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本書依據高等職業教育的特點編寫而成，具有實用、適用、新穎，內容通俗易懂，可操作性強，可幫助讀者解決工作中的實際問題等特點。本書共分9章，包括物業企業會計概論、物業企業會計核算方法、物業企業流動資產、物業企業非流動資產、物業企業負債、物業企業所有者權益、物業企業經營業務、財產清查、財務會計報告。 本書可作為高職高專物業管理專業教材，同時也可作為會計和經濟管理工作者的參考用書。
目次
前言
第1章 物業企業會計概論
1.1 物業企業會計的基本含義及職能
1.1.1 物業企業會計的基本含義
1.1.2 物業企業會計的基本職能
1.2 物業企業會計核算的前提條件和原則
1.2.1 物業企業會計核算的前提條件
1.2.2 物業企業會計核算的原則
1.3 物業企業會計對象
1.3.1 物業企業會計對象的含義
1.3.2 物業企業會計對象的分類
1.4 物業企業會計對象之間的內在聯系
小結
思考題
實訓練習題
第2章 物業企業會計核算方法
2.1 會計方法概述
2.2 設置會計科目和會計賬戶
2.2.1 設置會計科目
2.2.2 設置會計賬戶
2.3 復式記賬法
2.3.1 復式記賬法的定義
2.3.2 借貸記賬法
2.4 填制或審核會計憑證
2.4.1 會計憑證的定義
2.4.2 填制或審核原始憑證
2.4.3 填制或審核記賬憑證
2.5 登記會計賬簿
2.5.1 會計賬簿的定義
2.5.2 登記日記賬簿
2.5.3 登記分類賬簿
2.5.4 賬簿的啟用與登記規則
2.5.5 對賬和結賬
2.6 會計核算形式
2.6.1 會計核算形式概述
2.6.2 記賬憑證核算形式
2.6.3 科目匯總表核算形式
小結
思考題
實訓練習題
第3章 物業企業流動資產
3.1 貨幣資金
3.1.1 貨幣資金概述
3.1.2 現金的核算
3.1.3 銀行存款的核算
3.1.4 其他貨幣資金的核算
3.2應收票據
3.2.1應收票據的分類與計價
3.2.2應收票據的核算
3.3 應收賬款
3.3.1 應收賬款的內容
3.3.2 應收賬款的核算
3.3.3 壞賬損失的核算
3.4 預付賬款及其他應收款
3.4.1 預付賬款的核算
3.4.2 其他應收款的核算
3.5 存貨
3.5.1 存貨概述
3.5.2 材料的核算
3.5.3 低值易耗品的核算
3.6 短期投資
3.6.1 短期投資的概念與特點
3.6.2 短期投資的核算
小結
思考題
實訓練習題
第4章 物業企業非流動資產
4.1 長期投資
4.1.1 長期投資概述
4.1.2 長期股票投資的核算
4.1.3 長期債券投資的核算
4.2 固定資產
4.2.1 固定資產概述
4.2.2 固定資產取得的核算
4.2.3 固定資產折舊的核算
4.2.4 固定資產后續支出的核算
4.2.5 固定資產處置的核算
4.3 無形資產與其他資產
4.3.1 無形資產的核算
4.3.2 其他資產的核算
小結
思考題
實訓練習題
第5章 物業企業負債
5.1 流動負債
5.1.1 流動負債的概念與特點
5.1.2 短期借款的核算
5.1.3 應付及預收款的核算
5.1.4 職工薪酬的核算
5.1.5 應交稅金的核算
5.1.6 其他流動負債的核算
5.2 長期負債
5.2.1 長期借款的核算
5.2.2 應付債券的核算
5.2.3 長期應付款的核算
5.3 專項維修資金
5.3.1 專項維修資金的內容
5.3.2 專項維修資金管理的原則
5.3.3 專項維修資金的核算
小結
思考題
實訓練習題
第6章 物業企業所有者權益
