不動產估價師 - 三民網路書店

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不動產投資‧不動產經濟學：歷屆考古題解析

作者：施甫學 出版社：大日 出版日：2022/12/01 裝訂：平裝

國家高考應考要訣：▲不動產投資1.熟悉財務六大公式、年金及現值觀念2.熟悉抵押貸款、投資組合、期望值&變異數分析、前門法&後門法、NPV及IRR計算流程3.熟悉不動產開發、市場分析方法及決策流程4.熟悉不動產證券化、以房養老、BOT模式及不動產金融創新趨勢▲不動產經濟學1.熟悉地價、地租、地稅、地用理論及最新政策方向2.熟悉市場機能&經濟效率、市場失靈&規劃管制分析3.熟悉國土計畫、都市更新、土地利用新趨勢4.熟悉經濟模型及圖形

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定價：690 元，優惠價：9 621

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2.

民法物權與不動產法規

作者：許文昌 出版社：高點文化 出版日：2024/10/01 裝訂：平裝

書籍介紹本書係針對不動產估價師考試及最新條文整編而成，內容含括「民法物權編」及「不動產法規」兩部分，將重點作系統性的整理，輔以綱要表解、體系說明，提綱挈領，為考試之必備工具書。內容採表解方式呈現，依最新法規整編，書末收錄至113年最新、最完整的試題，供讀者鑑往知來。建議可搭配許文昌老師另著之《土地法規》、《不動產估價理論》加以熟讀，必可收相輔相成之效。本書特點如下：一、表解方式編寫，一目了然全書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。二、申論範題精選，快速複習各章均收錄申論範題，可增強讀者對題型演練的熟稔度，快速複習。三、歷屆試題詳解歷年考題逐題詳細解答，便於讀者掌握學習重點，瞭解命題趨勢。四、資料最新最完整，永保領先本書內容含括課堂講義、補充資料及最新法令，提供讀者最完整的應考資訊，準備考試永保領先。

庫存：5

定價：750 元，優惠價：95 713

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3.

不動產估價實務

作者：許文昌 出版社：高點文化 出版日：2024/10/01 裝訂：平裝

書籍介紹本書是作者依多年教學經驗與專業知識，針對估價師考試的命題焦點加以整編。全書針對不動產估價採用之方法，搭配各種實務範本表格，列舉歷年考題實際演算，以加強考生之實力。另搭配作者由投資及財務觀念切入，結合理論與實務教學所編著之《不動產估價理論》，使初學者更能掌握重點、融會貫通。除精選重要試題至各章節，並於第三章收錄至113年最新、最完整試題暨詳解，讀者如能勤加演練，必能在考場上得心應手。本書特色如下：一、估價方法應用不動產估價採用之方法，包括成本法、比較法、收益法、土地開發分析法、折現現金流量分析法等，並例舉歷年考題實際演算，讓考生在應試時可以靈活應用。二、實務範本示範本書提供實務上最常見之估價、建地估價、區分所有物及其持分土地估價等撰寫範本，供初學者參考。三、內容最新且完整本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令，準備考試時能游刃有餘。

庫存：6

定價：650 元，優惠價：95 618

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4.

不動產估價理論

作者：許文昌 出版社：高點文化 出版日：2024/10/21 裝訂：平裝

本書係針對不動產估價師考試而編寫，作者由投資及財務觀念切入，結合理論與實務教學，使初學者掌握重點、融會貫通，內容輔以重要且經典試題，使本書更加深入、完整，俾符合考用。本書特色如下：一、三段式編寫，掌握學習重點每一單元分為重點整理、經典題型、自我挑戰三部分。「經典題型」係收錄重要考古題及其解答，此些題目是命題的重點，未來可能重複出現；「自我挑戰」係全面蒐集各類考試有關土地估價、不動產估價及不動產估價理論等科目之歷年試題，加以分類整理，題目豐富、完整，形成題庫，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。二、理論實務並重書中詳細闡述理論外，並配合實例應用。實例題目大部分取材自作者另著之《不動產估價實務》書中試題。讀熟本書，已足以應付「不動產估價理論」與「不動產估價實務」二科。三、吸收各國方法以台灣估價方法為主，並吸收美國、日本等國之估價方法，達到綜合學習的加乘效果。四、資料最新完整，永保領先本書含括最新教材理論、各類補充資料及最新法令，準備考試永保領先。

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定價：750 元，優惠價：95 713

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5.

不動產經濟學

作者：許文昌博士 出版社：高點文化 出版日：2024/11/01 裝訂：平裝

書籍介紹本書融合土地經濟學、市地經濟學、都市經濟學等學科，將作者多年教學經驗與心得，依主題分類整理成書，輔以相關經典試題，提供給不動產從業人員專業知識，以掌握命題趨勢及考試重點，在應試時可以輕鬆獲取高分。由於不動產經濟學範圍很廣，舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍，因此，考生除研讀本書之外，可相互配合《土地經濟學（觀念分析）》、《土地經濟學（圖形分析）》一起研讀，相信即可充分應付考試。本次改版，除精選必考試題至各章外，書末並收錄至113年最新試題暨詳解，讀者如能勤加演練，在考場上必能更得心應手。本書特色如下：一、重點整理突破傳統以地租、地價、地稅、地用等分章方式，改以理論或分析工具為分章方式（如庇古理論、寇斯理論、無異曲線分析、等產量曲線分析、生產可能曲線分析等）。二、試題精選涵蓋至113年之重要試題（包括高考、地方政府、不動產估價師、身心障礙、原住民族等），歸納整理並予以解答，形成各章之「試題精選」。如有類似試題，則選用一題作代表，其餘重複出現之試題，蒐錄為該試題之「相關試題」。如此編排方式，可以有效掌握命題考點，提高學習效率。

優惠:新書特惠

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定價：650 元，優惠價：95 617

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6.

