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本書特色這是一本獻給現代公寓住戶的萬用法典 不管你是房東搞消失、還跟鄰居不熟的租屋族還是處處有人情包袱的社區管理委員或是想自己開間小店養老的退休爺爺都有各自的麻煩事。來自鄰居的菸味蒐證無門、停車位的充電樁不是你想裝就裝、住戶管理費拖欠不繳…… 這些疑難雜症，書中通通有解！ 現代社會中，公寓的居住形式變得更加普及，如何跟不同背景的人們培養和諧的鄰里關係，也是。本書作者身為法院實務工作人員，藉由詼諧的文字與生動有趣的案例，免去艱澀的法學理論敘述，輔以明亮的色彩和漫畫，期能以此書為廣大民眾節省訴訟的時間與金錢成本，及早回歸寧靜的日常生活。

為何告人反被告？ 辛苦蒐集證據卻是白忙一場？ 隨時可能下架的網頁資料如何蒐證？ 證據在第三方怎麼辦？ 我能用測謊證明清白嗎？ 這是市面上第一本以「證據」為核心的生活法律書 22個真實判決改編的案例 從事前蒐證到事後舉證 不講解太多複雜的法律條文 只提供最實用的行動指南 讓你在面對糾紛時 ◆ 搶先站穩第一步 ◆ 行家推薦 苗博雅　臺北市議員 杜怡靜　國立臺北大學法律學系教授兼法律學院院長 陳俊元　國立政治大學風險管理與保險學系教授兼系主任 饒志民　臺灣高雄地方法院法官 李秉錡　臺灣新北地方檢察署檢察官 劉欣宜　臺灣士林地方法院所屬民間公證人

真實案例x爆笑插圖x法律白話講辛年豐教授、李孝悌助理教授、張宜斌律師　專文推薦 收錄新修法條、租屋契約範本與相關函釋，最實用的租屋指南，房東房客一本兩相安！ ●誰說租屋一定找屋主？自107年正式實施《租賃住宅市場發展及管理條例》後，租屋市場上又多了「包租業者」與「代管業者」，搞清楚他們的服務差異，你的租屋問題才能找到對的人解決！ ●房東的租賃契約很old school？你可能簽過房東從文具店買來的房屋租賃契約，卻不知道看似制式化的條文內容也會過期？最新的「住宅租賃契約書範本」請唯一指定109年所公告修正的版本，別讓自己的權益跟不上時代！ ●租到凶宅只能房客尖叫？房東別以為只要不主動承認，就可以順利地將凶宅出租，小心遇到「柯南x九叔型」房客，被要求減租事小，若鬧到撤銷租約甚至昭告天下的話，那就換你尖叫囉！

【本書特色】不動產移轉流程、稅務、實務案例，小代書一次告訴你！全新內容──囤房稅2.0上路，新制內容輕鬆搞定不迷茫 「還可以這樣節稅？要是早點知道就好了！」「不動產交易問題百百種，有沒有一本書可以全解答？」 好評推薦所有房地產從業人員都要看的書！房地產買賣中會遇到的問題都能在這裡找到答案。──《安娜馭房術》房地產YouTuber安娜 在臺灣，關於房地產投資的書很多，但對於在如何交易房屋方面的書籍卻少之又少，小代書是我看過在這領域數一數二的專家，本書走一個非常務實的路線，探討了房地產買賣背後許多的細節和稅務問題，含金量超高，非常推薦一讀！──財經Youtuber 清流君 買賣不動產時，常常魔鬼就藏在細節處，比起出事以後再找律師，這本書給讀者滿滿淺顯易懂的法律知識、交易技巧，等於一本書抵好幾倍的律師費！是現在正在為房子苦惱的你，必備的交易秘笈！──Sunny律師 《穩定致富》作者 理財館長、房地產《Jane房傳》IG房地產部落客 ●都過戶好了，什麼時候才能交屋？身為買方，當然會想趕快住進新房。可是過戶後，銀行還款至少要三天才能做好清償證明，塗銷完還要銀行撥尾款進履保，所以不是過戶完就可以馬上交屋，還是有許多手續要完成的！ ●為什麼有人繼承不動產可以零課稅？有錢人喜歡投資不動產不是沒有原因的。繼承不動產是以「現值」為準，當然要利用這點提前規劃遺產，讓自己的財富代代傳承。關於不動產，還有好多合法節稅的小技巧，讓本書告訴你！ ●情侶想要合購房屋？不放心登記在一人名下，又不想共同登記影響到首購優惠？「信託登記」讓雙方可以自由約定內容與條件，保障自己權益的同時，又不會因此影響到彼此財產的獨立性！ 【作者簡介】小代書（王淑瑜） 國家考試及格地政士國家考試及格不動產經紀人中山大學行銷傳播管理碩士小代書的成長日記創辦人紅杉地政士事務所 所長高效學習/個人品牌/房地產 講師 【繪者簡介】黃敬淇 斜槓的臺北女子願望是搬離臺北以及每天躺在家裡畫畫 【序】二版序親愛的讀者朋友們： 感謝各位讀者們的支持，自從本書出版以來，受到了廣大讀者的熱烈迴響和好評，我要由衷地感謝大家對於《小代書的不動產日記》一書的支持和喜愛，這讓我感到無比的欣慰和感動。正是因為有你們的支持，這本書才能在市場上幫助更多的讀者了解不動產交易的細節。 隨著不動產相關法規的不斷更新和變化，我們決定推出第二版，以確保書中的