6.1 實收資本
6.1.1 資本金
6.1.2 實收資本的核算
6.2 資本公積
6.2.1 資本公積的概念
6.2.2 資本公積的核算
6.3 留存收益
6.3.1 留存收益的內容
6.3.2 留存收益的核算
小結
思考題
實訓練習題
第7章物業企業經營業務
7.1 營業收入
7.1.1 營業收入的內容
7.1.2 營業收入的確認
7.1.3 營業收入的核算
7.2 營業成本
7.2.1 營業成本的內容
7.2.2 營業成本的核算
7.3 期間費用
7.3.1 管理費用的核算
7.3.2 營業費用的核算
7.3.3 財務費用的核算
7.4 營業稅金及附加
7.4.1 營業稅金及附加的內容
7.4.2 營業稅金及附加的核算
7.5 利潤與利潤分配
7.5.1 利潤的構成
7.5.2 利潤形成的核算
7.5.3 所得稅的核算
7.5.4 利潤分配的核算
小結
思考題
實訓練習題
第8章 財產清查
8.1 財產清查概述
8.1.1 財產清查的含義
8.1.2 財產清查的種類
8.2 財產清查的方法
8.2.1 實物的清查方法
8.2.2 貨幣資金的清查方法
8.2.3 往來款項的清查方法
8.3 財產清查結果的賬務處理
8.3.1 財產清查結果的賬戶設置
8.3.2 財產清查結果的賬務處理
小結
思考題
實訓練習題
第9章 財務會計報告
9.1 財務會計報告概述
9.1.1 財務會計報告的定義
9.1.2 會計報表的種類
9.1.3 會計報表的編制要求
9.2 資產負債表
9.2.1 資產負債表的定義
9.2.2 資產負債表的編制方法
9.3 利潤表
9.3.1 利潤表的定義
9.3.2 利潤表的編制方法
9.3.3 利潤分配表
9.4 現金流量表
9.4.1 現金流量表的定義
9.4.2 現金流量及其分類
9.4.3 現金流量表的基本格式
9.4.4 現金流量表的編制方法
9.5 會計報表附注與財務情況說明書
9.5.1 會計報表附注
9.5.2 財務情況說明書
小結
思考題
實訓練習題
參考文獻
第1章 物業企業會計概論
1.1 物業企業會計的基本含義及職能
1.1.1 物業企業會計的基本含義
1.1.2 物業企業會計的基本職能
1.2 物業企業會計核算的前提條件和原則
1.2.1 物業企業會計核算的前提條件
1.2.2 物業企業會計核算的原則
1.3 物業企業會計對象
1.3.1 物業企業會計對象的含義
1.3.2 物業企業會計對象的分類
1.4 物業企業會計對象之間的內在聯系
小結
思考題
實訓練習題
第2章 物業企業會計核算方法
2.1 會計方法概述
2.2 設置會計科目和會計賬戶
2.2.1 設置會計科目
2.2.2 設置會計賬戶
2.3 復式記賬法
2.3.1 復式記賬法的定義
2.3.2 借貸記賬法
2.4 填制或審核會計憑證
2.4.1 會計憑證的定義
2.4.2 填制或審核原始憑證
2.4.3 填制或審核記賬憑證
2.5 登記會計賬簿
2.5.1 會計賬簿的定義
2.5.2 登記日記賬簿
2.5.3 登記分類賬簿
2.5.4 賬簿的啟用與登記規則
2.5.5 對賬和結賬
2.6 會計核算形式
2.6.1 會計核算形式概述
2.6.2 記賬憑證核算形式
2.6.3 科目匯總表核算形式
小結
思考題
實訓練習題
第3章 物業企業流動資產
3.1 貨幣資金
3.1.1 貨幣資金概述
3.1.2 現金的核算
3.1.3 銀行存款的核算
3.1.4 其他貨幣資金的核算
3.2應收票據
3.2.1應收票據的分類與計價
3.2.2應收票據的核算
3.3 應收賬款
3.3.1 應收賬款的內容
3.3.2 應收賬款的核算
