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建設工程造價管理(第2版)(簡體書)
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建設工程造價管理(第2版)(簡體書)

商品資訊

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商品簡介
名人/編輯推薦
目次
書摘/試閱
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商品簡介

《高等學校應用型特色規劃教材:建設工程造價管理(第2版)》以建設項目工程造價全過程管理為主線,全面系統地介紹了建設工程造價的組成、計價原理、計價依據、計價模式和建設工程造價各個階段的管理內容和方法,體現了我國當前工程造價管理體制改革中的最新精神。
《高等學校應用型特色規劃教材:建設工程造價管理(第2版)》共11章,主要內容包括:建設工程造價管理概論、建設工程造價構成、建設工程造價計價依據、建設工程造價計價模式、建設項目投資決策階段工程造價管理、建設項目設計階段工程造價管理、建設工程招投標階段工程造價管理、建設項目施工階段工程造價管理、建設工程竣工驗收及後評價階段工程造價管理、工程造價管理中信息技術的應用、國際1程造價管理概況等。書中還給出了反映工程造價全過程管理工作的大量的實際案例和習題,力求通過工程實例講清相關概念、原理、方法和應用,為教師的備課、學生的學習提供最大方便。
《高等學校應用型特色規劃教材:建設工程造價管理(第2版)》既可作為高等院校土木工程、工程管理、工程造價等本科專業的教材,又可作為高等學校高職高專土建類專業、建築經濟與管理類及相近專業的教材,工程造價專業人員資格認證考試培訓教材,並可供從事建設工程的建設單位、施工單位及設計監理等工程諮詢單位的工程造價管理人員參考使用。.

名人/編輯推薦

《高等學校應用型特色規劃教材:建設工程造價管理(第2版)》既可作為高等院校土木工程、工程管理、工程造價等本科專業的教材,又可作為高等學校高職高專土建類專業、建筑經濟與管理類及相近專業的教材,工程造價專業人員資格認證考試培訓教材,并可供從事建設工程的建設單位、施工單位及設計監理等工程咨詢單位的工程造價管理人員參考使用。

目次

第1章 建設工程造價管理概論
1.1 基本建設概述
1.1.1 基本建設相關概念
1.1.2 基本建設項目層次劃分
1.1.3 基本建設程序
1.2 建設工程造價概述
1.2.1 建設工程造價的含義
1.2.2 建設工程造價的特點
1.2.3 建設工程造價的職能
1.2.4 建設工程造價的作用
1.3 建設工程造價計價概述
1.3.1 建設工程造價計價的概念
1.3.2 建設工程造價計價的基本原理
1.3.3 建設工程造價計價的特征
1.3.4 建設工程造價計價的基本方法與模式
1.4 建設工程造價管理概述
1.4.1 建設工程造價管理的含義
1.4.2 建設工程造價管理的目標、任務、對象及特點
1.4.3 建設工程造價管理的基本內容
1.4.4 建設工程造價管理的組織
1.4.5 全過程工程造價管理的概況
1.5 工程造價咨詢與造價工程師
1.5.1 工程造價咨詢
1.5.2 造價工程師
習題
第2章 建設工程造價構成
2.1 建設工程造價構成概述
2.1.1 我國現行建設項目總投資及建設工程造價的構成
2.1.2 世界銀行對建設項目工程造價構成的規定
2.2 設備及工器具購置費的構成
2.2.1 設備購置費的構成及計算
2.2.2 工器具及生產家具購置費的構成及計算
2.3 建筑安裝工程費的構成
2.3.1 建筑安裝工程費的含義
2.3.2 建筑安裝工程費
2.4 定額計價模式下建筑安裝工程費的構成
2.4.1 直接費
2.4.2 間接費
2.4.3 利潤
2.4.4 稅金
2.5 工程量清單計價模式下建筑安裝工程費的構成
2.5.1 分部分項工程費
2.5.2 措施項目費
2.5.3 其他項目費
2.5.4 規費
2.5.5 稅金
2.6 國外建筑安裝工程費的構成
2.6.1 國外建筑安裝工程費
2.6.2 費用的組成形式和分攤比例
2.7 工程建設其他費用的構成
2.7.1 固定資產其他費用
2.7.2 無形資產費用
2.7.3 其他資產費用
2.8 預備費、建設期貸款利息
2.8.1 預備費
2.8.2 建設期貸款利息
2.9 案例分析
習題
第3章 建設工程造價計價依據
3.1 工程造價計價依據概述
3.1.1 工程造價計價依據
3.1.2 工程定額的概念
3.1.3 工時研究與分析
3.2 施工定額及企業定額
3.2.1 施工定額的概念
3.2.2 施工定額的編制原則
3.2.3 施工定額人工消耗量的確定
3.2.4 施工定額材料消耗量的確定
3.2.5 施工定額機械臺班消耗量的確定
3.2.6 企業定額
3.3 預算定額
3.3.1 預算定額概述
3.3.2 預算定額與施工定額的關系
3.3.3 預算定額的編制原則及依據
3.3.4 預算定額人工、材料、機械消耗量的確定
3.4 概算定額、概算指標與投資估算指標
3.4.1 概算定額
3.4.2 概算指標
3.4.3 投資估算指標
3.5 工程造價指數
3.5.1 工程造價指數的概念與用途
3.5.2 工程造價指數的分類
3.5.3 工程造價指數的確定
3.6 施工資源單價
3.6.1 人工工日單價的確定
3.6.2 材料預算單價的確定
3.6.3 施工機械臺班單價的確定
3.7 工程單價
3.7.1 工程單價的概念
3.7.2 工程單價的種類
3.7.3 工程單價的用途
3.7.4 工程單價的編制
3.8 案例分析
習題
第4章 建設工程造價計價模式
4.1 工程造價定額計價模式
4.1.1 工程造價定額計價的基本原理和特點
4.1.2 工程造價定額計價方法的性質
4.1.3 定額計價模式下施工圖預算價的編制程序
4.2 工程量清單計價模式
4.2.1 《建設工程工程量清單計價規范》簡介
4.2.2 工程量清單計價的基本程序
4.2.3 工程量清單的編制
4.2.4 招標控制價的編制
4.2.5 投標報價的編制
4.3 工程量清單計價與定額計價模式的比較
4.4 案例分析
習題
第5章 建設項目投資決策階段工程造價管理
5.1 投資決策階段工程造價管理概述
5.1.1 建設項目投資決策與工程造價的關系
5.1.2 投資決策階段影響工程造價的因素
5.1.3 投資決策階段工程造價管理的主要內容
5.1.4 建設項目可行性研究
5.2 建設項目投資估算
5.2.1 建設項目投資估算概述
5.2.2 投資估算的階段劃分、內容及步驟
5.2.3 固定資產投資估算方法
5.2.4 流動資金投資估算
5.2.5 建設項目總投資與分年投資計劃
5.2.6 投資估算的審查
……
第6章 建設項目設計階段工程造價管理
第7章 建設工程招投標階段工程造價管理
第8章 建設項目施工階段工程造價管理
第9章 建設工程竣工驗收及后評價階段工程造價管理
第10章 工程造價管理中信息技術的應用
第11章 國際工程造價管理概況
附錄 習題參考答案
參考文獻

