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房地產法學（簡體書）

作者：申惠文 出版社：武漢大學出版社 出版日：2015/08/01 裝訂：平裝

本書突出法學理論、法律條文和生活案例三位一體，應然、實然和實證環環相扣。用房地產法理論詮釋房地產法條文，用房地產法條文解決房地產法案例，用房地產案例支撐房地產法理論。房地產法學不僅是一門科學，更是一技術。房地產法學是法學中的工科，需要參與社會實踐，需要培養職業技能。本書共十四章，體系完整，內容全面，分別闡述了房地產法概述、房地產權屬登記、集體土地徵收、城市房屋拆遷、建設用地使用權、建設工程合同、商

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物權登記錯誤救濟論（簡體書）

作者：申惠文 出版社：中國法律圖書公司(法律出版社) 出版日：2015/08/01 裝訂：平裝

物權登記在整個物權法體系中處於核心地位。物權登記錯誤救濟法理複雜，橫跨私法與公法兩大領域，涉及實體法與程序法的銜接，牽扯行政權和司法權的配置，關係靜態安全與交易安全的選擇。作者認為，物權登記錯誤救濟包括立法救濟、行政救濟和司法救濟，包括物權請求權的救濟和債權請求權的救濟。登記物權的善意取得要求登記機構不得隨意撤銷錯誤的登記行為，充分保護行政相對人的信賴利益。從物權登記到民商事登記，從物權登記錯誤救

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非公共利益利用集體土地機制研究（簡體書）

作者：申惠文 出版社：中國法律圖書公司(法律出版社) 出版日：2015/10/01 裝訂：平裝

堅持市場在資源配置中的決定性作用，落實新重農主義政策，需要建立健全非公共利益利用集體土地機制。在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。取消農村村民一戶一宅制度，逐步實現“增人不增宅基地，減人不減宅基地”，鼓勵農民在政府支持下集中建設公寓式住宅。隨著農村土地三權分置改革的推進，農戶作為土地承包經營權主體的局限性日益凸顯，需要積極培育新

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《民法典》中行政權運行規範研究（簡體書）

作者：申惠文 出版社：中國法律圖書公司(法律出版社) 出版日：2021/07/05 裝訂：平裝

從社會功能看，民法典是國家治理的基礎。法治是國家治理的主要手段，而民法典又是法治建設的基礎，因此民法典在國家治理體系和治理能力現代化進程中發揮著基礎性作用。國家治理的目標是，切實保護民事主體的人身權益和財產權益，切實保障民事關係的和諧有序。國家治理的難點是，如何妥當界定國家公權力的行使邊界。私權利與公權力是一個事物的兩個方面，私權利的保障有利於制約公權力的行使。民法典詳細規定了民事權利的取得、行使和救濟，較為清晰確定了民事主體的各項權益和行為邊界，為國家治理提供了前提和基礎。國家公權力要尊重民法典對民事權益的規定，不得隨意侵犯人民群眾享有的合法民事權益。同時，國家公權力要依法履行職能、行使職權，保障民事權利不受他人的不法侵害，保障民事權利能夠得到及時有效的救濟。

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民法典物權編案例教程（簡體書）

作者：申惠文 出版社：人民法院出版社 出版日：2023/11/01 裝訂：平裝

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集體土地用益物權農戶主體問題研究（簡體書）

作者：申惠文 出版社：中國法律圖書公司(法律出版社) 出版日：2019/12/01 裝訂：平裝

農戶是土地承包經營權和宅基地使用權的主體，這是目前農村集體土地產權的典型特徵。隨著改革推進，“農戶”的涵義越來越不確定，“農民戶”“農業戶”“農村戶”發生了分離。從規範法學角度看，從頂層制度設計看，應當將農戶主體變革為農民個體，重塑國家、集體和農民的法律關係。從法政治學角度看，從漸進式制度變遷看，應當逐步固化農村承包經營戶的成員和農村宅基地使用戶的成員，逐步允許農戶成員分割土地承包經營權和宅基地使

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民法典擔保制度司法解釋適用指南：專題解讀‧適用難點‧風險防範‧類案指引（簡體書）

作者：申惠文 出版社：中國法律圖書公司(法律出版社) 出版日：2021/05/01 裝訂：平裝

本書突出問題意識，跟蹤《民法典》施行，聚焦司法實務和擔保主業，借鑒目前出版的民法典評注的框架結構，力爭在全面梳理《民法典擔保部分司法解釋》的條文要旨、歷史沿革、規範內容、裁判標準、舉證責任、類案指引等的基礎上，歸納出若干重要問題深入研究，突出法律實務技能，突出擔保法律糾紛的預防與解決。本書擬從條文中歸納出的問題，按照專題的模板進行撰寫。初步考慮以《民法典擔保司法解釋》的邏輯順序（現在參考徵求意見稿）為主，兼顧民法典條文和九民紀要。初步考慮設立13個專題。包括擔保從屬性專題、共同擔保專題、公司擔保專題、最高額擔保專題、擔保無效專題、保證合同專題、不動產抵押專題、動產擔保專題、權利擔保專題、非典型擔保專題、擔保物權實現程序專題、擔保訴訟程序專題、其他常見擔保問題專題。

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