房地產投資與分析（簡體書）

本書為普通高等教育十一五規劃教材，全書內容包括緒論、房地產投資環境分析、房地產市場分析、房地產項目融資方案擇優、房地產投資財務分析、房地產投資項目的國民經濟評價和社會評價、房地產投資風險分析、房地產投資決策分析、房地產投資可行性研究等。
全書堅持理論與實踐相結合，各章都附有案例分析。為了便于讀者理解和掌握，各章都有小結，還配有思考題。
本書可作為高等院校工程管理、房地產經營管理相關專業教材，也可作為從事房地產行業相關工作人員的參考用書。

前言
第1章 緒論
　1.1 房地產投資概述
　1.2 房地產投資分析與決策
　1.3 房地產投資分析與決策的相關術語詮釋
　1.4 房地產投資分析與決策的目標和任務
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第2章 房地產投資環境分析
　2.1 房地產投資環境概述
　2.2 房地產投資環境分析的特點與構成要素
　2.3 房地產投資環境分析方法
　2.4 房地產投資環境分析案例
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第3章 房地產市場分析
　3.1 房地產市場的一般問題
　3.2 房地產市場分析的內容體系與特點
　3.3 房地產市場調查的方法和程序
　3.4 房地產市場預測的種類和方法
　3.5 房地產市場分析案例
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第4章 房地產項目融資方案擇優
　4.1 房地產項目的投資構成
　4.2 房地產融資渠道
　4.3 房地產項目的資金成本與融資方案擇優
　4.4 房地產項目融資決策分析案例
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第5章 房地產投資財務分析
　5.1 房地產投資財務分析的目標、原理與程序
　5.2 房地產投資財務數據估算
　5.3 房地產投資財務分析基本報表
　5.4 房地產投資財務分析指標
　5.5 房地產投資財務分析案例
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第6章 房地產投資項目的國民經濟評價和社會評價
　6.1 房地產項目國民經濟評價概述
　6.2 房地產項目國民經濟評價的方法和程序
　6.3 房地產項目社會評價概述
　6.4 房地產項目社會評價的方法和程序
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第7章 房地產投資風險分析
　7.1 房地產投資風險概述
　7.2 房地產投資風險的定性測度與評價
　7.3 房地產投資風險的定量測度與評價
　7.4 房地產投資風險處置
　7.5 房地產投資風險分析案例
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第8章 房地產投資決策分析
　8.1 房地產項目投資決策概述
　8.2 房地產投資項目的方案比選
　8.3 比選指標的應用
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
第9章 房地產投資可行性研究
　9.1 房地產投資可行性研究概述
　9.2 房地產投資可行性研究案例
　本章小結
　本章基本概念
　本章思考題
參考文獻