書摘/試閱



引進設備時要注意配套問題:注意引進設備之間以及國內外設備之間的配套銜接問題;注意引進設備與本廠原有設備的工藝、性能是否配套問題;注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。
選用設備時要選用滿足工藝要求和性能好的設備。滿足工藝要求是選擇設備的最基本原則,如不符合工藝要求,設備再好也無用,會造成巨大的浪費。要選用低耗能又高效率的設備:要盡量選用維修方便、適用性和靈活性強的設備;盡可能選用標準化設備,以便配套和更新零部件。
5.環境保護措施
工程建設項目應注意保護場址及其周圍地區的水土資源、海洋資源、礦產資源、森林植被、文物古跡、風景名勝等自然環境和社會環境。建設項目一般會引起項目所在地自然環境、社會環境和生態環境的變化,對環境狀況、環境質量產生不同程度的影響。
因此,需要在確定場址方案和生產工藝方案中,調查研究環境條件,識別和分析擬建項目影響環境的因素,并提出治理和保護環境的措施,比選和優化環境保護方案。
5.1.3 投資決策階段工程造價管理的主要內容
項目投資決策階段工程造價管理,主要從整體上把握項目的投資,分析確定建設項目工程造價的主要影響因素,編制建設項目的投資估算,對建設項目進行經濟財務分析,考察建設項目的國民經濟評價與社會效益評價,結合建設項目在決策階段的不確定性因素對建設項目進行風險管理等。
1.確定影響建設項目投資決策的主要因素
(1)確定建設項目的資金來源。目前,我國建設項目的資金來源有多種渠道,一般從國內資金和國外資金兩大渠道來籌集。國內資金來源一般包括國內貸款、國內證券市場籌集、國內外匯資金和其他投資等。國外資金來源一般包括國外直接投資、國外貸款、融資性貿易、國外證券市場籌集等。不同的資金來源其籌集資金的成本不同,應根據建設項目的實際情況和所處的環境選擇恰當的資金來源。
(2)選擇資金籌集方法。從全社會來看,籌資方法主要有利用財政預算投資、利用自籌資金投資、利用銀行貸款投資、利用外資投資、利用債券和股票投資等。各種籌資方法的籌資成本不盡相同,對建設項目工程造價均有影響,應選擇適當的幾種籌資方法進行組合,使得建設項目的資金籌集不僅可行,而且經濟。
(3)合理處理影響建設項目工程造價的主要因素。在建設項目投資決策階段,應合理地確定項目的建設規模、建設地區和廠址,科學地選定項目的建設標準并適當地選擇項目生產工藝和設備,這些都直接關系到項目的工程造價和全壽命成本。

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