物業設備設施管理(第3版)（簡體書）

本書根據高等院校人才培養目標以及教育教學改革的需要，依據物業設備設施管理相關標準規範編寫而成。全書共分為11章，主要內容包括物業設備設施管理基礎，物業設備設施管理組織設計，給水、排水系統，采暖系統與燃氣供應系統，消防系統，空調系統，電梯系統，電氣系統，建築物防雷及安全用電，弱電系統和建築智能化系統等。
本書可作為高等院校物業管理及房地產類相關專業的教材，也可供房地產類相關專業技術人員工作時參考使用。

陳瑞波，男，山東城市建設職業學院教務處兼科研處處長，高級考評員、職業技能鑑定質量督導員、常務理事、標準化委員會委員、教育質量督導員、建築技能專業委員會主任、教育聯盟副秘書長。2008年被評為“教育管理先進工作者”、2006、2007、2009年被評為“師德先進個人”“技能開發先進個人、2010年被評為“山東省有突出貢獻技師”、2010-2011年被評為“技能開發先進個人”、2012年3月被評為“全省建築業農民工業校優秀師資”和“優秀考評員”、2013年被評為“優秀共產黨員”。

第一章物業設備設施管理基礎
第一節物業設備設施管理概述
第二節物業設備設施管理基本理論
第三節物業設備設施管理內容
第四節物業設備設施運維外包
第五節物業設備設施管理標準
本章小結
思考與練習
第二章物業設備設施管理組織設計
第一節物業設備設施管理組織構架
第二節物業設備設施管理人員崗位職責
第三節物業設備設施管理制度
本章小結
思考與練習
第三章給水、排水系統
第一節室內給水、排水系統
第二節熱水供應系統
第三節屋面雨水排水系統
第四節小區給水、排水系統
第五節水景系統
第六節中水系統
第七節物業給水、排水系統管理與維護
本章小結
思考與練習
第四章采暖系統與燃氣供應系統
第一節采暖系統概述
第二節常用采暖設備
第三節采暖系統運行與維護
第四節燃氣供應系統基本知識
本章小結
思考與練習
第五章消防系統
第一節消防系統概述
第二節室內消火栓給水系統
第三節自動噴水滅火系統
第四節火災的防火排煙
第五節消防系統其他設備設施
第六節消防系統管理與維護
本章小結
思考與練習
第六章空調系統
第一節空調系統概述
第二節空調系統的空氣處理設備
第三節空調系統的空氣輸配設備
第四節空調系統的製冷設備
第五節空調系統管理與維護
本章小結
思考與練習
第七章電梯系統
第一節電梯的分類與構造
第二節自動扶梯的佈置與構造
第三節電梯管理
本章小結
思考與練習
第八章電氣系統
第一節供配電系統
第二節電氣照明系統
第三節電氣系統管理與維護
本章小結
思考與練習
第九章建築物防雷及安全用電
第一節建築物防雷
第二節電氣設備保護措施
第三節安全用電管理
第四節電氣危害與觸電急救
本章小結
思考與練習
第十章弱電系統
第一節廣播與有線電視系統
第二節安保系統
第三節電話通信與計算機網絡系統
第四節弱電系統管理與維護
本章小結
思考與練習
第十一章建築智能化系統
第一節建築智能化概述
第二節建築智能化系統簡介
第三節住宅小區智能化系統
第四節建築智能化物業管理
本章小結
思考與練習
參考文獻