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租賃專題研究(三):借地建屋
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目次

非土地所有人在土地上建屋,往往因起造時未表明權源,而被認雙方是有使用借貸關係。然而在借地建屋後,房屋出賣與第三人得否主張有推定租賃的適用?又若是土地出賣與第三人,第三人得否主張拆除房屋?
  本書完整收錄借地建屋的相關議題,並以案例研討為主,帶領讀者看懂法院見解。
(依發表順序排列)

吳從周
臺灣大學法律學院 教授

林更盛
東海大學法律學院教授

謝哲勝
中正大學法律學系教授

陳聰富
臺灣大學傅斯年紀念講座教授、特聘教授

許政賢
政治大學法學院教授
【法學方法論】
.推定租賃關係:民法第425條之1之適用與類推適用/吳從周/3
.「土地與房屋不同屬一人所有」不宜類推適用民法第425條之1──最高法院96年度台上字第1359號判決在法學方法論上的再思考/吳從周/27
.使用借貸物權化?──兼論法學方法論上「漏洞」的幾個問題/林更盛/49

【案例研討】
.債權物權化、推定租貸關係與誠信原則──最高法院95年度第16次民事庭決議評釋/吳從周/93
.使用借貸契約之債權物權化──高院98重上更(2)51/吳從周/138
.債權、物權相對化(二)──最高法院96年度台上字第1359號判決評釋/謝哲勝/150
.民法第425條之1的類推適用──最高法院98年度台上字第294號判決評釋/謝哲勝/169
.再論民法第425條之1的類推適用/謝哲勝/181
.三論民法第425條之1的類推適用/謝哲勝/191
.使用借貸契約之債權物權化──最高法院98年度台上字第1319號民事判決評析/陳聰富/197
.財產權保障與基地利用權──評最高法院99年度台上字第1705號民事判決/許政賢/213

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