土地利用法規

作者：許文昌博士 出版社：高點文化 出版日：2024/12/12 裝訂：平裝

本書特色本書針對不動產估價師考試準備而編寫，擺脫傳統死背之缺點，快速為讀者建立完整概念，將重點有系統的整理，輔以綱要表解、體系說明，並搭配各章之精選範題，提供考生正確準備考試的訣竅、答題技巧。本次改版依據最新修正公布條文修訂內容，更新資料，以符考用。並收錄113～103年歷屆試題暨解析，多加演練，必有加成之學習成效。本書特色如下：一、表解方式編寫本書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。二、申論範題精選本書各章之後，精選申論範題暨詳解，供考生讀後練習，幫助考生掌握土地利用法規之命題軌跡，有助提升答題技巧。三、最新、最完整的資料本書依最新法令修改，隨時更新資料，使考生準備考試永保領先。

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定價：580 元，優惠價：95 551

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7.

不動產投資分析

作者：許文昌 出版社：高點文化 出版日：2024/11/01 裝訂：平裝

書籍介紹本書係作者依多年教學經驗與專業知識，針對不動產估價師考試的命題焦點加以整編。全書分為七章，內容詳盡並輔以實例說明，搭配試題演練，加強考生實力。本次改版，除精選必考試題至各章外，書末並收錄至113年最新試題詳解，讀者如能勤加演練，在考場上必能更得心應手。本書特色如下：一、重點歸納整理，詳盡完整將不動產投資分析之重點精華有系統的歸納整理，準備考試事半功倍。二、例題演算說明，清晰漸進不動產投資分析的公式特別多，因此以例題演算說明，便於讀者應用及了解。三、經典題型，掌握未來命題焦點各章後收錄經典題型，供考生讀後練習之用。這些試題是歷年考試的精華，也是未來命題的焦點。四、內容最新且完整，連貫性強本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令，準備考試永保領先。

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8.

土地稅法規

作者：田文 出版社：志光出版社 出版日：2024/12/09 裝訂：平裝

【本書特色】◆條理分明，結構有序依照土地相關稅法，分成八大章節，有利於讀者綱舉目張，掌握各項考點。◆相關法規，概念提點各項重要主題，隨時依照重點觀念附上相關法規，提供考生隨時參照，對於概念有更全面的理解。◆精選試題，解析詳盡隨篇章收錄相關歷屆試題，並有完整解析，提供讀者最完善的實戰準備。

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9.

不動產估價：理論與實務考古題解析

作者：游適銘 出版社：大日 出版日：2009/06/01 裝訂：平裝

本書將歷次八次高考及三次特考之題型加以分類整理，俾利讀者掌握不動產估價師考試出題重點之脈動。就不動產估價理論部分，鑒於歷屆考題中不動產估價原則出現最多，本書除提供參考解答外，為利讀者掌握高分，亦補充美國不動產估價學會(Appraisal Institute)對估價原則(appraisal principle)之重點定義。就不動產估價實務部分，該科命題大綱於96年11月修正，涵蓋範圍涉及國際評價準則

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10.

民法物權編概要 (H204)

作者：顏台大 出版社：志光出版社 出版日：2009/02/01 裝訂：平裝

本書內容編排結合「綱要表解」、「考題觀摩」、「實例演練」、「實務見解」等四大主軸，給予讀者清晰的學習架構。本書運用最新96年民法物權篇擔保物權部分修正條文並結合86年至96年多種國家考試考題，作有系統編纂，內容充實詳盡。本書將民法物權考試中最困難之實例解題分散在各章節後加以模擬演練，以協助讀者完全掌握國家考試之重點所在。本書編排重視民法物權編條文的「逐條釋義」，儘量將相關條文依序平

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11.

不動產估價申論&選擇完全攻略

作者：蕭華強 出版社：志光出版社 出版日：2023/07/01 裝訂：平裝

本書特色：★重點統整、掌握趨勢全書分為二大篇，包含不動產估價緒論及估價方法各論。★專業視角、精闢解析章節內容系統化編排，嚢括延伸議題申論、計算及測驗各種試題之關鍵解析!★大試題集錦、立竿見影收錄新近10年相關不動產估價的精選題庫(申論&選擇)，在關連章節作編排及解析，並在敘述中輔以類似題型參考，幫助考生即時演練，成效立見!★密技精講,決勝考場精講估價方法各論：將最重要之「估價方法各論」精華置入第二篇，交叉計算題演練等，訓練解題速度及理解作答技巧，以應付有限的考試時間!

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12.

雙核心主張民法物權編概要

作者：顏台大 出版社：志光教育文化 出版日：2021/10/01 裝訂：平裝

☆綱要架構針對民法物權各章節編整體系表，使讀者對其架構一目了然☆三大主軸編排結合「綱要表解」、「考題觀摩」、「實例演練」，學習架構超清晰☆題庫破解特別企劃「關鍵字聯想」及「分段內容預想」，破題、解題超快速

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