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本教材打破傳統教材內容的組織形式,按照房地產投資分析的工作過程中的典型工作任務,創設“住宅置業投資分析、店鋪置業投資分析、寫字樓置業投資分析、居住小區開發項目投資分析、商業地產開發項目投資分析”五個學習情境,先簡單後複雜,既有平行關係又有包容關係;每個學習情境根據不同投資對象設置投資分析任務,按照“投資環境分析、市場分析、區位分析、投資估算、資金籌資、財務評價、風險分析、決策分析”工作流程,每步有做的內容、學的內容,教師教的重點、難點內容,知識點和技能點各有側重;運用Excel電子表格解決房地產投資分析中投資估算、財務評價、方案決策等中的難點,並提供方便學生學習的電子表格。
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