建設工程項目總承包合同：基礎原理與實務操作。包含施工總承包和工程總承包，細分講解5大類11中類29小類爭議類型，延伸提供40個免費講解視頻，從原理到實務解決建設工程實務難題，麥讀法律44（簡體書）

這是一本討論建設工程項目總承包合同(包括施工總承包與工程總承包)的實務用書。本書的核心是從總承包合同的爭議類型出發，針對總承包合同的理論與實務問題進行系統而完整的介紹。具體來講：

第一篇主要介紹建設工程項目總承包合同的基本問題、分類、法律淵源、各參與方以及爭議類型。

第二篇主要分析開工爭議、竣工爭議、意定變更爭議、情勢變更爭議、重大地下差異爭議、趕工與停工爭議。

第三篇主要分析質量爭議、清單缺陷爭議、竣工結算爭議、解除合同爭議、實際施工人爭議。

第四篇主要討論執行第三人到期債權法律問題、建設工程價款優先受償權法律問題、與破產相關的法律問題。

在附錄部分，作者整理了最高院、部分地方高院等審理建設工程糾紛重要規範性文件。

作者在論述上述相關問題時，既借鑒了國際上通行的FIDIC合同文本的經驗，也吸收了國內推薦使用的合同文本的內容，不僅列舉了最高人民法院的指導意見和裁判觀點，更是提煉了5大類11中類29小類的建設工程總承包合同的爭議類型，還獨創了節點落差分析法、設計了4組13類節點落差圖形，具有鮮明的專業性、技術性和個人特色。

余文恭，上海君倫律師事務所建築房產部/資本市場部合伙人律師，兼任一帶一路（中國）仲裁院仲裁員、中國國際工程咨詢協會培訓中心專家庫專家、上海律協證券業務研究委員會委員，曾任財政部和國家發展改革委員會首批定向邀請PPP專家庫專家、江蘇省法院建設工程審判研究班講師，曾獲深圳保理協會針對商業保理與供應鏈金融領域頒發的“突出貢獻個人”榮譽證書，是基建項目與資本市場領域的法律專家。

著有《建設工程項目總承包合同：基礎原理與實務操作》《基建投資、城市更新、REITs與財務分析決策》《PPP模式與結構化融資》，主編《政府與社會資本合作（PPP）模式政策及法律文件匯編》《圖解資產證券化：政策法規指引與重點提示》。

這是一本討論建設工程項目總承包合同(包括施工總承包合同與工程總承包合同)的實務用書。本書的核心是從總承包合同的爭議類型出發，針對總承包合同的理論與實務問題進行系統而完整的介紹。該書具有以下特點：

——統籌國際國內合同文本資源，切實解決建設工程總承包合同法律適用問題。目前，國內有關建設工程合同的法律圖書，大部分是圍繞建設工程施工合同展開，並以其中涉及的國內法律問題為主要研究物件。而本書是關於建設工程項目總承包合同的實務用書，不僅包括施工總承包合同，也涵蓋工程總承包合同。基於研究物件的不同，本書以國際通行的2017年版FIDIC合同文本為參照系，通過研判其合同條款背後的法律原理，進一步討論國內相關建設工程合同條款的解釋與適用，進而找出建設工程總承包合同所涉法律問題的解決之道。

——以建設工程總承包合同的爭議類型為綱，對5大類11中類29小類爭議逐一進行分析。由於建設工程合同糾紛專業性、技術性更強，因此在建設工程合同領域，不能單純以法律條文、法律概念作為物件，用概念法學式的形式邏輯推演方式去理解建設工程合同，對此，作者對傳統的三段論法進行續造，借鑒了法學方法上的類型論，通過在法律規範的大前提、特定的案例事實的小前提之間來回穿梭，提煉了5大類11中類29小類建設工程項目總承包合同的爭議類型，並對其逐一進行分析。

——40個講解視頻與文字論述相結合，讓讀者更輕鬆掌握本書主要知識點。本書語言簡練明了，書中主要內容基本都選用適合案例予以闡釋，可以讓讀者輕鬆掌握主要知識點，靈活應對實務工作挑戰。而且，為了讓讀者更容易掌握本書的相關內容，作者拍攝了40個講解視頻並將視頻二維碼放在本書相應的章節，讀者只要掃描該章節中的二維碼就可以看到視頻內容。