土地使用計畫面面觀

空間計畫的內容，視其目的與性質而定。一般空間計畫多包括三方面：土地使用計畫、交通運輸計畫、公共設施計畫，而以土地使用計畫最為重要。本書為土地使用規劃提供一個架構，從不同的面向：內涵面、思維面、倫理面、基本面、分配面、規劃面、調查面、分析面、課題面、策略面、開發面、財務面、管理面、估價面、控制面、變更面、資訊面、變遷面等，藉以論述其理論與實務。另於附錄部份整理土地使用計畫及公共設計畫試題之模擬解答參者，期使讀者對土地使用計畫有更進一步的體認。

本書可供作都市計畫、地政、市政暨環境規劃、地理、建築、土地管理、土地開發的管理、土地資源、公共事務等有關系所土地使用計畫課程教材之用或相關課程的參考書籍，也可供高普考／技師考都市計畫類科土地使用與公共設施計畫科目參考之用，共可為都市計畫從業人員及房地產經營管理者實務之用。

第一章　土地使用計畫－內涵面

土地的內涵
土地使用的內涵
土地使用計畫的內涵

第二章　土地使用計畫－思維面

TOC思維方法的內涵
TOC樹圖的建構
TOC樹圖的檢視

第三章　土地使用計畫－倫理面

土地倫理的內涵
土地倫理的決策模式
土地倫理的規範

第四章　土地使用計畫－基本面

複雜系統
行銷科學
生活結構

第五章　土地使用計畫－分配面

增值分配
實質分配
權利分配

第六章　土地使用計畫－規劃面

空間結構
區位需求
空間需求

第七章　土地使用計畫－調查面

調查項目
調查方式
調查分析

第八章　土地使用計畫－分析面

容受力
潛力分類
適宜性分析
土壤污染分析

第九章　土地使用計畫－課題面

課題的內涵
課題的發掘
課題的檢視

第十章　土地使用計畫－策略面

策略的內涵
策略的發掘
策略的檢視

第十一章　土地使用計畫－開發面

區段徵收
土地重劃
土地信託

第十二章　土地使用計畫－財務面

財務管理的內涵
財務狀況的評估
財務決策的方法
財務計畫的研擬

第十三章　土地使用計畫－管理面

組織管理
成長管理
衝突管理

第十四章　土地使用計畫－估價面

土地價格
估價原則與程序
估價方法

第十五章　土地使用計畫－控制面

土地使用分區管制
開發許可制
私人契約限制

第十六章　土地使用計畫－變更面

變更的內涵
變更的依據
變更的原則

第十七章　土地使用計畫－資訊面

航照判讀
地理資訊系統
遙感探測

第十八章　土地使用計畫－變遷面

變遷的理論
變遷的文獻

附錄　土地使用計畫及公共設施計畫試題解答參考

參考文獻