物業設備設施與管理(第二版)（簡體書）

本書是高等職業教育物業管理專業系列教材之一，內容分10章講述：物業設備設施管理基礎理論、給水系統、排水系統、消防系統、供熱與燃氣供應、通風與空氣調節系統、物業供配電系統、電梯系統、安全防范系統、物業設備設施管理工作的實施等。書中介紹了各種主要物業設備設施系統的結構、工作原理和維護管理方法，重在使讀者能夠較全面地掌握物業設備設施運行與維護管理的知識。
本書適合作為高等職業教育物業管理專業教材使用，也可以作為物業管理從業人員自學和培訓用書。

緒論
0.1 物業設備設施及其管理的基本概念
0.2 物業設備設施管理的現狀和發展模式
第1章 物業設備設管理基礎理論
1.1 物業設備設施的LCC
1.2 可靠性理論與應用
1.3 故障理論
1.4 物業環境的品質管理
復習思考題
第2章 給水系統
2.1 給水管道材料、配件及設備
2.2 增壓設備與調蓄設施
2.3 小區給水系統
2.4 建築室內給水系統
2.5 直飲水供應系統
2.6 水景與游泳池
復習思考題
第3章 排水系統
3.1 建築內部排水系統
3.2 室內衛生器具與材料
3.3 小區室外排水系統
3.4 雨水排放與利用工程
3.5 中水系統
復習思考題
第4章 消防系統
4.1 概述
4.2 消火栓系統
4.3 自動噴淋滅火系統
4.4 建築火災的防排煙系統
4.5 火災自動報警與聯控系統
4.6 滅火器的選擇與使用
復習思考題
第5章 熱與燃氣應
5.1 熱水供應系統
5.2 常用的供暖系統
5.3 熱源
5.4 燃氣供應
復習思考題
第6章 通風與空氣調節系統
6.1 通風系統概述
6.2 通風系統的主要構件及設備
6.3 空調系統概述
6.4 空調系統的主要構件及設備
6.5 制冷系統原理及冷源
6.6 空調系統中的水系統
6.7 中央空調系統的節能技術措施
復習思考題
第7章 物業配電系統
7.1 物業供配電概述
7.2 電力變壓器
7.3 高壓室電氣設備
7.4 低壓室電氣（一）
7.5 低壓室電氣（二）
7.6 三相異步電動機
7.7 供配電線路
7.8 照明燈具
7.9 防雷、接地與安全用電
復習思考題
第8章 電梯系統
8.1 概述
8.2 電梯的基本分類
8.3 電梯基本結構
8.4 電梯的檢測與調試
8.5 電梯的運行管理
復習思考題
第9章 安全防范系統
9.1 閉路監控系統
9.2 停車場管理及車輛導航系統
9.3 樓宇對講與家庭安防系統
9.4 周界防范系統
9.5 安全防范系統的維護保養
復習思考題
第10章 物業設備設施管理工作的實施
10.1 管理機構的組建
10.2 部門與崗位職責
10.3 管理人員的素質與培養
10.4 管理制度的建設
復習思考題