本書特色◇掀起娛樂圈法律面紗◇◆藝窺音樂影視產業常見問題◆ 本書彙集宏鑑法律事務所二十多年在演藝娛樂專業領域累積的經驗與心法，針對演藝娛樂產業人士最關心的法律議題，精心挑選出六大主題，予以分門別類，由專業律師以輕鬆白話方式介紹，希望提供給已在演藝圈工作的業界朋友，以及對於演藝娛樂產業有興趣一窺究竟的人士，可以透過本書認識業界經常面對或涉及的法律議題，期以作為業界人士的參考及指引。由於演藝娛樂產業的面向和產業鏈可說非常的廣，本書主要聚焦在音樂、影視和現場表演的娛樂產業，挑選出十種常見合約加以介紹，並分析娛樂合約常見的爭議，以及藝人最關心的人格權保護和侵權問題處理，當然，智慧財產權課題是娛樂法的核心，本書也特別就其中與業界關係最密切的著作權法及商標法，多有介紹與著墨，希望本書可以帶給演藝娛樂產業人士實用價值及產生共鳴。作者簡介宏鑑法律事務所陳美玲、余欣慧、葉偉立、許家寧、吳承芳、陳廷宜、林睿思律師事務所介紹宏鑑法律事務所，創立於1992年，是一家協助客戶創造價值的國際性本土事務所，主要服務科技界、文化界與商業界的客戶。自1999年起，宏鑑率先投入演藝娛樂產業的法律服務，從音樂產業開始，到電影及表演藝術等領域，由於對產業特性有長期深入的接觸和瞭解，至今已經累積豐厚的經驗並深獲客戶的口碑信賴，提供的服務包括各類演藝娛樂合約撰擬、審閱、談判、諮詢、著作權、商標權、資金規劃、合資、合作、併購、藝人名譽隱私保護、肖像授權及相關合約爭議與侵權訴訟等。作者序 本書的孕育，是個偶然，而誕生，現在想來是必然。 書的緣起，來自2021年我與本所創辦人陳哲宏律師的一席交談，陳律師當時鼓勵我應將二十多年來為演藝娛樂產業客戶提供法律服務所累積的經驗，整理並書寫成書，尤其當時坊間幾乎沒有娛樂法專書，也算是率先播下一顆小小種子，這樣的契機，加上2022年是宏鑑法律事務所成立30週年的里程碑，於是，本書在因緣具足之下，孕育而生。 有了出書的發想後，我立即徵詢本所演藝娛樂專業的律師群們，包括余欣慧律師、葉偉立律師、許家寧律師、吳承芳律師、陳廷宜律師、林睿思律師等人，她(他)們聽聞構想後，都毫不猶豫立馬響應，這給了我更大的信心和鼓舞，相信在眾志成城下，必然可以達成目標。 於是，從2021年10月至2022年5月間，我們總共召開了15次企劃會議，每位律師在繁忙的工作之餘，均無私的投入並全力參與書籍

文案犀不犀利，老闆說了算。今天幾點下班，你看著辦。 別懷疑，真的要你看這本書照著辦！大師親授：下筆前的5W策略11種Slogan切入法產品命名18招標題吸睛24手電商文案4架構 上百個成功案例，統統拆解帶你練左手交件，右手打卡，就是這麼簡單 還有這些業界巨擘一致推薦：黑橋牌食品董事長　陳春利知名廣告導演 / 漫畫家　小莊（莊永新）奧美廣告副創意總監　陳智輝大兼製作總監　胡治漢樂木文化總編輯　劉兆媛

本書特色這是一套人人可模仿的簡單讀書法你不必是專業科班，不必焚膏繼晷，也不必十年寒窗。已取得十餘項國家級證照的高啟霈律師歸納自身經驗，教你締造跨越所有考試的高效率生活運用科學方法分配資源考試目標（SWOT、SMART…）讀書計畫（SQ3R）每日作息（零碎時間、番茄工作法）備考體質與心態調適考試答題訣竅本書適合初踏各類國家考試、證照檢定考的新手考生，協助讀者建立有效率且健康的讀書習慣，一舉考取目標，