3.3.3 壞賬損失的核算
3.4 預付賬款及其他應收款
3.4.1 預付賬款的核算
3.4.2 其他應收款的核算
3.5 存貨
3.5.1 存貨概述
3.5.2 材料的核算
3.5.3 低值易耗品的核算
3.6 短期投資
3.6.1 短期投資的概念與特點
3.6.2 短期投資的核算
小結
思考題
實訓練習題
第4章 物業企業非流動資產
4.1 長期投資
4.1.1 長期投資概述
4.1.2 長期股票投資的核算
4.1.3 長期債券投資的核算
4.2 固定資產
4.2.1 固定資產概述
4.2.2 固定資產取得的核算
4.2.3 固定資產折舊的核算
4.2.4 固定資產后續支出的核算
4.2.5 固定資產處置的核算
4.3 無形資產與其他資產
4.3.1 無形資產的核算
4.3.2 其他資產的核算
小結
思考題
實訓練習題
第5章 物業企業負債
5.1 流動負債
5.1.1 流動負債的概念與特點
5.1.2 短期借款的核算
5.1.3 應付及預收款的核算
5.1.4 職工薪酬的核算
5.1.5 應交稅金的核算
5.1.6 其他流動負債的核算
5.2 長期負債
5.2.1 長期借款的核算
5.2.2 應付債券的核算
5.2.3 長期應付款的核算
5.3 專項維修資金
5.3.1 專項維修資金的內容
5.3.2 專項維修資金管理的原則
5.3.3 專項維修資金的核算
小結
思考題
實訓練習題
第6章 物業企業所有者權益
6.1 實收資本
6.1.1 資本金
6.1.2 實收資本的核算
6.2 資本公積
6.2.1 資本公積的概念
6.2.2 資本公積的核算
6.3 留存收益
6.3.1 留存收益的內容
6.3.2 留存收益的核算
小結
思考題
實訓練習題
第7章物業企業經營業務
7.1 營業收入
7.1.1 營業收入的內容
7.1.2 營業收入的確認
7.1.3 營業收入的核算
7.2 營業成本
7.2.1 營業成本的內容
7.2.2 營業成本的核算
7.3 期間費用
7.3.1 管理費用的核算
7.3.2 營業費用的核算
7.3.3 財務費用的核算
7.4 營業稅金及附加
7.4.1 營業稅金及附加的內容
7.4.2 營業稅金及附加的核算
7.5 利潤與利潤分配
7.5.1 利潤的構成
7.5.2 利潤形成的核算
7.5.3 所得稅的核算
7.5.4 利潤分配的核算
小結
思考題
實訓練習題
第8章 財產清查
8.1 財產清查概述
8.1.1 財產清查的含義
8.1.2 財產清查的種類
8.2 財產清查的方法
8.2.1 實物的清查方法
8.2.2 貨幣資金的清查方法
8.2.3 往來款項的清查方法
8.3 財產清查結果的賬務處理
8.3.1 財產清查結果的賬戶設置
8.3.2 財產清查結果的賬務處理
小結
思考題
實訓練習題
第9章 財務會計報告
9.1 財務會計報告概述
9.1.1 財務會計報告的定義
9.1.2 會計報表的種類
9.1.3 會計報表的編制要求
9.2 資產負債表
9.2.1 資產負債表的定義
9.2.2 資產負債表的編制方法
9.3 利潤表
9.3.1 利潤表的定義
9.3.2 利潤表的編制方法
9.3.3 利潤分配表
9.4 現金流量表
9.4.1 現金流量表的定義
9.4.2 現金流量及其分類
9.4.3 現金流量表的基本格式
9.4.4 現金流量表的編制方法
9.5 會計報表附注與財務情況說明書
9.5.1 會計報表附注
9.5.2 財務情況說明書
小結
思考題
實訓練習題
參考文獻
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