商品簡介
2007年至2009年，美國經歷了百年一遇的金融危機。在危機之前的幾年，美國家庭的債務總額翻了一番。這是巧合嗎？作者認為，家庭債務大幅上升和隨之而來的家庭支出大幅下降是造成大衰退、大蕭條以及很多經濟問題的主要原因。
本書認為當根本問題是債務過多時，增加信貸流動會產生災難性的反作用。過度的家庭債務會導致喪失抵押品贖回權，並導致個人消費減少而儲蓄增加，其次是產量下降和大量失業。我們如何結束這種迴圈？只有金融體系擺脫對僵化的債務合約的依賴，我們才能擺脫痛苦的泡沫和蕭條。
本書以大量金融危機和住房債務的資料為基礎，為當今經濟面臨的一些重要問題提供了令人信服的答案。
本書對分析、判斷中國房價到底有沒有泡沫，如何防止房地產貸款積累衝擊金融體系和實體經濟，避免重蹈美國覆轍，具有重要的借鑒意義。
作者簡介
阿蒂夫·邁恩（Atif Mian），普林斯頓大學經濟和公共政策教授，威爾遜公共政策和金融學院Julis-Rabinowitz中心主任。他在麻省理工學院獲得數學和電腦雙料碩士學位以及經濟學博士學位。曾任教于加州大學伯克利分校和芝加哥大學布斯商學院，並於2012年加入普林斯頓大學。擅長金融和宏觀經濟的交叉研究。
阿米爾·蘇非（Amir Sufi），芝加哥大學布斯商學院金融學教授，國民經濟研究局研究員。他是《美國經濟評論》（American Economic Review）、《經濟學季刊》（Quarterly Journal of Economics）的審稿人。
目次
“比較譯叢”序
第1章 波西米亞醜聞
兇殺懸疑小說?
國際證據
其他觀點
大藍圖
第一篇 大毀壞
第2章 債務與毀滅
嚴峻的債務
大衰退期間的債務與財富不平等
窮人是如何變得更窮的
淨值損失的地理分佈
止贖與大拍賣
債務：反保險
第3章 減少支出
消費驅動式衰退
哪些地方的支出下降了
與債務有何關係?
超越財富效應
對證據的總結
第4章 杠杆化損失：理論
基本面與羅賓遜·克盧梭
杠杆化損失框架
經濟體如何反應?
摩擦
無一倖免
重新配置?
第5章 對失業的解釋
量化失去的工作崗位
摩擦, 摩擦
為什麼會失業?
杠杆化損失：小結
第二篇 沸騰與泡沫
第6 章 信貸擴張
有強勁的經濟基本面嗎?
動物精神?
原因、結果及住房供給彈性
房產所有者的反應
搭泡沫的便車
第7章 災難的傳輸管道
儲蓄過度
資產證券化
製造安全的債務
愚人鏈
不可避免的崩潰
第8章 債務與泡沫
泡沫的科學
什麼是泡沫?
為什麼債務可以助推泡沫?
為什麼貸款導致了泡沫?
第三篇 阻止惡性循環
第9章 救銀行, 救經濟?
挽救銀行
最後貸款人
恢復信貸流動
是銀行貸款管道導致了大蕭條嗎?
銀行借貸觀的影響力
第10章 債務減免
干預的經濟學原理
宏觀經濟失靈
歷史教訓
特別措施
道德風險
第11章 貨幣與財政政策
通貨膨脹的魔術按鈕?
利率管道
通貨膨脹預期
財政政策是可行的選擇嗎?
政治癱瘓
第12章 責任分擔
風險分擔原則
責任分擔式住房抵押貸款
量化分析責任分擔式住房抵押貸款的收益
阻止工作崗位丟失
其他收益
為什麼我們對責任分擔式住房抵押貸款無動於衷?
債務是如此便宜!
更廣泛地分擔風險
為我們服務的金融體系
致謝
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