資產評估（簡體書）

資產評估作為我國社會經濟活動中一個重要的中介服務行業，在社會主義經濟體制改革中發揮著十分重要的作用，已成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。當前，國家對包括資產評估在內的市場中介行業高度重視，為我國資產評估行業的發展提供了前所未有的良好政策環境，同時也對注冊資產評估師隊伍素質的全面提升提出了更高的要求。
通過考試選拔和培養德才兼備的注冊資產評估師后備力量是規范發展我國資產評估行業十分重要的環節之一。為了配合2009年度全國注冊資產評估師考試工作，更好地為廣大考生服務，中國資產評估協會組織有關專家、教授，按照《2009年全國注冊資產評估師考試大綱》確定的考試范圍，結合注冊資產評估師執業資格考試的特點，吸收了往年命題及閱卷工作的反饋意見，編寫了這套考試用書。本套用書力求系統全面地體現注冊資產評估應具備的知識技能，注重理論與實務、專業素質教育與應試指導相結合，注意吸收資產評估理論研究和實踐領域的最新成果，特別是吸收國家近期發布的相關政策法規和行業準則的相關內容。整套用書深入淺出，通俗易懂，具有較強的實用性和針對性，不僅是廣大考生的參考教材和注冊資產評估師的執業指南，還可作為高校資產評估專業和相關學者的參考教材使用。
全套考試用書共分五科：《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建筑工程評估基礎》。五科考試用書是在2008年度考試用書的基礎上，按照一年來相關法規制度的變化及理論研究的最新發展進行了補充和修訂。《資產評估》根據新頒布的相關評估準則內容進行了修訂，增加了“以財務報告為目的的評估”等內容；《經濟法》在篇章結構上進行了較大的調整，擴充了“物權法”的相關內容。注冊資產評估師資格考試命題將主要以《2009年全國注冊資產評估師考試大綱》和本套用書的知識內容為依據，考生應結合考試大綱和考試用書的學習，注意在了解和掌握與之相關的基本知識、基本理論和基本技能的基礎上，做到靈活運用。
為了幫助考生加深對相關專業知識的全面了解，我們還組織編寫了與考試用書配套的《全國注冊資產評估師考試綜合習題集》和《全國注冊資產評估師考試相關法規匯編》，供大家參考。 More

第一章 總論
第一節 資產評估及其特點
第二節 價值類型和評估目的
第三節 資產評估的假設與原則
第四節 資產評估與會計和審計的關系
第二章 資產評估的基本方法
第一節 市場法
第二節 收益法
第三節 成本法
第四節 評估方法的選擇
第三章 資產評估程序
第一節 資產評估程序概述
第二節 資產評估具體程序和基本要求
第三節 資產評估中信息收集與分析方法
第四章 機器設備評估
第一節 機器設備評估概述
第二節 成本法在機器設備評估中的應用
第三節 市場法在機器設備評估中的應用
第四節 收益法在機器設備評估中的應用
第五章 房地產評估
第一節 房地產評估概述
第二節 房地產價格及其影響因素
第三節 收益法在房地產評估中的應用
第四節 市場法在房地產評估中的應用
第五節 成本法在房地產評估中的應用
第六節 假設開發法在房地產評估中的應用
第七節 基準地價修正法在房地產評估中的應用
第八節 路線價法在房地產評估中的應用
第九節 在建工程評估
第六章 資源資產評估
第一節 資源資產概述
第二節 森林資源資產評估
第三節 礦產資源資產評估
第七章 無形資產評估
第一節 無形資產評估概述
第二節 收益法在無形資產評估中的應用
第三節 成本法和市場法在無形資產評估中的應用
第四節 專利資產和專有技術評估
第五節 商標資產評估
第六節 版權評估
第七節 商譽評估
第八章 長期投資性資產評估
第一節 長期投資性資產評估的特點與程序
第二節 債券評估
第三節 長期股權投資的評估
第四節 其他長期性資產的評估
第九章 流動資產評估
第一節 流動資產的特點與評估程序
第二節 實物類流動資產的評估
第三節 現金和銀行存款、應收賬項及其他流動資產的評估
第十章 企業價值評估
第一節 企業價值評估及其特點
第二節 企業價值評估的范圍界定
第三節 企業價值評估中的價值類型與信息資料收集
第四節 收益法在企業價值評估中的應用
第五節 市場法與成本法在企業價值評估中的應用
第十一章 資產評估報告
第一節 資產評估報告的基本概念及基本制度
第二節 資產評估報告的制作
第三節 資產評估報告的使用
第十二章 以財務報告為目的的評估
第一節 以財務報告為目的的評估概述
第二節 以財務報告為目的的評估實務應用
第三節 以財務報告為目的的評估的評估報告
第十三章 我國資產評估行業發展狀況
第一節 我國資產評估行業發展概況
第二節 我國資產評估法律規范及制度體系
第三節 我國資產評估準則體系
第四節 資產評估基本準則的主要內容
第五節 其他資產評估準則簡介
第十四章 國外評估準則
第一節 國外資產評估準則概述
第二節 國際評估準則
第三節 美國評估準則
第四節 英國評估準則
附錄 More