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這是一本探索和實踐房地產金融創新的工具書，對REITs進行全方位剖釋，助力投資者穩健佈局REITs市場。
作者從長期投入房地產投融資實務出發，積極探尋房地產投資信託的運營之道，從REITs的發展歷史、基本理論、前沿課題、實務運營和風險管理等方面進行了系統全面的研究，可以說是比較早地全面、深入地研究中國REITs的一本工具書，自2016年出版以來，在從業者和投資者中間形成了良好口碑。
經過5年的發展，REITs的相關理論研究及政策方向有了很大變化，適逢9只基礎設施公募REITs產品正式上市，為了幫組投資者和從業者更好地理解和參與REITs市場，作者對這本書進行了修訂。第二版對案例進行了更新，同時增加了很多內容，包括對REITs特徵進行提煉，對REITs做出明確的定義，並判斷國內類REITs與真正REITs的區別；在前一版商業地產分類的基礎上新增醫療類REITs和特殊類REITs，以及公共設施REITs，比如公租房REITs、地產債REITs和基礎設施REITs；對REITs管理結構和組織結構進行詳細介紹，新增資本運作內涵和資本運作模式；對國外REITs市場的發展情況進行了介紹。這本書不僅可以作為從業者的工具書，也可以作為投資者穩健佈局REITs市場的重要參考書，同時對於監管者也具有重大的借鑒意義。
作者從長期投入房地產投融資實務出發，積極探尋房地產投資信託的運營之道，從REITs的發展歷史、基本理論、前沿課題、實務運營和風險管理等方面進行了系統全面的研究，可以說是比較早地全面、深入地研究中國REITs的一本工具書，自2016年出版以來，在從業者和投資者中間形成了良好口碑。
經過5年的發展，REITs的相關理論研究及政策方向有了很大變化，適逢9只基礎設施公募REITs產品正式上市，為了幫組投資者和從業者更好地理解和參與REITs市場，作者對這本書進行了修訂。第二版對案例進行了更新，同時增加了很多內容，包括對REITs特徵進行提煉，對REITs做出明確的定義，並判斷國內類REITs與真正REITs的區別；在前一版商業地產分類的基礎上新增醫療類REITs和特殊類REITs，以及公共設施REITs，比如公租房REITs、地產債REITs和基礎設施REITs；對REITs管理結構和組織結構進行詳細介紹，新增資本運作內涵和資本運作模式；對國外REITs市場的發展情況進行了介紹。這本書不僅可以作為從業者的工具書，也可以作為投資者穩健佈局REITs市場的重要參考書，同時對於監管者也具有重大的借鑒意義。
作者簡介
高旭華，高級工程師、高級策劃師，中山大學高級工商管理碩士，暨南大學·圖盧茲商學院工商管理博士，曾任職於港資集團和央企公司高級管理人員。現任廣東中泰投資股份有限公司董事總經理，廣東大鵬資產管理有限公司執行董事，兼國務院發展研究中心地方債REITs試點課題組成員，中山大學地球環境與地球資源研究中心研究員，中山大學、暨南大學、西北工業大學研究生校外導師。曾參與起草四部國家標準(GB)及國家行業標準。研究方向：房地產金融、地方債、股權投資。
修逸群，房地產估價師、會計師、審計師、中級經濟師(工商管理)，廣東金融學院數學與應用數學(金融數學)、金融學(雙學位)學士，廣東外語外貿大學國際商務碩士。現任保利投資控股有限公司地產金融事業部總經理助理。研究方向：房地產金融、股權投資、企業管理。
高儀，密歇根大學社會學學士，布朗大學國際與公共事務研究院碩士，具有金融、投資、生物、醫藥相關行業工作經驗。現任廣東某生物科技公司董事長助理、董事會秘書。
修逸群，房地產估價師、會計師、審計師、中級經濟師(工商管理)，廣東金融學院數學與應用數學(金融數學)、金融學(雙學位)學士，廣東外語外貿大學國際商務碩士。現任保利投資控股有限公司地產金融事業部總經理助理。研究方向：房地產金融、股權投資、企業管理。
高儀，密歇根大學社會學學士，布朗大學國際與公共事務研究院碩士，具有金融、投資、生物、醫藥相關行業工作經驗。現任廣東某生物科技公司董事長助理、董事會秘書。
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