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本書從農業經濟本體論出發，強調了農業的自然規定性，指出了土地的屬性、自然環境、地力肥力、自然條件對農業的現代化都有極大的制約性，使得農業在發展中無法象工業經濟那樣完全走資本主義發展的道路。農業本來便有自然經濟屬性，農業發展受到種種自然障礙的制約，使得農業發展緩慢曲折。非資本主義和半資本主義結構成分的存在是發達資本主義國家農業經濟發展一個時期的常態，而資本主義農業只是在發達國家農業局部出現的情況。即便在以農業資本主義著稱的美國，在19世紀後期中西部土地經營面積有將近一半仍然採取了租佃農場的性質，完全使用雇傭勞動力的嚴格意義上的資本主義農場不過占農場總數的一半左右。作者指出，資本主義時期沒有完全消滅小農，在第三世界國家小農和家庭農場更是廣泛存在，這也在一個方面反映了農業的自然規定性。書稿從土地法研究著手，揭示了土地保有權形式的多樣性，資本主義時代除了絕對產權以外，還存在著半產權、租佃制等對土地的等級制佔有形式。糾正了諾貝爾經濟學獎得主諾斯和湯瑪斯的絕對產權理論。作者專門研究了農業租佃制的實踐，指出資本主義時期存在著多種類型的地租包括實物分成制地租。
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