經營權抵押的制度設計，理應是“三權分置”雙軌制中值得鼓勵的權利結構與實施路徑。
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