工程招投標與合同管理(第2版)（簡體書）

本書依據現行的相關法律、 法規和合同示範文本, 結合全國造價工程
師、 全國監理工程師、 一級建造師等執業資格考試相關內容, 根據編者
20 餘年從事工程招投標與合同管理課程教學和工程實踐經驗編著而成。
本書主要內容包括工程招投標概述, 建設工程招標, 建設工程投標, 開
標、 評標與定標, 工程招投標案例分析, 工程合同管理概述, 建設工程施
工合同管理, 工程建設相關合同管理, 工程索賠與爭執解決, 工程合同管
理案例分析。 書中除第 5 章第 10 章, 每章都有導入案例, 章末都配有習
題 (多為歷年執業資格考試真題), 書後還附有課程設計任務書、 工程招
標文件實例。
本書可作為大學本科工程管理、 工程造價、 土木工程等專業的教材,
也可供工程招投標、 合同管理方面的專業技術人員參考。
本書配有電子課件, 免費提供給選用本書作為教材的教師, 需要者請
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依據新標準, 結合造價工程 師、 監理工程師、 一級建造師等執業資格考試等內容

前 言
第1 章 工程招投標概述 1
學習目標 1
導入案例 1
1. 1 工程招投標的概念、 作用和特點3
1. 1. 1 工程招投標及相關概念 3
1. 1. 2 工程招投標的作用 3
1. 1. 3 工程招投標的特點 4
1. 2 建築市場的基本知識 5
1. 2. 1 建築市場的概念及特徵 5
1. 2. 2 建築市場及招投標的管理 6
1. 2. 3 建築市場的主體和客體 8
1. 2. 4 公共資源交易平臺 9
1. 3 工程招標的分類、 方式和範圍 11
1. 3. 1 工程招標的分類 11
1. 3. 2 工程招標的方式 13
1. 3. 3 工程招標的範圍 14
1. 4 自行招標與委託招標代理16
1. 4. 1 自行招標的條件 17
1. 4. 2 委託招標代理 17
1. 4. 3 招標代理機構 17
1. 5 工程招投標制度的演變和發展趨勢 19
1. 5. 1 工程招投標制度的演變 19
1. 5. 2 工程招投標制度的發展趨勢 20
習題 21
第2 章 建設工程招標 24
學習目標24
導入案例24
2. 1 招標前的準備工作 25
2. 1. 1 工程招標應當具備的條件 25
2. 1. 2 招標工程標段的劃分26
2. 1. 3 承發包模式的策劃 28
2. 1. 4 編制標底或最高投標限價 29
2. 2 建設工程招標文件 31
2. 2. 1 標準施工招標文件簡介 31
2. 2. 2 工程招標文件的編制內容 33
2. 2. 3 招標工程量清單的編制內容 35
2. 2. 4 編寫招標文件應注意的問題 38
2. 2. 5 招標文件的風險與防範 38
2. 3 資格審查40
2. 3. 1 資格審查的原則、 辦法和程序 40
2. 3. 2 資格審查的要素 42
2. 3. 3 招標公告或資格預審公告 44
2. 3. 4 資格預審文件 49
2. 3. 5 資格審查的程序和注意事項 53
習題 56
第3 章 建設工程投標 58
學習目標 58
導入案例 58
3. 1 投標前的準備工作 59
3. 1. 1 招標信息的來源及分析 59
3. 1. 2 接受資格預審 60
3. 1. 3 投標工作的分工 60
3. 1. 4 研究招標文件 61
3. 1. 5 投標報價的準備工作62
· Ⅵ · 工程招投標與合同管理
3. 2 投標文件64
3. 2. 1 投標文件的組成 64
3. 2. 2 投標函及其附錄 64
3. 2. 3 法定代表人身份證明或其授權
委託書 66
3. 2. 4 聯合體協議書 67
3. 2. 5 投標保證金 70
3. 2. 6 已標價工程量清單 71
3. 2. 7 施工組織設計 72
3. 2. 8 項目管理機構和擬分包項目情
況表74
3. 2. 9 投標文件的編制與遞交 75
3. 3 投標報價策略與技巧 77
3. 3. 1 投標報價策略的定義77
3. 3. 2 投標報價策略的分類77
3. 3. 3 投標報價的技巧 78
習題 82
第4 章 開標、 評標與定標 84
學習目標84
導入案例84
4. 1 開標 85
4. 1. 1 開標準備工作 85
4. 1. 2 開標會程序 86
4. 1. 3 開標注意事項 86
4. 2 評標 87
4. 2. 1 評標準備工作 87
4. 2. 2 組建評標委員會 87
4. 2. 3 評標原則、 工作要求與紀律 89
4. 2. 4 評標方法 90
4. 2. 5 初步評審 91
4. 2. 6 詳細評審 96
4. 2. 7 投標文件的澄清、 說明和
補正 101
4. 2. 8 評標報告 101
4. 3 定標 102
4. 3. 1 推薦中標候選人的原則 102
4. 3. 2 確定中標人的步驟 102
4. 3. 3 中標通知書與招標備案 102
4. 3. 4 簽訂合同及提交履約擔保 104
習題 106
第5 章 工程招投標案例分析108
學習目標 108
5. 1 工程招投標工作相關知識 108
[案例 5-1] 投標邀請書至簽訂合同的
若干問題 108
[案例 5-2] 投標截止日期之前的
問題110
[案例 5-3] 招投標過程中若干時限
規定112
[案例 5-4] 投標有關時限與開標有關
事項113
5. 2 投標報價技巧與策略 114
[案例 5-5] 多方案報價法的運用114
[案例 5-6] 不平衡報價法的運用116
5. 3 評標方法及應用118
[案例 5-7] 總價與單價相結合的評標方法 118
[案例 5-8] 兩階段評標方法的運用120
5. 4 工程量清單計價方式招標 124
[案例 5-9] 招標控制價的應用 124
[案例 5-10] 招投標的造價典型事件 125
[案例 5-11] 國際公開招投標 127
習題 129
第6 章 工程合同管理概述132
學習目標 132
導入案例 132
6. 1 工程合同的概念、 作用及生命 133
6. 1. 1 工程合同的概念 133
目 錄 · Ⅶ ·
6. 1. 2