既有建築能效評估專家診斷實務

本書為內政部建築研究所辦理「淨零建築跨領域人才培育與產學研發展平台推廣計畫」研訂淨零建築跨領域專業人員培訓課程教材，內容為有效推廣建築能效評估制度，並針對本計畫之建築及機電設計專業技術人員、建管及營建相關審查人員和營繕及物業管理人員等研訂評估實務之課程教材，介紹國內既有建築如何進行能效評估，以既有建築能效專家評估系統(BERSe)做為淨零建築路徑之重要工具，以利提升我國達成淨零建築目標。

郭柏巖、嚴佳茹、財團法人台灣建築中心、內政部建築研究所

因應國際間地球暖化與溫室氣體排放的議題，淨零碳排 (Net Zero Emission)已躍升為世界最重要的課題，從民生、政治、商業、教育等各領域下，均成為減碳策略的一環；國家發展委員會於2022年3月公布臺灣2050淨零排放路徑及策略，由公部門帶頭2030年公有建築物100%達建築能效1級或近零碳建築。本部於綠建築標章系統之良好基礎上，建構建築能效標示系統，並建立新建與既有建築物的建築能效計算、評分與標示之標準方法，既有非住宅建築分為既 有建築 BERSe (Building Energy-Efficiency Rating System for Existing Buildings)、既有機構建築 BERSi(Building Energy- Efficiency Rating System for Institutional Buildings)、既有便利商店 BERSc (Building EnergyEfficiency Rating System for Convenience Stores)，以及增訂的既有建築能效專家評估系統 E-BERSe (Expert Building Energy-efficiency Rating System for Existing Buildings) 等四大系統。 既有非住宅建築是做為檢查、診斷、改善既有建築能效之工具，根據不同評 估系統檢視建築用電、建築外殼、空調、照明、電梯、中央熱水系統等設備。既 有建築能效評估不僅可揭示能效表現，也是政府執行能源管理和節能改善的重要 操作工具，特別適合做為既有建築節能改善前與節能改善後的比較，為我國建築 節能政策上的一大亮點，也是落實我國淨零建築政策的第一步。 內政部提出淨零建築路徑規劃，從2023年7月開始，臺灣的公有新建辦公、服務類建築，必須取得「新建建築能效2級」以上標示，期盼由公有建築物帶頭做起，引導民間建築跟進。今(2024)年7月起建築能效評估範圍擴大至公有公共集會類、文教類建築及民間辦公、商業類建築。根據國發會公布「臺灣2050淨零排放路徑藍圖」之分年分階段推動方式，邁向淨零建築之路，跟上國際建築物淨零排碳趨勢，全國各縣市也陸續透過縣市自治條例來積極響應2050淨零目標，未來內政部國土署啟動研修建築物能效評估系統法制化作業，進一步完成關鍵的里程碑。 內政部建築研究所所長 謹誌 2024年 9月

Chapter1.
台灣的建築能效系統
1-1.台灣的建築能效系統內容 2
1-2.建築能效評估理論與分級方式 8
1-3.新建建築與既有建築的能效評估 12
Chapter2.
既有建築能效評估BERSe評估方式
2-1.既有建築BERSe適用對象 18
2-2.電費單信賴度檢驗 20
2-3.將「免評估分區」排除計算 24
2-4.劃定建築耗能分區 28
2-5.確認耗能分區的空調特性 30
2-6.建立BERSe評分尺度 32
2-7.完成BERSe主設備用電密度指標EUI* 38
2-8.完成BERSe的耗電密度指標EUI* 48
2-9.建築能效得分與效能標示 52
2-10.如何讓BERSe達到淨零建築 54
Chapter3.
既有建築能效專家評估系統E-BERSe評估方式
3-1.適用E-BERSe的建築 58
3-2.符合使用E-BERSe評估之條件 60
3-3.計算簡易能效指標SI* 62
3-4.完成E-BERSe能效得分與效能等級評定 68
3-5.建置E-BERSe的評分尺度 70
3-6.E-BERSe耗電密度指標EUI*、碳排密度指標 72
CEI*與總耗電密度指標TEUI
3-7.E-BERSe的效能標示法與分級認證 74
Chapter4.
既有建築能效專家評估系統E-BERSe實例解說
4-1.既有建築評估案實例解說(一般既有建築案例) 78
4-2.既有建築評估案實例解說(內含中央熱水系統案例) 96
Chapter5.
如何提升建築能效
5-1.如何提升採用BERSe評估法的能效等級 116
5-2.如何提升採用E-BERSe評估法的能效等級 118
5-3.如何提升BERSc的能效等級 124