商品簡介
目次
相關商品
商品簡介
從2007年“9·27”銀根緊縮開始,此前連續幾年大熱的中國房地產市場就坐上了云霄飛車,俯身下沖,低空飛行劃過2008年,隨后又在2009年上半年迅速攀升,重返高點。這三年多來,決定房地產市場循環的,已不僅僅是國家從“打通脹”到“保增長”的政策變化因素,還增加了一些國際因素、金融因素和市場因素。本書是作者2007-2009年期間所寫就的房地產評論文章的匯集。作為觀察者,同時也是房地產市場的實踐者,文中的諸多觀點和角度,更多地體現了作者對行業現象和行業發展規律的持續思考。
目次
第一章 房地產存貨不是牛奶
“面粉”與“面包”的價格
三波下降——市場調整時的規律
調控的作用已經顯現
過冬的智慧
火車與飛機“經濟艙與商務艙”的寓言——房地產的故事
租金上漲,廉租房來得正是時候——保障性住房如何發揮作用
對于“小產權房”市場,不能視而不見
寫字樓,市場調整時最值得注意的物業
交易量為什么是一個最重要的市場指標
淡市現象
經歷三個增長期之后——改革開放30周年記
是討論“個人購房最佳時機”的時候了
判斷城市前景的實證路線,判斷城市布局的實證標準
樹與森林
信心憑什么比黃金貴
為什么沒有出現“百日劇變”——談規則的軟約束
房地產存貨不是牛奶
“謬誤”為什么有力量
第二章 資產價值的“炒”與“抄”
當市場大熱的時候(一)
當市場大熱的時候(二)
當市場大熱的時候(三)
資產價格重估與再重估(一)
資產價格重估與再重估(二)
淡市,誰在買房
觀望期第二階段:樓市尋寶游戲開場
房地產的價格到底取決于什么因素
房地產長期問題懸而未決——因金融海嘯而引起
不做“豬堅強”
有關“金融海嘯”的兩則寓言
資產價值取決于參照系——兼論“抄”與“炒”
為什么沒出現斷供潮
……
第三章 客戶是誰
第四章 屠龍術和打七寸
第五章 固本力行
“面粉”與“面包”的價格
三波下降——市場調整時的規律
調控的作用已經顯現
過冬的智慧
火車與飛機“經濟艙與商務艙”的寓言——房地產的故事
租金上漲,廉租房來得正是時候——保障性住房如何發揮作用
對于“小產權房”市場,不能視而不見
寫字樓,市場調整時最值得注意的物業
交易量為什么是一個最重要的市場指標
淡市現象
經歷三個增長期之后——改革開放30周年記
是討論“個人購房最佳時機”的時候了
判斷城市前景的實證路線,判斷城市布局的實證標準
樹與森林
信心憑什么比黃金貴
為什么沒有出現“百日劇變”——談規則的軟約束
房地產存貨不是牛奶
“謬誤”為什么有力量
第二章 資產價值的“炒”與“抄”
當市場大熱的時候(一)
當市場大熱的時候(二)
當市場大熱的時候(三)
資產價格重估與再重估(一)
資產價格重估與再重估(二)
淡市,誰在買房
觀望期第二階段:樓市尋寶游戲開場
房地產的價格到底取決于什么因素
房地產長期問題懸而未決——因金融海嘯而引起
不做“豬堅強”
有關“金融海嘯”的兩則寓言
資產價值取決于參照系——兼論“抄”與“炒”
為什么沒出現斷供潮
……
第三章 客戶是誰
第四章 屠龍術和打七寸
第五章 固本力行
主題書展
更多書展今日66折
您曾經瀏覽過的商品
購物須知
大陸出版品因裝訂品質及貨運條件與台灣出版品落差甚大,除封面破損、內頁脫落等較嚴重的狀態,其餘商品將正常出貨。
特別提醒:部分書籍附贈之內容(如音頻mp3或影片dvd等)已無實體光碟提供,需以QR CODE 連結至當地網站註冊“並通過驗證程序”,方可下載使用。
無現貨庫存之簡體書,將向海外調貨:
海外有庫存之書籍,等候約45個工作天;
海外無庫存之書籍,平均作業時間約60個工作天,然不保證確定可調到貨,尚請見諒。
為了保護您的權益,「三民網路書店」提供會員七日商品鑑賞期(收到商品為起始日)。
若要辦理退貨,請在商品鑑賞期內寄回,且商品必須是全新狀態與完整包裝(商品、附件、發票、隨貨贈品等)否則恕不接受退貨。