土地法規

地表最強地政士招考用書強勢改版！排行榜常勝軍，考生口碑推薦，三民補習班指定教材。

《土地法規》(9786267456750)本書三大亮點：
★法條最完整，收錄2024最新修法！
★解題最精闢，全書名師題題擬答！
★買書就送《地政士專業科目模擬試卷》，幫助考生驗收學習成效！

地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。

在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。

【適用對象】
這本《土地法規》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。

【本書特色】
．土地法與其他特別法重疊或牴觸時，該怎麼釐清適用順序？
．閱讀書籍內文一目十行，應試時卻無法完整表達？
．申論題要如何破題及清晰論述，才能獲得閱卷老師青睞？

以上關於考生對《土地法規》這科產生的疑惑及困擾，三民輔考老師都知道，這本書將為您解開疑惑，消除疑慮，順利於考試時取得高分！本書特色如下：

》4大法規體系表，建立土地法規架構
本書深入淺出整理土地相關法規（土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），去除不必要、繁雜的資訊，留下必考的重點，幫助讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。值得一提的是，本書於每章前都作有體系表，目的是要讓讀者能在閱讀內文前，先有體系概念，並在念完後，能回頭審視自己有無漏掉哪些重要觀念，使讀者不至於見樹不見林，擁有完整概念架構！

》99個實務見解，觀念與時俱進
本書收錄近百個實務見解，並將之放置於內文相應位置，使讀者在閱讀本書時，能知悉實務運作模式。在往後執業時，本書亦可成為您的工具書，不用在茫茫函釋中遍尋，本書已替您將重要函釋摘出。因此本書不僅是您考試時的必備良書，亦是您往後執業後的好幫手！

》14年歷屆試題，100%題題擬答
本書收錄100～113年普通考試地政士考試試題共14份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。

》關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習
法條答題關鍵字採用粗體標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助讀者有效記憶，準備考試更有效率。

》贈品「地政士專業科目模擬試卷」
買書就送「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QR code！

作者簡介
張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。

【現職】
企業資深法律顧問

【學歷】
國立大學法律系
國立大學法律研究所

【經歷】
三民輔考法科書籍作者

第一部分　重點整理
第一章　土地法及其施行法
重點1. 總則
重點2. 地籍
重點3. 土地使用
重點4. 土地稅
重點5. 土地徵收

第二章　平均地權條例及其施行細則
重點1. 規定地價
重點2. 稅賦
重點3. 耕地
重點4. 都市用地

第三章　土地徵收條例及其施行細則
重點1. 總則
重點2. 程序
重點3. 徵收之撤銷及廢止

第四章　地政士法及倫理法規
重點1. 地政士法及其施行細則
重點2. 地政士倫理規範

歷屆試題詳解
100年普通考試地政士考試試題
101年普通考試地政士考試試題
102年普通考試地政士考試試題
103年普通考試地政士考試試題
104年普通考試地政士考試試題
105年普通考試地政士考試試題
106年普通考試地政士考試試題
107年普通考試地政士考試試題
108年普通考試地政士考試試題
109年普通考試地政士考試試題
110年普通考試地政士考試試題
111年普通考試地政士考試試題
112年普通考試地政士考試試題
113年普通考試地政士考試試題